Държавен вестник, брой 100 от 21.XI

§ 1. В чл. 1 след думите "условията и реда" се допълва "за закупуване на държавни, общински, ведомствени жилища, отдадени под наем на граждани с доказани жилищни нужди, и".

§ 2. Член 2 се изменя така:

"Чл. 2 (1) Граждани с доказани жилищни нужди с оглед придобиване на жилища са тези, които отговарят едновременно на следните условия:

1. не притежават в страната и в чужбина жилищни имоти или вили, годни за постоянно обитаване, или ако притежават такива, то тяхната стойност заедно със стойността на имуществото по т. 4 не надхвърля 150 хил. лв.;

2. картотекирани са в общините по реда на Закона за наемните отношения с жилищни нужди по чл. 11, ал. 1, т. 1 - 5 от Наредбата за разпределяне и продажба на жилища и в Министерството на вътрешните работи - по ведомствената наредба за разпределяне и продажба на жилища;

3. не са прехвърляли жилищни имоти на други лица след 1 януари 1981 г. с изключение на освобождаване или ликвидиране на собственост;

4. не притежават имущество на обща стойност, по-голяма от 150 хил. лв. в налични парични средства по влогове, акции, дивиденти, произведения на изкуството, нумизматика, филателия, моторни превозни средства, селскостопански земи, фабрики, магазини, ателиета и други основни и оборотни фондове и средства по цени, определени по ред и условия, установени от правилника за прилагане на закона.

(2) Условията по точки 1, 3 и 4 на ал. 1 се доказват с декларации от гражданите, а по т. 2 на ал. 1 - с удостоверение от съответната община.

(3) Граждани с доказани жилищни нужди са и тези, които са изпълнили задълженията си по Постановление № 70 на Министерския съвет от 1980 г. за подобряване на условията за подготовка и реализация на младежта и не са получили жилища."

§ 3. В чл. 3 се правят следните изменения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Гражданите с доказани жилищни нужди по чл. 2, притежаващи жилищно-спестовни влогове, открити до 31 декември 1990 г., се подреждат в групи по време на престояване на жилищно-спестовните им влогове в Държавна спестовна каса към 31 декември 1990 г., както следва:

1. първа група - с влогове, престояли 20 и над 20 години;

2. втора група - с влогове, престояли от 15 до 20 години;

3. трета група - с влогове, престояли от 10 до 15 години;

4. четвърта група - с влогове, престояли от 5 до 10 години."

2. В ал. 2 думите "се включват в четвърта група" се заличават и се добавя изразът "се обособяват в самостоятелна група извън посочените в ал. 1. Подреждането им става по времето на сключване на договора и изпълнение на задълженията по него."

§ 4. В ал. 2 на чл. 5 след думите "по фонда" се поставя точка, а изразът до края се заличава.

§ 5. В чл. 6 се правят следните изменения:

1. В т. 1 на ал. 1 накрая се добавя изразът "с изключение на фондовете за жилищно строителство на Министерството на отбраната и на Войските на Министерството на вътрешните работи и на Министерството на транспорта".

2. В ал. 2 думите "и банките" са заличават.

§ 6. Член 7 се изменя така:

"Чл. 7. (1) Средствата по фонда се изразходват за финансово компенсиране на жилищно-спестовните влогове чрез левова индексация на определените към 31 декември 1990 г. спестовни числа.

(2) Размерът на левовия индекс на спестовното число се определя от Управителния съвет на Националния компенсационен жилищен фонд, като се вземат предвид:

1. инфлационните процеси и пазарните цени на жилищата;

2. местонахождението на жилищните имоти по общини;

3. наличните средства по фонда.

(3) За сумата над компенсирания влог, изчислена по нормите на ал. 1 и определяната стойност по ал. 2, при ползване на заем се прилагат преференции, определени от Управителния съвет на Националния компенсационен жилищен фонд."

§ 7. В чл. 9 се правят следните изменения:

1. Точка 2 на ал. 1 се изменя така:

"2. определя размера на левовия индекс на спестовното число съгласно ал. 2 на чл. 7;"

2. Точка 3 на ал. 1 се изменя така:

"3. определя преференциите при ползване на заемите по ал. 3 на чл. 7;"

3. Създава се нова ал. 3 със следното съдържание:

"(3) За оперативната работа по управлението на фонда към Управителния съвет се създава постоянно действащ изпълнителен огран по ред и условия, определени от Министерския съвет."

4. Алинея 3 става ал. 4.

§ 8. В допълнителните разпоредби се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 на § 1 изразът "31 декември 1991 г." се заменя с "шест месеца от влизане в сила на това изменение".

2. Параграф 3 се изменя така:

"§ 3. (1) Жилищата от наличния жилищен фонд по § 1 се предоставят на правоимащите по този закон за закупуване по фактическата им стойност, но не по-ниска от цената, определена по Наредбата за базисните пазарни цени на недвижимите имоти.

(2) Изградените от общините жилища при условията и по реда на чл. 117 от Закона за териториално и селищно устройство се продават по цени, определени по отменената Наредба за цените на недвижимите имоти, когато жилищата са завършени изцяло или строителството им е започнато до 4 март 1991 г. включително, и за тях до тази дата са били определени купувачи по установения ред.

(3) Гражданите, които са определени като купувачи и са сключили договор за покупко-продажба на жилища до 4 март 1991 г. включително, но строителството на жилищата е започнато след тази дата, закупуват жилищата по цени, определени по отменената Наредба за цените на недвижимите имоти.

(4) Жилищата, изградени по реда на чл. 117 от Закона за териториално и селищно устройство, за които към 4 март 1991 г. не са определени граждани-купувачи, се продават по фактическата им стойност, но не по-ниска от цената, определена по Наредбата за базисните пазарни цени на недвижимите имоти.

(5) Продажбата на жилища на граждани, придобили право да закупят жилища по реда на Постановление № 70 на Министерския съвет от 1980 г. за подобряване на условията за подготовка и реализация на младежта, се извършва по цените на отменената Наредба за цените на недвижимите имоти, когато те имат сключен договор и са изпълнили задълженията си по него.

(6) Разликата между стойността на жилищата, придобити по ал. 2, 3 и 5, и фактическата им стойност е за сметка на фонд "Жилищно строителство" на общините. Компенсациите по чл. 7 за жилищата, придобити по ал. 1 и 4, са за сметка на Националния компенсационен жилищен фонд."

3. Параграф 4 се изменя така:

"§ 4. (1) Ведомствата с изключение на Министерството на отбраната и Войските на Министерството на вътрешните работи и на Министерството на транспорта с решения на ръководствата им, взети след 4 март 1991 г., до шест месеца от влизане в сила на това изменение и допълнение на закона продават наличните жилища на своите работници и служители при следните условия:

1. работниците и служителите, които са подали молби за закупуване на ведомствени жилища до 4 март 1991 г. включително или са били наематели на такива жилища преди тази дата и отговарят на изискванията на чл. 2, ал. 1, точки 1, 3 и 4 от закона, закупуват жилищата по цени, определени по отменената Наредба за цените на недвижимите имоти;

2. работниците и служителите, на които са били издадени настанителни заповеди след 4 март 1991 г., до влизане в сила на това изменение и допълнение на закона и към датата на издаване на настанителната заповед отговарят на изискванията на чл. 2, ал. 1, точки 1,3 и 4, закупуват жилищата по цени, определени по Наредбата за базисните пазарни цени на недвижимите имоти.

(2) Разликата между стойността на жилищата, придобити по ал. 1, и фактическата им стойност е за сметка на ведомството."

4. Създават се нови параграфи 4а и 4б със следното съдържание:

"§ 4а. При продажба на жилище, придобито при условията на § 5 от преходните и заключителните разпоредби на Постановление № 8 на Министерския съвет от 1991 г. за либерализиране на цените и социалната защита на населението, Постановление № 69 на Министерския съвет от 1991 г. за реда за продажба на готовите жилища от жилищните фондове на Министерството на отбраната, Министерството на вътрешните работи и Войските на Министерството на транспорта и при условията на този закон, продавачът възстановява получените преференции по съответния източник на финансирането им.

§ 4б. Титулярите на жилищно-спестовни влогове могат да прехвърлят изцяло или частично правата си по реда на чл. 19 от Наредбата за кредитната дейност на Държавната спестовна каса."

5. Параграф 7 се изменя така:

"§ 7. В двумесечен срок от влизане в сила на това изменение на закона Министерският съвет да приеме правилник за неговото прилагане."