Държавен вестник, брой 9 от 30.I

§ 1. Заглавието на наредбата се изменя така:

"Наредба за поддържане и осъвременяване на картата на възстановената собственост".

§ 2. В чл. 1 досегашният текст става ал. 1 и се създават ал. 2, 3 и 4 със следното съдържание:

"(2) Наредбата се прилага и за поддържането и осъвременяването на картите на възстановената собственост върху гори и земи от горския фонд, другите материали и данни по прилагането на Закона за възстановяването на собствеността върху горите и земите от горския фонд (ЗВСГЗГФ) и Правилника за прилагане на Закона за възстановяването на собствеността върху горите и земите от горския фонд (ППЗВСГЗГФ) и за издаването на скици за гори и земи от горския фонд.

(3) Създаването на карта на възстановената собственост на землището и регистър на земеделските земи, горите и земите от горския фонд към нея се извършва по реда на тази наредба и обхваща следните дейности:

1. обединяване на цифровите данни за възстановената собственост върху земеделските земи, горите и земите от горския фонд;

2. отстраняване на констатирани при обединяването несъответствия в общата граница между горския и земеделския фонд;

3. отстраняване на констатирани несъответствия в землищните граници със съседните землища;

4. отстраняване на несъответствия, непълноти и грешки в данните за имотите, засегнати от дейностите по т. 2 и 3;

5. изчертаване на карта на възстановената собственост на землището;

6. създаване на регистър на земеделските земи и горите и земите от горския фонд за землището.

(4) Дейностите по ал. 3 се приемат с протокол на приемателна комисия, назначена от министъра на земеделието и горите, с председател - председателя на поземлената комисия, и членове - представители на поземлената комисия и на държавното лесничейство."

§ 3. В чл. 2 думите "влезлите в сила планове за земеразделяне" се заменят с "картите на възстановената собственост.".

§ 4. В чл. 3 думите "плановете за земеразделяне" се заменят с "картите на възстановената собственост", а след думите "земеделски земи" се добавя "и гори и земи от горския фонд".

§ 5. В чл. 4 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинеи 1 и 2 се изменят така:

"Чл. 4. (1) Поземлената комисия издава скици при: прехвърляне на правото на собственост, учредяване, прехвърляне, изменение и прекратяване на други вещни права върху земеделски земи, гори и земи от горския фонд, доброволни и съдебни делби, оземляване, други разпоредителни актове, договори за наем или аренда, както и при отчуждаване и промяна на предназначението, извършване на оценки, узаконяване на строежи и в други предвидени от закона случаи.

Поземлената комисия издава скици и в случаите, когато собствениците са се явили след срока за съвместно уточняване на стари реални граници по чл. 18д, ал. 4 ППЗСПЗЗ и за въвод във владение по чл. 32, ал. 1 ППЗСПЗЗ.

(2) За услугите, извършвани по тази наредба по искане на граждани и юридически лица от органите по поземлена собственост, се заплащат такси съгласно тарифа, одобрена от Министерския съвет. Приходите се внасят по сметка на Министерството на земеделието и горите."

2. Създава се ал. 3 със следния текст:

"(3) Дейностите по поддържане и осъвременяване на картата на възстановената собственост в случаите, когато това се извършва служебно по искане на министъра на земеделието и горите, кметовете на общини или упълномощени от тях длъжностни лица, са за сметка на държавния бюджет."

§ 6. Създава се чл. 4а:

"Чл. 4а. (1) Картата на възстановената собственост се поддържа и осъвременява служебно в следните случаи:

1. замени по реда на чл. 27, ал. 6, т. 3 ЗСПЗЗ и чл. 36 ППЗСПЗЗ;

2. промяна на предназначението за обекти, държавна или общинска собственост;

3. обезщетяване и оземляване;

4. други разпоредителни сделки със земи от държавния или общинския поземлен фонд;

5. преработване по реда на чл. 17, ал. 8 ЗСПЗЗ, § 31 и 34 ЗИДЗСПЗЗ (ДВ, бр. 87 от 1997 г.);

6. изпълнение на съдебни решения за обезщетяване или по реда на § 31 и 34 ЗИДЗСПЗЗ и чл. 25, ал. 6 ППЗСПЗЗ;

7. обезщетяване по решение на ПК;

8. въвеждане на данните от изработените планове на стопанските дворове на прекратените организации по § 12 ЗСПЗЗ;

9. други случаи, посочени в Методиката за определяне цените на техническите дейности при поддържане на картите на възстановена собственост, издадена от министъра на земеделието и горите.

(2) Средствата по създаването на картата на възстановената собственост по реда на ЗВСГЗГФ, както и за поддържането й в частта за горите и земите от горския фонд - собственост на държавата, са за сметка на държавния бюджет.

(3) По реда на тази наредба със средства от държавния бюджет се финансира поддържането на данните в картата на възстановената собственост за горите и земите от горския фонд - държавна собственост, променени в резултат на следните дейности:

1. продажба на гори и земи от държавния горски фонд с поименни компенсационни бонове при условията на чл. 7, ал. 3 от Закона за горите (ЗГ);

2. заснемане и координиране границите на възстановени гори и земи от горския фонд на основание чл. 13, ал. 2 ЗВСГЗГФ;

3. отстраняване на грешки при условията и по реда на чл. 13, ал.9 ЗВСГЗГФ;

4. изключване на гори и земи от ДГФ при условията на чл. 15, ал. 1, т. 1, 2, 3 и 4 ППЗГ;

5. обезщетяване на собственици с гори и земи от държавния горски фонд;

6. предоставените от собствениците гори и земи от горския фонд по договор с държавното лесничейство за управление на основание чл. 26, ал. 2 ЗГ;

7. отписване от баланса на държавния горски фонд на залесени и самозалесили се земеделски земи, включени в горския фонд, на основание чл. 9, ал. 3 от Наредба № 14 от 1999 г. за реда, процедурата и режима на възстановените земеделски земи по чл. 10, ал. 5 и § 9 ЗСПЗЗ (ДВ, бр. 76 от 1999 г.);

8. изключване от баланса на държавния горски фонд на основание чл. 9, ал. 4 от Наредба № 14 от 1999 г.;

9. включване в баланса на държавния горски фонд на основание чл. 11 от Наредба № 14 от 1999 г. на залесени и самозалесили се земеделски земи от държавния поземлен фонд;

10. придобита собственост от държавата на основание чл. 8, ал. 4 ЗВСГЗГФ;

11. строителство на обекти за нуждите на държавния горски фонд при условията на чл. 81 ЗГ;

12. учредяване на права при условията на чл. 16, ал. 2 и 3 ЗГ."

§ 7. В чл. 5 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 след думите "земеделски имот" се добавя "или горски имот", а след "ППЗСПЗЗ" накрая се добавя "и § 3 ЗВСГЗГФ и съобразно изискванията на тази наредба".

2. В ал. 2 след думите "Закона за опазване на селскостопанското имущество" се добавят думите "и чл. 87, ал. 1 ЗГ".

3. Създава се ал. 4 със следния текст:

"(4) Идентифицирането на имотите в съществуващи стари реални граници се извършва на място в присъствието на представител на ПК, фирмата изпълнител и собственика, след подадена молба от него, по възможност съседи по имот, а по реда на ЗВСГЗГФ и по чл. 10, ал. 5 от ЗСПЗЗ - и на държавното лесничейство."

§ 8. В чл. 6 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Всеки имот се означава с номер, който не може да се повтаря с друг номер на имот за територията на страната.".

2. Алинея 2 се отменя.

3. В ал. 4 след думите "със следващите по възходящ ред номера" се добавя "в масива, до неговото изчерпване".

§ 9. Създава се чл. 6а, 6б и 6в:

"Чл. 6а. (1) Поземлената комисия поставя на видно място:

1. списък на услугите;

2. тарифата за таксите, събирани от органите по поземлена собственост.

(2) Председателят на поземлената комисия със заповед определя член на комисията, отговорен за осъществяването на контактите с изпълнителя на техническите дейности и лицата, поискали извършването на услуги.

(3) Заявителят може да изисква извършването на услугите, определени с тарифата за таксите, събирани от органите по поземлена собственост, които не засягат данни за служебно ползване.

§ 10. Заглавието на глава втора се изменя така:

"РЕГИСТЪР НА ЗЕМЕДЕЛСКИТЕ ЗЕМИ, ГОРИ И ЗЕМИ ОТ ГОРСКИЯ ФОНД"

§ 11. В чл. 7 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 думите "към плана за земеразделяне" се заменят с "към картата на възстановената собственост".

2. В ал. 5 се създава изречение второ:

"Документите на закритите партиди се съхраняват в поземлената комисия до предаването им на Агенцията по кадастър по реда на § 6, ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър."

3. Алинея 6 се отменя.

§ 12. В чл. 8 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Поддържането на картата на възстановена собственост и регистъра се извършва по землища въз основа на заповед на министъра на земеделието и горите или упълномощено от него лице и обхваща всички земеделски земи, гори и земи от горския фонд, независимо от вида на собствеността и начина на възстановяване."

2. Алинея 2 се изменя така:

"(2) За имотите, представляващи пътища, жп линии, дерета и други подобни, не се откриват партиди. За земеделските земи, горите и земите от горския фонд, предоставени на Министерството на отбраната и на Министерството на вътрешните работи, се откриват партиди по тяхна молба."

3. Алинея 3 се изменя така:

"(3) За имотите в строителните граници на населените места, собствеността върху които е възстановена по реда на ЗСПЗЗ и ЗВСГЗГФ, не се откриват партиди от поземлената комисия."

§ 13. Член 9 се изменя така:

1. В ал. 1 думите "всеки земеделски имот" се заменят с "всеки имот от картата на възстановената собственост".

2. Алинея 2 се изменя така:

"(2) Всяко изменение на актовете, послужили за първоначално откриване на партидите, е основание за съответната промяна в партидите на регистъра. В случаите по чл. 17, ал. 8 ЗСПЗЗ и чл. 13, ал. 9 ЗВСГЗГФ промените се отразяват след влизане в сила на изменението на съответните карти на възстановена собственост."

3. В ал. 4 думите "регистрацията" се заменят с "партидата", а след думите "том, номер, дата и районен съд" се добавят "номерът и районът на вписване в съответния районен съд, където актът е вписан".

§ 14. Заглавието на глава трета се изменя така:

"РЕД ЗА ОСЪВРЕМЕНЯВАНЕ НА КАРТИТЕ НА ВЪЗСТАНОВЕНАТА СОБСТВЕНОСТ"

§ 15. Заглавието на раздел първи се изменя така:

"Издаване на скици и поддържане на картите на възстановената собственост"

§ 16. В чл. 10 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 думите "на земеделските имоти" се заличават;

2. Алинея 2 се изменя така:

а) в изречение първо след думите "от плана" се добавя "или картата";

б) изречение второ се изменя така: "След изтичане на 6 месеца от датата на издаването им те се презаверяват или се преиздават в случаи, че са настъпили промени."

§ 17. Член 11 се изменя така:

1. В ал. 2 думата "лицензирани" се заменя с "регистрирани по реда на Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР)".

2. В ал. 3 думите "съобразно установените изисквания" се заличават.

3. Алинея 4 се изменя така:

"(4) Отказите на комисията за одобряване на проекта подлежат на обжалване по реда на Закона за административното производство."

§ 18. В чл. 12 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 2, т. 1:

а) буква "г" се изменя така:

"г) начин на трайно ползване и код по единния класификатор на кадастъра (ЕКК) съгласно Наредба № 5 от 1999 г. за структурата на записа в цифров вид на кадастрлните планове и карти, регулационните планове и плановете на почвените категории (ДВ, бр.56 от 1999 г.)";

б) създава се нова буква "ж":

"ж) таксационна характеристика за земи и гори от горския фонд;";

в) досегашните букви "ж" и "з" стават съответно букви "з" и "и".

2. Алинея 3 се изменя така:

"(3) Проектът се изчертава в 3 екземпляра в подходящ мащаб и се изработва в съответствие с изискванията за кодиране на линиите и цветовете съгласно приложение № 3."

§ 19. Член 13 се изменя така:

"Чл. 13. (1) Измененията на картата на възстановена собственост и регистрите върху земеделски земи по реда на чл. 17, ал. 8 ЗСПЗЗ и на гори и земи от горския фонд по реда на чл. 13, ал. 9 ЗВСГЗГФ се нанасят въз основа на заповед на министъра на земеделието и горите при условията на чл. 9, ал. 2.

(2) По реда на ал. 1 се изпълняват и влезлите в сила съдебни решения, постановени по жалби срещу § 31 и 34 ЗСПЗЗ, обжалване на план за земеразделяне или карта по чл. 25, ал. 6 ППЗСПЗЗ или решение на ПК по чл. 13, ал. 5 ЗВСГЗГФ."

§ 20. В чл. 15, ал. 1 думата "плана" се заменя с "картата".

§ 21. Член 16 се изменя така:

"Чл. 16. (1) Изпълнителят нанася с червен цвят текущите промени на границите и номерата на имотите върху картата на възстановената собственост. При промяна на границите с над 30 на сто от броя на имотите изпълнителят изчертава наново целия план в подходящ мащаб с надпис: "Карта с възстановената собственост на землището на ............, с ЕКАТТЕ............., общ.................., обл................... към дата......" и подготвя пълна разпечатка на регистъра по собственици, но не повече от веднъж за календарна година. Разходите са за сметка на бюджета.

(2) Картата и регистърът на възстановена собственост се подписват и подпечатват от изпълнителя и от председателя на ПК.

(3) Изпълнителят предава с протокол на председателя на ПК приетата карта с възстановена собственост и регистъра."

§ 22. Член 17 се изменя така:

"Чл. 17. Обособяването на реални части от имоти се извършва при спазване на следните изисквания:

1. минимален размер на имотите съгласно чл. 72 от Закона за наследството, освен ако се присъединяват към съседни имоти, а за горите и земите от горския фонд - съобразени с § 3, ал. 1 ЗВСГЗГФ;

2. лице - не по-малко от 8 м или 6 м по изключение за земеделски земи и не по-малко от 10 м за гори и земи от горския фонд, опиращи до път;

3. посоката на най-големия наклон да е по късата страна на земеделския имот;

4. широчината на правото за преминаване (пътен подход) - 2,5 м за земеделски имоти;

5. специфични агротехнически, строителни, хидромелиоративни, противоерозионни или други правила и норми от земеустройствен и лесоустройствен характер."

§ 23. В чл. 19, изречение второ думите "регистъра на плана за земеразделяне" се заменят с "картата на възстановената собственост".

§ 24. В чл. 24 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 думите "нотариалната служба" се заменят със "службата по вписванията към районния съд или районния съд".

2. В ал. 2 се правят следните изменения и допълнения:

а) в т. 1 думите "партидите на регистъра и в помощните регистри и азбучни указатели" се заменят с "партидите на имота и регистрите";

б) в т. 2 думите "в плана" се заменят с думите "в картата с възстановената собственост".

3. В ал. 3 думите "нотариалната служба" се заменят с думите "службата по вписванията към районния съд, районния съд".

§ 25. Заглавието на раздел III се изменя така:

"Други регистри"

§ 26. Член 26 се изменя така:

"Чл. 26. Поземлената комисия води следните регистри:

1. входящ регистър по образец съгласно приложение № 10;

2. входящ регистър за молби за разделяне и съединяване на имоти (предвиден е в чл. 11, ал. 1) по образец съгласно приложение № 10;

3. регистър за справки по образец съгласно приложение № 11;

4. регистър на протоколи за предоставените и приети материали и данни от изпълнителя на техническите дейности."

§ 27. Член 27 се изменя така:

"Чл. 27. (1) Поземлената комисия поддържа следните регистри за служебно ползване:

1. регистър на имоти по образец съгласно приложение № 12, който се отпечатва от ПК по възходящ ред на номерата на имотите по землища еднократно при влизане на тази наредба в сила;

2. регистър на собствениците по образец съгласно приложение № 13, който се отпечатва от ПК по азбучен ред на собствениците по землища или по общини еднократно при влизане на тази наредба в сила;

3. регистър на промените за регистъра по имоти по образец съгласно приложение № 14, който се отпечатва от ПК при необходимост за определен период от време;

4. регистър на промените за регистъра по собственици по образец съгласно приложение № 15, който се отпечатва от ПК при необходимост за определен период от време."

§ 28. В чл. 30 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 думите "поземления регистър" се заменят с "регистъра".

2. В ал. 2, изречение трето думите "по нотариалните книги" се заменят с "в службата по вписванията".

§ 29. Член 31 се изменя така:

"Чл. 31. Справките по регистрите се заплащат по реда на чл. 4, ал. 2."

§ 30. В чл. 32 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 след думите "земеделски земи" се добавят думите "и гори и земи от горския фонд".

2. Алинея 2 се изменя така:

"(2) Длъжностното лице от поземлената комисия може да прави служебно справка в службата по вписванията за наличните вписвания, засягащи земеделски земи, гори и земи от горския фонд."

§ 31. Параграф 1 от заключителните разпоредби се изменя така:

"§ 1. Тази наредба се издава на основание чл. 33, ал. 3 ЗСПЗЗ (обн., ДВ, бр. 17 от 1991 г.; попр., бр. 20 от 1991 г.; изм. и доп., бр. 74 от 1991 г., бр. 18, 28, 46 и 105 от 1992 г., бр. 48 от 1993 г., бр. 64 от 1993 г. - Решение № 12 на Конституционния съд от 1993 г.; изм., бр. 83 от 1993 г., бр. 80 от 1994 г., бр. 45 и 57 от 1995 г., бр. 59 от 1995 г. - решения № 7 и 8 на Конституционния съд от 1995 г.; попр., бр. 60 от 1995 г.; изм., бр. 79 от 1996 г., бр. 103 от 1996 г. - Решение № 20 на Конституционния съд от 1996 г.; изм. и доп., бр. 104 от 1996 г., бр. 15 от 1997 г. - Решение № 3 на Конституционния съд от 1997 г.; изм. и доп., бр. 62, 87, 98, 123 и 124 от 1997 г., бр. 36, 59, 88 и 133 от 1998 г., бр. 68 от 1999 г., бр. 34 и 106 от 2000 г.), чл. 26а, ал. 3 ППЗСПЗЗ (обн., ДВ, бр. 34 от 1991 г.; изм. и доп., бр. 60 и 80 от 1991 г., бр. 34 от 1992 г., бр. 8, 72 и 87 от 1993 г., бр. 2 и 100 от 1994 г.; попр., бр. 103 от 1994 г.; изм.и доп., бр. 5, 48 и 95 от 1995 г., бр. 28 от 1997 г.; попр., бр. 43 от 1997 г.; изм. и доп., бр. 57, 61, 112 и 122 от 1997 г., бр. 18 от 1998 г., бр. 18 и 113 от 1999 г.), чл. 11, ал. 4 ЗВСГЗГФ (обн., ДВ, бр. 110 от 1997 г.; изм. и доп., бр. 33, 59 и 133 от 1998 г., бр. 49 от 1999 г.) и чл. 34, т. 4 и 5 ППЗВСГЗГФ (обн., ДВ, бр. 29 от 1998 г.; изм. и доп., бр. 83 от 1999 г., бр. 105 от 1999 г.)."

§ 32. Параграф 2 от заключителните разпоредби се отменя.

§ 33. Параграф 3 от заключителните разпоредби се изменя така:

"§ 3. Картите с възстановена собственост и другите данни и материали, изработени във връзка с прилагането на ЗСПЗЗ, ЗВСГЗГФ и на тази наредба, се съхраняват по реда на инструкция на министъра на земеделието и горите."

§ 34. В § 4 от заключителните разпоредби думите "министърът на земеделието и хранителната промишленост" се заменят с думите "министърът на земеделието и горите", а думите "министъра на териториалното развитие и строителството" се заменят с "министъра на регионалното развитие и благоустройството".

§ 35. В приложение № 2 към чл. 9, ал. 1 се правят следните изменения и допълнения:

1. В заглавието думите "на земеделските земи" се заличават.

2. В т. 1 думите "въз основа на план за земеразделяне" се заменят с "или в нови реални граници въз основа на план за земеразделяне или карта за възстановяване на собствеността".

3. В т. 3 накрая се добавят думите "и актове за определяне на териториите по чл. 6 ЗВСГЗГФ".

4. В т. 4 накрая се добавят думите "или с гори и земи от държавния горски фонд".

§ 36. В забележката по приложение № 4 към чл. 13 думите "Главно управление "Земя и поземлена собственост" на МЗХП" се заменят с "Дирекция "Земя и поземлена собственост на МЗГ".

§ 37. В приложение № 5 към чл. 18, ал. 1 се правят следните изменения и допълнения:

1. В заглавието думите "относно земеделски земи" се заличават.

2. В т. 2 накрая се добавят думите "гора или земя от горския фонд (ГФ)".

3. В т. 4 думите "върху земеделските земи" се заличават.

4. В т. 5 и 7 думите "в нотариалните книги" се заличават.

5. В т. 9 накрая се добавят думите ", както и на гори и земи от общинския горски фонд с гори и земи на граждани и юридически лица."

6. В т. 10 след думите "земеделска земя" се добавят думите "и на гори и земи от ДГФ".

7. В т. 11 след думите "земеделска земя" се добавя "и на гори и земи от общинския горски фонд".

8. В т. 12 думите "върху земеделска земя" се заличават.

9. В т. 13, 14, 15 и 17 след думите "земеделска земя" се добавят думите "и гори и земи от ГФ".

10. В забележката думите "в нотариалните книги" и "на земеделските земи" се заличават.

§ 38. В приложение № 6 към чл. 20 се правят следните изменения и допълнения:

1. В заглавието думите "относно земеделските земи" се заличават.

2. В т. 2 накрая се добавят думите "гора или земя от горския фонд (ГФ)".

3. В т. 4 и 8 думите "върху земеделските земи" се заличават.

4. В т. 6 след думите "земя от ДПФ" се добавят думите "и гори и земи от ДГФ".

5. В т. 7 след думите "земя от ОПФ" се добавя "и на гори и земи от общинския горски фонд".

6. В т. 9, 10, 11 и 14 след думите "земеделска земя" се добавят думите "и гори и земи от ГФ".

7. В забележката думите "в нотариалните книги" и "на земеделските земи" се заличават.

§ 39. В приложение № 7 към чл. 21 се правят следните изменения и допълнения:

1. В заглавието думите "относно земеделските земи" се заличават.

2. В т. 1 и 4 думите "в нотариалните книги" се заличават.

3. В забележката думите "в нотариалните книги" и "на земеделските земи" се заличават.

§ 40. В приложение № 8 към чл. 22 се правят следните изменения и допълнения:

1. В заглавието думите "относно земеделските земи" се заличават.

2. В забележката думите "в нотариалните книги" и "на земеделските земи" се заличават.

§ 41. В приложение № 9 към чл. 23 се правят следните изменения и допълнения:

1. В заглавието думите "относно земеделските земи" се заличават.

2. В забележката думите "на земеделските земи" и "в нотариалните книги" се заличават.

§ 42. В приложение № 10 към чл. 26, ал. 1 се правят следните изменения и допълнения:

1. В приложението по т. 2 думите "плана за земеразделяне" се заменят с "картата на възстановената собственост".

2. Приложенията към т. 4, 5 и 6 се отменят.

§ 43. В приложение № 11 към чл. 26 думите "чл. 26, ал. 1, т. 7" се заменят с "чл. 26, ал. 1, т. 3".

§ 44. Създават се приложения № 12, 13, 14 и 15 към чл. 27, ал. 1, т. 1, 2,3 и 4, както следва:

1.

"Приложение № 12 към чл. 27, ал. 1, т. 1

§ 45. Навсякъде в приложенията думите "министър/а на земеделието и хранителната промишленост" се заменят с "министъра на земеделието и горите", а думите "общинска поземлена комисия (ОПК)" се заменят с думите "поземлена комисия".