Държавен вестник, брой 34 от 3.V

МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ

ПОСТАНОВИ:

§ 1. В чл. 4 ал. 4 се изменя така:

"(4) Оценките се изготвят по реда, определен в глава втора и в глава трета. Оценителят посочва в доклада като крайна цена по-високата от стойностите, определени по реда на глава втора и глава трета."

§ 2. В чл. 5 ал. 2 се отменя.

§ 3. Наименованието на глава втора се изменя така:

"Глава втора

ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ЦЕНА НА ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТИ В ГОРСКИ ТЕРИТОРИИ ПО МЕТОДА НА СРАВНИМИТЕ ПРОДАЖБИ".

§ 4. В чл. 6 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 числото "12" се заменя с "24".

2. В ал. 2 думата "средна" се заменя със "среднопретеглена".

3. В ал. 4 думите "между частни лица" се заличават и числото "12" се заменя с "24".

4. В ал. 5 след думата "горски" се добавя "или земеделски", а думите "съгласно бюлетин, издаден от ИАГ" и запетаята пред тях се заличават.

5. Алинея 6 се изменя така:

"(6) Оценителят може да определи цена извън реда по ал. 2 - 5 по други методи, описани в доклада за оценка, при спазване на изискванията на чл. 4, ал. 3. В доклада за оценка оценителят описва избрания метод и декларира спазването на изискванията на чл. 4, ал. 3."

6. Създава се ал. 7:

"(7) При определяне на цена на поземлени имоти в горски територии по реда на ал. 2 - 6 оценителят посочва отделно цена на насаждението и цена на земята, както и обща пазарна цена на имота."

§ 5. В наименованието на глава трета думата "нормативна" се заменя с "базисна".

§ 6. В глава трета в наименованието на раздел I накрая се добавя "по аналитичен метод (метод на доходната стойност с пазарен множител)".

§ 7. В чл. 7, ал. 5 се създава изречение второ:

"При изготвянето на оценката оценителят има право да прибавя към цената по-висока добавка за местоположение и категория на населеното място от посочената в приложение № 3 след обосновка в доклада за оценка за причините за нейното използване."

§ 8. В глава трета, в наименованието на раздел II накрая се добавя "чрез метода на приходната стойност".

§ 9. В чл. 11, ал. 1 думите "съгласно приложение № 4" се заменят с "по данни от информационната система на ИАГ или друга информация, която се описва в доклада за оценка" и се поставя запетая.

§ 10. В чл. 13 думите "съгласно приложение № 4" се заменят с "по данни от информационната система на ИАГ или друга информация, която се описва в доклада за оценка".

§ 11. В чл. 16 се правят следните изменения:

1. В ал. 1 думите "съгласно приложение № 10" се заменят с "по данни от информационната система на ИАГ или друга информация, която се описва в доклада за оценка".

2. В ал. 2 думите "от приложение № 10" се заличават.

§ 12. В чл. 17, ал. 1 думите "съгласно приложение № 12" се заменят с "по данни от информационната система на ИАГ или друга информация, която се описва в доклада за оценка".

§ 13. В чл. 18 се правят следните изменения:

1. В ал. 3 думите "съгласно приложение № 14" се заменят с "по данни от информационната система на ИАГ или друга информация, която се описва в доклада за оценка".

2. В ал. 4 думите "приложение № 14" се заменят с "ал. 3".

§ 14. В чл. 25 се правят следните изменения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Цената за учредяване право на строеж за срок 10 години върху поземлени имоти в горски територии по чл. 54, ал. 1 ЗГ е равна на сумата от цената на насаждението и 30 на сто от цената на имота. За цена на насаждението и на имота се вземат по-високите стойности от определените по реда на глава втора и глава трета цени. При определянето на цена по реда на глава трета цената на земята по чл. 7, ал. 6 се увеличава със стойността на пазарен множител съгласно приложение № 23."

2. В ал. 3 думите "глава трета, като цената на земята по чл. 7, ал. 6 се увеличава със стойността на пазарен множител съгласно приложение № 23" се заменят с "ал. 1, изречение второ и трето".

§ 15. В чл. 26 се правят следните изменения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Цената за учредяване на сервитут за срок 10 години върху поземлени имоти в горски територии по чл. 61, ал. 1 ЗГ и обезщетението за учредения сервитут по чл. 64, ал. 4 ЗГ е равна на сумата от цената на насаждението и 20 на сто от цената на имота. За цена на насаждението и на имота се вземат по-високите стойности от определените по реда на глава втора и глава трета цени. При определянето на цена по реда на глава трета цената на земята по чл. 7, ал. 6 се увеличава със стойността на пазарен множител съгласно приложение № 23."

2. В ал. 2 думите "глава трета, като цената на земята по чл. 7, ал. 6 се увеличава със стойността на пазарен множител съгласно приложение № 23" се заменят с "ал. 1, изречение второ и трето".

3. В ал. 3 думите "глава трета, като цената на земята по чл. 7, ал. 6 се увеличава със стойността на пазарен множител съгласно приложение № 23" се заменят с "ал. 1, изречение второ и трето".

4. В ал. 5 думите "глава трета, като цената на земята по чл. 7, ал. 6 се увеличава със стойността на пазарен множител съгласно приложение № 23" се заменят с "ал. 1, изречение второ и трето".

§ 16. В чл. 27 се правят следните изменения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Цената при промяна на предназначението на поземлени имоти в горски територии по чл. 73, ал. 1, т. 1, 2, 6 и 7 ЗГ е равна на сумата от цената на насаждението и 30 на сто от цената на имота. За цена на насаждението и на имота се вземат по-високите стойности от определените по реда на глава втора и глава трета цени. При определянето на цена по реда на глава трета цената на земята по чл. 7, ал. 6 се увеличава със стойността на пазарен множител съгласно приложение № 23."

2. В ал. 3 думите "глава трета, като цената на земята по чл. 7, ал. 6 се увеличава със стойността на пазарен множител съгласно приложение № 23" се заменят с "ал. 1, изречение второ и трето".

§ 17. В чл. 30, ал. 1 накрая се добавя "или е равна на цената на имота, определена по реда на глава втора, в случай че тази цена е по-висока от определената по реда на глава трета".

§ 18. В чл. 30а, ал. 1 се правят следните допълнения:

1. В основния текст след думите "чл. 41, ал. 1" се добавя "и чл. 43а от".

2. Създава се т. 4:

"4. в случаите по чл. 43а ЗГ - цената за една година е равна на 5 на сто от цената на земята, определена по реда на чл. 7, ал. 1, 2 или 3."

§ 19. В чл. 38 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 се създава т. 4:

"4. декларация за спазване на изискванията на чл. 4, ал. 3."

2. В ал. 3:

а) в т. 4 след думата "измервания" се добавя "и други";

б) създава се т. 8:

"8. използвани методи за изготвяне на оценката по реда на глава втора."

3. Алинея 5 се изменя така:

"(5) В заключението на оценителския доклад се посочва крайната цена на имота, определена по реда на чл. 4, ал. 4, и цената по чл. 1, за която се извършва оценката."

§ 20. В чл. 39, ал. 1 думата "нормативната" се заличава.

§ 21. В § 1 от допълнителната разпоредба т. 1 се отменя.

§ 22. В § 4 от преходните и заключителните разпоредби думите "базисната цена" се заменят с "цената".

§ 23. Приложение № 4 към чл. 11, ал. 1 и чл. 13 се отменя.

§ 24. Приложение № 10 към чл. 16, ал. 1 се отменя.

§ 25. Приложение № 12 към чл. 17, ал. 1 се отменя.

§ 26. Приложение № 14 към чл. 18, ал. 3 се отменя.