Държавен вестник, брой 57 от 26.VI

Чл. 7. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 8. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 9. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 10. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 11. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 11а. (Нов - ДВ, бр. 51 от 2005 г., в сила от 21.06.2005 г., отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 21. (1) С общите устройствени планове на градовете и на селищните образувания с национално значение се спазват изискванията на чл. 107 ЗУТ чрез:

1. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) създаване на оптимална структура за комплексно устройство и устойчиво екологосъобразно развитие, опазване на недвижимото културно наследство и изграждане на урбанизираните територии;

2. определяне на режима за устройство на урбанизираните територии;

3. определяне на възможните посоки за териториално развитие на населените места и условията за използване на прилежащата природна среда за бъдещо урбанизирано развитие;

4. (отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

5. подходящо пространствено и икономично провеждане на комуникационно-транспортната мрежа за решаване на транспортното обслужване на населението, развитието на масовия обществен пътнически транспорт (МОПТ), обвързано с населените места от общината и със съседните общини;

6. определяне на технически параметри и условия за усъвършенстване и развитие на техническата инфраструктура;

7. определяне на условия за ползване на природните елементи в урбанизираните среди, като се гарантира тяхното съхраняване и развитие.

(2) С плановете по ал. 1 се определят:

1. (изм. и доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) общата структура на територията - предмет на плана: жилищни територии, производствено-складови територии, територии за озеленяване и специалните озеленени площи, територии за спорт и развлечения, територии за обществено обслужване, територии с обекти на недвижимото културно наследство, територии за курортно-туристическо и вилно строителство, територии за мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, земеделски територии, горски територии, територии за природозащита, нарушени територии за възстановяване, водни течения и площи, територии със специално, с друго или със смесено предназначение;

2. общият режим на устройство на всяка от териториите по т. 1 чрез устройствени зони, територии с устройствен режим и самостоятелни поземлени имоти с устройствен режим със съответните правила и нормативи;

3. териториите - публична държавна собственост и публична общинска собственост, и режимът на тяхното устройство;

4. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) териториите за активно прилагане на ландшафтноустройствени мероприятия, в т.ч. териториите за превантивна устройствена защита съгласно чл. 10, ал. 3 ЗУТ;

5. (нова - ДВ, бр. 68 от 2004 г.) изисквания за устройство на достъпна за цялото население среда, включително за хората с увреждания;

6. (нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) териториите с вероятно разпространение на предвидими природни бедствия и необходимите превантивни мерки и начин на устройство и защита;

7. (нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) териториите за специални обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната, и прилежащи към тях забранени и сервитутни зони.

(3) (Нова - ДВ, бр. 51 от 2005 г., в сила от 21.06.2005 г.) С общите устройствени планове на градовете и на селищните образувания с национално значение по Черноморското крайбрежие се определят и:

1. пределно допустимите рекреационни капацитети на урбанизираната територия;

2. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) необходимите мероприятия за брегозащита, саниране, възстановяване и подобряване естетическите качества на териториите, мерките за опазване и възстановяване на характера на ландшафта и на недвижимите културни ценности;

3. териториите и зоните, в които не се допуска ново строителство и разширяване на строителните граници на съществуващите урбанизирани територии;

4. устройствените правила и нормативи за застрояване на съществуващи и бъдещи урбанизирани територии;

5. границите на крайбрежната плажна ивица;

6. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) границите на зона "А" и зона "Б" по ЗУЧК;

7. урбанизираните, земеделските, горските и нарушените територии и защитените зони;

8. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) териториите със защитни и специални гори с рекреационно значение, както и териториите, които ще се устроят като крайбрежни паркове и градини;

9. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) териториите и участъците от акваторията със статут на недвижими културни ценности;

10. границите на териториите с ограничителен режим, подчинен на изисквания, свързани със сигурността и отбраната на страната, включително охраната и контрола на държавната граница;

11. специфичните изисквания, правила и норми за устройство на територията и акваторията.

Чл. 22. (1) (Изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Общите устройствени планове се изработват въз основа на заданието по чл. 125 ЗУТ и на допълнителна информация от централните и териториалните администрации и експлоатационни дружества, предоставена на изпълнителя от възложителя.

(2) Общите устройствени планове се изработват в две фази:

1. предварителен проект;

2. окончателен проект.

(3) Общите устройствени планове се създават за прогнозен период 15 - 20 години.

Чл. 23. (1) Общият устройствен план във фаза предварителен проект съдържа текстови и графични материали.

(2) Текстовите материали към ОУП, оформени в обяснителна записка в частта за анализ на съществуващо положение (диагноза), съдържат следните раздели:

1. (изм. - ДВ, бр. 68 от 2004 г.) обща част - с данни за основанието за възлагане, възложителя, изпълнителя, целите на плана и изискванията на плановото задание, сроковете за изпълнение;

2. исторически етапи на развитие - възникване на населеното място, основни периоди на възход и упадък, пространствено развитие, поминък и др.;

3. природни фактори и условия, обхващащи:

а) релеф - надморска височина, наклони, характерни форми и образувания;

б) климат - сумарна слънчева радиация и продължителност на слънчевото греене, облачност, в т.ч. дни с мъгла, годишни и месечни температурни стойности, температурни инверсии, ветрови режим, валежи, в т.ч. големина на снежната покривка и продължителност;

в) инженерно-геоложки и хидроложки условия - геоложки строеж, носимоспособност на почвите, сеизмичност, водни течения, подпочвени води, заблатявания, свлачища, срутища, ерозия и абразия;

г) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) селищни паркове и градини, крайселищни паркове, защитени територии и защитени зони, земеделски територии, горски територии, нарушени територии, територии, заети от води и водни обекти, територии на транспорта;

д) (нова - ДВ, бр. 68 от 2004 г.) ландшафт - ландшафтни области, райони и подрайони, вид и тип природни ландшафти, антропогенни ландшафти - урбанизирани, селскостопански, промишлени и рекреационни;

4. (отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

5. демографски проучвания, обхващащи:

а) движение на населението на града - обща характеристика, постоянно и временно, естествен и механичен прираст;

б) структура на населението - полова и възрастова структура (жени, мъже, под трудоспособна, в трудоспособна и над трудоспособна възраст);

в) трудова заетост - общо работещи и безработни в трудоспособна възраст, структура на заетостта по полова структура (мъже, жени), структура на заетостта по възрастова структура (под, във и над трудоспособна възраст), движение на трудовите ресурси (изходящи и входящи), заетост по отрасли (производствена и непроизводствена сфера);

6. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) недвижимо културно наследство, обхващащо:

а) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) характеристика на единичните и груповите обекти на недвижимото културно наследство - категория, принадлежност към исторически период, състояние и функции, потенциал за развитие;

б) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) местоположение на обектите на недвижимото културно наследство;

7. обитаване и жилищен фонд, включващи:

а) обща характеристика на жилищния фонд - изграденост, брой жилища, годност (годни, негодни);

б) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) структура на жилищния фонд;

в) структура на собствеността - държавна, общинска, частна;

г) територии за обитаване - видове (типове) обитаване, характерни белези, стандарт на обитаване по структури;

д) бруто и нето площ на жилищните терени на жител;

е) устройствени показатели - плътност и интензивност застрояване, средна етажност, застроена и разгъната площ, брутна и нетна площ на жилищните терени, жилищна задоволеност (по площ на жител, по брой жилища на потребителски единици);

8. зони за производствена дейност и прилагане на труд, включващи:

а) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) икономическа характеристика;

б) пространствена структура - усвоена територия в строителни граници и извънселищна територия, в т.ч. територии в процедура за промяна на основното предназначение (площи на усвоените територии, застроена и разгъната площ);

в) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) производствено-технологични връзки;

г) структура на собствеността - държавна, общинска, частна;

д) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) показатели за устройство и застрояване - плътност на застрояване, интензивност на застрояване, озеленена площ;

9. отдих и спорт, включващи:

а) природни ресурси - селищни и крайселищни среди за отдих и спорт;

б) обекти за отдих - видове обекти, начин на ползване по сезони, капацитет, леглова база;

в) територии с обекти за спорт - видове обекти, спортни съоръжения и др.;

10. здравеопазване: териториално разположение на мрежата от обекти - видове лечебни заведения по нива на обслужване (доболнична и болнична помощ, центрове за спешна медицинска помощ, диспансери, рехабилитационни центрове и др.), площни характеристики;

11. образование и култура, включващи:

а) териториално разположение на обектите на образованието - образователни равнища, собственост, характеристики на терените;

б) местоположение на обектите на културата - вид, собственост, капацитет, технически характеристики;

12. обекти за социални грижи;

13. техническа инфраструктура, включваща:

а) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) трасета на инженерните мрежи - технически параметри на електроснабдителната, водопроводната и канализационната, газопроводната, електронната съобщителна мрежа и други видове мрежи;

б) (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) структурни обекти на транспорта - летища, пристанища, железопътни гари, метростанции, автогари, автобази, фериботи и др.;

в) телефонизация, радио- и телевизионно покритие на градската територия, покритие с други комуникационни системи;

г) водоснабдяване - водоизточници, помпени станции, напорни резервоари, пречиствателни съоръжения, местоположение на елементите и капацитет, характеристика на точковите и линейните обекти, организационна структура на управление на водните ресурси, санитарно-охранителни зони;

д) канализация и пречистване на отпадъчните води - главни клонове на канализационната мрежа, пречиствателни станции и други съоръжения, количества на отпадъчните битови и промишлени води;

е) електроснабдяване - линейни и точкови елементи, подстанции, разпределителни станции, характеристика на консумацията, максимални и среднодневни товари по видове консуматори;

ж) (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) сметосъбиране и третиране на отпадъците - депа за отпадъци и други съоръжения;

14. изводи от анализа на състоянието - общи и специфични проблеми, влияние на регионалните проблеми;

15. прогнозно развитие, териториална структура и основно предназначение на терените, включващи:

а) демографски прогнози - общо за общината и конкретно за града;

б) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) социално-икономически прогнози, съобразени с документите за стратегическо планиране и програмиране на регионалното развитие и с документите за стратегическо планиране на пространственото развитие, регламентирани в ЗРР;

в) териториални прогнози за развитие за прогнозния период и след него;

г) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) урбанизирана територия: зониране, инфраструктурни трасета и основно предназначение на терените (видовете жилищни зони и терени, терени единични обекти - публична държавна и общинска собственост, за обществено обслужване, за паркове и градини, за водни площи и течения, за отдих и спорт, зони на единични и групови недвижими културни ценности, производствено-складови терени, пристанища, летища, гари, други терени);

д) (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) извънурбанизирани територии: земеделски земи, горски земи, нарушени и защитени територии, защитени зони, пътища, водни площи и течения, междуселищни инфраструктурни проводи, специални терени и терени с друго предназначение;

е) режими за устройство и развитие: устройствени зони на урбанизираните и извънурбанизираните територии, параметри за допустима урбанистична намеса;

ж) устройствени показатели и баланс на територията;

з) правила и нормативи за прилагане на ОУП и специфични правила и нормативи: задължителни изисквания към ПУП, условията, при които може да се изменя планът, допустими натоварвания на териториите, показатели и нормативи за устройство и застрояване.

(3) Графичните материали към ОУП съдържат следните задължителни материали:

1. опорен план в М 1:5000 или М 1:10 000, изработен върху топографска карта, с нанесени кадастрални и други данни съгласно чл. 115 ЗУТ - в случаите, когато такъв не е изработен със заданието; мащабът на опорния план се договаря между изпълнителя и възложителя;

2. варианти за териториално развитие през прогнозния период и след него в М 1:10 000 до М 1:25 000;

3. общ устройствен план (предварителен проект) в М 1:5000 или М 1:10 000, изработен върху картата по т. 1, обхващащ развитието на териториите в обхват, определен в заданието, и режим за устройството им чрез устройствени зони, и съдържащ:

а) съществуващата и проектната граница на урбанизираната територия;

б) териториите по чл. 21, ал. 2;

в) трасета и класификация на първостепенната улична мрежа, начин на пресичане на улиците (на едно или на различни нива), съоръжения, площади, пешеходни пространства и др.;

г) данни за ветровия режим, географските посоки, баланса на територията за съществуващото положение и по проекта, устройствените показатели по проекта, режимите за устройство на предложените с проекта устройствени зони, територии и самостоятелни терени;

4. схема на инженерно-геоложките и хидроложките условия;

5. схема на водоснабдяването и канализацията;

6. (изм. - ДВ, бр. 68 от 2004 г.) схема на електроснабдяването;

7. (изм. - ДВ, бр. 68 от 2004 г.) схема на топлоснабдяването и газоснабдяването;

8. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) схема на електронните съобщителни мрежи и съоръжения;

9. схема на зелената система;

10. (отм. - ДВ, бр. 68 от 2004 г.)

11. план-схема на комуникационно-транспортната система по чл. 26 - 34.

(4) Към предварителния проект на ОУП се разработват и допълнителни графични материали, които нямат задължителен характер. Те се определят в заданието или по преценка на изпълнителя. Схемите по ал. 3, т. 4 - 11 се изработват в мащаб, определен в заданието.

(5) (Нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Екологичната оценка е част от ОУП. Обхватът и съдържанието на екологичната оценка се определят по реда и при условията на ЗООС и ЗБР.

Чл. 24. (1) Окончателният проект на ОУП се разработва въз основа на предварителния проект, решенията от експертните съвети, становищата на заинтересуваните централни администрации и препоръките от обществените обсъждания и съдържа:

1. текстовите, табличните и графичните материали от предварителния проект в оригинал;

2. текстови материали;

3. графични материали.

(2) Текстовите материали към ОУП съдържат:

1. доклада за изпълнението на препоръките от експертните съвети и проведеното обществено обсъждане на предварителния проект;

2. текстовия материал от предварителния проект, допълнен и коригиран в частите, към които има препоръки;

3. правилата и нормативите за прилагане на ОУП и специфичните правила и нормативи към него, съответно коригирани и допълнени, ако такива са изготвяни към предварителния проект.

(3) Графичните материали към ОУП съдържат:

1. общия устройствен план (окончателен проект), разработен въз основа на препоръките от предварителния проект;

2. опорния план, съответно коригиран и допълнен;

3. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) задължителните схеми по чл. 23, ал. 3, т. 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 11, допълнени и коригирани в частите, към които има препоръки;

4. допълнителните графични материали по чл. 23, ал. 4, допълнени и коригирани в зависимост от препоръките, както и други материали по преценка на изпълнителя.

Чл. 25. (1) (Изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Общите устройствени планове на защитени територии за опазване на обектите на недвижимото културно наследство се разработват в съответствие с изискванията на тази наредба, като текстовите и графичните им материали се допълват в зависимост от спецификата на обектите на недвижимото културно наследство.

(2) Предварителният проект на ОУП се допълва в текстовата и графичната си част със:

1. текстови материали, съдържащи:

а) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) характеристика и потенциал за устойчиво развитие на обектите и на териториите на недвижимото културно наследство;

б) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) предложения за опазване и устойчиво развитие на обектите и на териториите на недвижимото културно наследство;

2. графичните материали по чл. 23, ал. 3 със:

а) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) опорен план за съществуващото разположение, вида и категорията на обектите на недвижимото културно наследство съгласно изискванията на Закона за културното наследство (ЗКН);

б) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) план-схема за опазване и устойчиво развитие на обектите на недвижимото културно наследство.

(3) В окончателния проект на ОУП се допълват и коригират текстовите и графичните материали съобразно решенията на експертните съвети, становищата на заинтересуваните централни администрации и препоръките от обществените обсъждания.

(4) (Нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Окончателният проект на ОУП за защитени територии на недвижимото културно наследство или в обхвата на които попадат такива, се съгласува по реда на ЗКН.

Чл. 25а. (Нов - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Проектите за изменение на ОУП на градове със землищата им, на селищни образувания с национално значение и на защитени територии за опазване на обектите на недвижимото културно наследство се разработват в съответствие с изискванията на чл. 20а.

Чл. 26. План-схемите на комуникационно-транспортните системи към ОУП се изработват в съответствие със съществуващите и перспективните закономерности за протичане на движението и с очакваните в перспектива транспортни кореспонденции.

Чл. 27. (1) План-схемата на комуникационно-транспортната система се изработва и одобрява заедно с ОУП и е неразделна част от него.

(2) В случаите, когато ОУП е вече одобрен, план-схемата на комуникационно-транспортната система се изработва като самостоятелен проект, който се придружава и от проект за изменение на ОУП, ако предлага различни от него решения.

Чл. 28. (1) При разработването на план-схемата на комуникационно-транспортната система се ползват следните изходни данни и материали:

1. съществуваща комуникационна система на града в М 1:5000 (М 1:10 000) с категоризация на първостепенната функционираща улична мрежа;

2. характеристики на маршрутите на МОПТ - честота на следване, местоположение и разстояние между спирките;

3. характеристики, местоположение и площи на съоръженията на различните видове извънградски транспорт (товарен и пътнически); подходи и връзки с първостепенната улична мрежа;

4. обем на извършената работа от всеки вид извънградски транспорт (товарен и пътнически); подходи и връзки с първостепенната улична мрежа;

5. обем на извършената работа от всеки вид извънградски транспорт (товарен и пътнически) по години и направления с установени годишни неравномерности;

6. схема на напречните профили и надлъжните наклони на първостепенната улична мрежа;

7. схема за вида и състоянието на настилките;

8. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) схема, в която се насочват гаражите и местата за паркиране с обществено предназначение и данни за капацитета им;

9. интензивност на движението по първостепенната улична мрежа или по определени места от нея по години, месеци, дни и часове (числено и графично);

10. нарастване на автомобилния парк - по видове превозни средства и по години;

11. показатели за използваемостта на индивидуалните моторни превозни средства на територията и извън нея;

12. скорости на движение на моторните превозни средства по първостепенната улична мрежа;

13. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) бензиностанции, газостанции, места със зарядни колонки за електрически превозни средства (ЕПС) и сервизи - разпределение по територията;

14. данни за размера и разпределението на транзитното, входящото и изходящото моторно движение и за пътно-транспортните произшествия.

(2) Освен изходните данни и материали по ал. 1 възложителят провежда необходимите преброявания и анкети, определени в заданието, и извършва първичната им обработка или ги възлага на изпълнителя.

Чл. 29. (Доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) План-схемата на комуникационно-транспортната система може да се изработва в две фази:

1. предварителен проект;

2. окончателен проект.

Чл. 30. Предварителният проект по чл. 29, т. 1 съдържа текстови и графични материали.

Чл. 31. (1) Текстовите материали към предварителния проект включват обяснителна записка, съставена в две части.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Първата част на обяснителната записка по ал. 1 съдържа анализ на съществуващите елементи на комуникационно-транспортната система: първостепенна улична мрежа - класификация и плътност, вид и състояние, функционални качества и недостатъци, МОПТ, организация на движението, степен на моторизация, съоръжения, обслужващи различните видове транспорт, пешеходно движение, гаражи и места за паркиране, междуселищна пътна мрежа, входящо, изходящо и транзитно движение, товарен транспорт, проучвания за железопътен, воден и въздушен транспорт, натоварване и пропускателна способност на първостепенната улична мрежа, подвижност на населението.

(3) Втората част на обяснителната записка съдържа данни за перспективно развитие на:

1. комуникационно-транспортна система, обвързано с предвижданията на ОУП по отношение на структура и потенциал;

2. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) първостепенната улична мрежа, гаражите и местата за паркиране с обосновка на приетите прогнози, параметри и показатели;

3. масовия обществен пътнически транспорт и неговия вид;

4. пешеходното и велосипедното движение;

5. етапна програма за реализиране предвижданията на плана.

Чл. 32. Графичните материали към предварителния проект съдържат:

1. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) схема на съществуващата първостепенна улична мрежа, съоръженията, обслужващи различните видове транспорт, пешеходното движение, гаражите и местата за паркиране по структурни единици в М 1:5000 (М 1:10 000);

2. схема на съществуващата организация на движението в М 1:5000 (М 1:10 000);

3. схема на транспортното райониране с граници на транспортните райони и транспортните потенциали в М 1:10 000 (М 1:20 000);

4. схема на съществуващите междурайонни кореспонденции с разпределение на движението между районите от пътническото движение в М 1:10 000 (М 1:20 000);

5. схема на съществуващите междурайонни кореспонденции от товарно движение в М 1:10 000 (М 1:20 000);

6. картограма на съществуващото натоварване на първостепенната улична мрежа от входящо-изходящо и транзитно движение в М 1:5000 (М 1:10 000);

7. сборна картограма на съществуващото натоварване и пропускателна способност на първостепенната улична мрежа в М 1:5000 (М 1:10 000);

8. схема на съществуващите маршрути на МОПТ в М 1:10 000 (М 1:20 000);

9. изохронограма за достъпност и обслужване до обществения център със съществуващ МОПТ в М 1:10 000 (М 1:20 000);

10. план-схема на първостепенната улична мрежа с класификация и оразмеряване на основните елементи, брой на пътните ленти, начин на пресичане на отделните класове улици от първостепенната улична мрежа с принципни решения на отделните кръстовища и възли, пешеходно движение и брой на необходимите паркоместа по структурни единици в М 1:5000 или М 1:10 000;

11. картограми за прогнозното натоварване на първостепенната улична мрежа от различните видове транспорт и сборна картограма в М 1:5000 (М 1:10 000);

12. схеми за трасетата и вида на МОПТ, изохронограми на достъпност и транспортно обслужване в М 1:10 000 (М 1:20 000);

13. шумограма в М 1:10 000 (М 1:20 000);

14. схема за замърсяване с вредни газове в М 1:10 000 (М 1:20 000);

15. етапен план в М 1:10 000 (М 1:20 000).

Чл. 33. Окончателният проект по чл. 29, т. 2 се изработва въз основа на предварителния проект и предписанията на експертните съвети и съдържа:

1. окончателен план на първостепенната улична мрежа в М 1:5000 или М 1:10 000;

2. текстовите и графичните материали от предварителния проект в оригинал;

3. текстовите и графичните материали от предварителния проект, допълнени и преработени в съответствие с окончателното решение на плана;

4. обяснителна записка, отразяваща предписанията на експертизата.

Чл. 34. В зависимост от големината на града или на селищното образувание, както и от проблемите, свързани с осигуряване провеждането на транспортните потоци в перспектива по трасетата на първостепенната улична мрежа, се допуска със заданието на възложителя да не се извършват някои от видовете проучвателни и проектни работи.

Чл. 35. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 36. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 37. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 38. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 39. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 40. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 41. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 42. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 43. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 44. (Отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

Чл. 46. (1) Плановете за регулация и застрояване се изработват в съответствие с ОУП за съответната територия, ако има такъв, и въз основа на задание, изработено съгласно чл. 125 ЗУТ.

(2) Планът за регулация и застрояване е задължителен за територии с неурегулирани поземлени имоти и за територии с неприложена първа регулация, включени в строителни граници по предходен устройствен план.

(3) (Доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) В случаите, когато ПРЗ изпълнява функциите на ОУП, той се изработва за цялата урбанизирана територия или за цялото землище и съдържа устройствени зони и територии с устройствен режим, както и елементи, специфични за ОУП, определени със заданието.

(4) (Доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Планът за регулация и застрояване може да се изработва в две фази:

1. предварителен проект;

2. окончателен проект.

Чл. 47. (Доп. - ДВ, бр. 68 от 2004 г., изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) При проектиране на ПРЗ се ползват следните изходни данни, предоставени от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), общината или от възложителя:

1. задание за проектиране;

2. (изм. - ДВ, бр. 68 от 2004 г., изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) копия от кадастралната и специализираните карти в М 1:500 или М 1:1000 на прозрачна, недеформируема основа и/или върху непрозрачна основа и в цифров вид;

3. копия от действащите ОУП за общината, за част от нея или за града с неговото землище или за селищното образувание;

4. копие от специализираната карта на подземните мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура;

5. действащ ПУП;

6. действащи планове за вертикално планиране;

7. данни за състоянието на наличния сграден фонд, техническата инфраструктура и комуналните дейности;

8. данни за санитарно-хигиенните условия, инженерно-геоложките и хидроложките условия;

9. (нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) данни за кварталите и поземлените имоти с вероятно разпространение на предвидими природни бедствия;

10. (предишна т. 9, изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) опорен план, изясняващ вида, предназначението и състоянието на елементите на кадастралната и специализираните карти, в т.ч. строежите в процес на изпълнение и обектите на недвижимото културно наследство;

11. (предишна т. 10 - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) други данни, анкети и проучвания, свързани със заданието и специфичните условия на проекта.

Чл. 48. (1) Предварителният проект на ПРЗ съдържа графични и текстови материали.

(2) Графичните материали към предварителния проект на ПРЗ включват:

1. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) проект за ПРЗ, изработен върху картата по чл. 47, т. 2 в М 1:1000 или М 1:500, съдържащ съществуващите и новите строителни граници, границите на зона "А" и зона "Б" по ЗУЧК и землищните граници на територията - предмет на проекта, представен на един общ чертеж на непрозрачна основа; със заданието може да се определи да се представят на отделни чертежи ПЗ и ПР; в проекта се отразяват:

а) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) границите, устройствените зони, конкретното предназначение и режима на устройство на поземлените имоти със следното предназначение: за жилищни функции; за производствени и складови дейности; за курортни и рекреационни дейности и вилен отдих; за озеленени площи, лесопаркове, паркове и градини; за спорт и атракции; за обществено и делово обслужване; за движение и транспорт; мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура и техните сервитутни ивици, вкл. санитарно-охранителните зони на водоизточници; за комунално обслужване; за земеделска дейност; за горски насаждения; за природна защита (защитени територии и зони по ЗЗТ и ЗБР); за защитени територии за опазване на културното наследство; за превантивна защита; за възстановяване и рекултивация; за специално предназначение; за смесено предназначение; за друго предназначение;

б) уличнорегулационните и вътрешните регулационни линии на урегулираните поземлени имоти, номерата на кварталите и на урегулираните имоти;

в) (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) видът и очертанията на уличната мрежа, в т.ч. бордюрни линии и тротоари, осови линии и осови точки, транспортни съоръжения, открити паркинги, уширения и др., площадите, пешеходните зони и пространства, велосипедни алеи;

г) корекциите на водни течения и площи;

д) външните линии на застрояване (към улиците) и отстоянието им до уличнорегулационни линии;

е) вътрешните линии на основното застрояване: задължителни линии, до които е задължително да се разположи застрояването, и ограничителни линии, до които застрояването може да се разположи или да отстъпи от тях;

ж) заварените сгради, които се запазват и включват в системата на застрояването;

з) начинът на застрояване на урегулираните поземлените имоти се определя чрез линиите на застрояване; в зависимост от архитектурно-устройствените и други условия със заданието може да се постави изискване за изобразяване очертанията на новопредвидените сгради, които се считат за задължителни линии на застрояване, и на заварените сгради, които се запазват;

и) максималната височина и етажност на сградите в урегулираните поземлени имоти, като за производствените и складовите сгради и съоръжения се определя само височината им;

к) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) устройствените показатели за всеки урегулиран поземлен имот, за група имоти и/или за целия квартал, когато имотите са с еднакви показатели: плътност и интензивност на застрояване, необходима озеленена площ съобразно определения с плана вид на устройствената зона (съществуващи и проектни показатели);

л) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) гаражите и местата за паркиране, вкл. местата със зарядна инфраструктура за ЕПС, с означение на капацитета им;

м) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) недвижими културни ценности в обхвата на защитените територии за опазване на културното наследство, определени в зависимост от предписанията за тяхното опазване;

н) елементите на художествения синтез;

о) териториите за озеленяване, разграничени по предназначение, в т.ч. гробищни паркове, ботанически градини, водни площи, площи за спорт и др.;

п) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) защитените територии по категории съгласно ЗЗТ и защитените зони съгласно ЗБР;

р) (отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

с) балансът на територията;

т) елементите на благоустройството (алеи, озеленяване и др.) при комплексно застрояване и оформяне на площадни и други пространства;

2. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) опорен план в мащаба на ПРЗ в случаите, когато той не е представен от възложителя или не отразява всички необходими данни и елементи; опорният план съдържа съществуващите граници, елементите на уличната мрежа, на площадите и пешеходните пространства, кварталите и поземлените имоти, в т.ч. имотите - държавна и общинска собственост (публична и частна), застрояването в тях, предназначението им, конструктивната характеристика на сградите и постройките (стоманобетонни, метални, масивни, полумасивни, паянтови), етажността, озеленените площи, водните и спортните терени, обектите на недвижимото културно наследство - единични и групови, и техните охранителни зони; със заданието може да се изиска изработването на опорно-сравнителен план; в този случай върху опорния план се нанасят и предвижданията на ПРЗ;

3. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) план-схема за вертикално планиране в М 1:1000 или М 1:500, изработена в съответствие с Инструкцията за изработване, прилагане и поддържане на планове за вертикално планиране от 1998 г. на министъра на регионалното развитие и благоустройството; в план-схемата се отразяват:

а) бъдещото изменение на естествения релеф с картограма на земните маси за тях;

б) номерата на кварталите и номерата на осовите точки;

в) проектните и теренните коти на осовите точки, съответно записани в числител и знаменател;

г) проектните коти на чупките на нивелетата, на екстремните точки - вододелни и водосливни в обсега на вертикалните криви;

д) наклонът на нивелетните прави, посока в процент и дължините, за които е изчислен наклонът;

е) посоките на оттичане на повърхностните води от кварталните пространства след моделиране на съществуващия терен;

ж) вододелните и водосливните линии в кварталните пространства;

з) местата, в които се събират повърхностни води, без да могат да се отвеждат гравитачно, като се посочва начинът на отвеждането им;

и) местата на подлези, надлези и мостове с данни за техните височини;

к) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) надлъжните и напречните профили за новопроектираните или променящите се във височина улици в М 1:100/1000;

4. план-схемите и допълнителните проучвания се определят в заданието съобразно конкретните условия, изработват се в М 1:1000 или М 1:2000 и отразяват:

а) санитарно-хигиенната и екологичната обстановка;

б) инженерно-геоложките и хидроложките условия на територията;

в) водоснабдяването и канализацията;

г) електроснабдяването;

д) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) електронните съобщителни мрежи;

е) топлоснабдяването;

ж) газоснабдяването;

з) (отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)

и) други проучвания и схеми, изисквани със заданието;

к) подробните комуникационно-транспортни планове по чл. 51;

5. по преценка на възложителя може да се изработи макет в обхват и мащаб, определени със заданието.

(3) (Нова - ДВ, бр. 51 от 2005 г., в сила от 21.06.2005 г., изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Към подробните устройствени планове за териториите на общините по ЗУЧК се изработват специализирани схеми за прилежащата акватория.

(4) (Нова - ДВ, бр. 51 от 2005 г., в сила от 21.06.2005 г., изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Със специализираната схема по ал. 3 се определят следните зони:

1. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) за санитарна охрана;

2. за развитие на водни спортове;

3. за подводна археология и подводен туризъм;

4. за разполагане на пристани, яхтени пристанища и други съоръжения, свързани с туристическата функция на крайбрежието и стопанския риболов;

5. за извършване на дейности, свързани с националната сигурност и отбрана.

(5) (Предишна ал. 3 - ДВ, бр. 51 от 2005 г., в сила от 21.06.2005 г.) Текстовите материали към предварителния проект на ПРЗ включват обяснителна записка, която съдържа:

1. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) общи положения и съществуващи условия - кратка историческа характеристика, общи цели и задачи, териториален обхват, физико-географски условия, релеф и изложение на територията, микроклиматична характеристика, инженерно-геоложка характеристика с изводи за строителните условия, санитарно-хигиенни условия, демографска основа, състояние на сградния фонд, защитени територии за опазване на културното наследство по ЗКН, защитени територии и защитени зони по ЗЗТ и ЗБР, зелена система, отдих и спорт, обществено обслужване и техническа инфраструктура, обемно-пространствена характеристика, баланс на територията, изводи от състоянието - общи и специфични проблеми;

2. прогнозно развитие на територията и устройствените зони съобразно предвижданията на схемите и плановете от по-горна степен, етапи за реализация на плана;

3. правила и нормативи за прилагане на ПРЗ;

4. специфични правила и нормативи към ПРЗ по чл. 13, ал. 2 ЗУТ, когато са необходими.

(6) (Нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Предварителният проект на ПУП за територии със специално предназначение, свързани с отбраната и сигурността на страната, се изработва съгласно изискванията на ал. 1 и 2, като в плана за застрояване се отразяват по подходящ начин и:

1. границите на забранените зони, в които е недопустимо застрояване, ползване, престой и преминаване;

2. сервитутните зони, с които се въвеждат ограничения за промяна на предназначението и режима на ползване на засегнатите поземлени имоти;

3. задължителните и ограничителните линии на застрояване и височината, без да се посочват данни за съществуващите сгради, постройки, мрежи и съоръжения.

(7) (Нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Проектът на ПУП по ал. 6 се придружава с необходимите схеми за техническата инфраструктура, определени в заданието за проектиране.

Чл. 49. (1) (Предишен текст на чл. 49 - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Окончателният проект на ПРЗ се изработва въз основа на предварителния проект, становищата на централните и териториалните администрации, контролните органи и експлоатационните дружества и решенията на експертните съвети и съдържа:

1. план за застрояване в М 1:500 или М 1:1000 с обем и съдържание съгласно чл. 48, ал. 2, т. 1;

2. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) план за улична регулация на улици и поземлени имоти в М 1:500 или М 1:1000, в който се отразяват: строителните граници на територията, границите и конкретното предназначение на поземлените имоти по чл. 48, ал. 2, т. 1, букви "а", "б" и "в" (без да се детайлизира благоустрояването в пешеходни зони и в територии за озеленяване, спорт и развлечения), "г", "о", "п", номерата на кварталите и на урегулираните поземлени имоти, осовите точки на улиците и напречните им профили;

3. графичните и други материали, допълнени и преработени в съответствие с окончателния проект на ПРЗ;

4. обяснителна записка, допълнена и преработена съобразно окончателния проект.

(2) (Нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) В случаите, когато предварителният проект за ПУП е съгласуван и приет без забележки, той се одобрява като окончателен.

(3) (Нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Окончателният проект на ПУП за територии със специално предназначение, свързани с отбраната и сигурността на страната, се изработва въз основа на предварителния проект по чл. 48, ал. 6 и 7 и решенията на специализирания експертен съвет по устройство на територията по чл. 6, ал. 6 ЗУТ.

Чл. 50. Плановете за регулация и застрояване на територии за озеленяване, спорт и развлечения се изработват аналогично на плановете за останалите територии по чл. 48, като в обема и съдържанието им се включват следните видове допълнителни работи:

1. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) в изходната информация - данни от регистъра на озеленените площи и картотекираната растителност;

2. в графичните материали:

а) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) опорният план се изработва в М 1:500, М 1:1000 или М 1:2000, в които се отразяват и картотекираната растителност (дълготрайни декоративни дървета и дървета с историческо значение) и зелените площи;

б) предварителният проект се изработва в мащаба на опорния план, в който се отразява и функционалното зониране на територията, композиционното решение на растителността, организацията на алейната мрежа, водните и спортните терени, сградите, съоръженията, детските и спортните площадки и др.;

в) окончателният проект се изработва в М 1:500 или М 1:1000 с обем и съдържание съгласно чл. 49;

г) (нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) план-схемата за разполагане на преместваеми обекти и рекламни съоръжения към ПУП за паркове и градини се изработва в мащаба на окончателния проект.

Чл. 51. (1) С подробните комуникационно-транспортни планове към ПУП се проучват, определят и решават разположението, класификацията и параметрите на:

1. първостепенната и второстепенната улична мрежа;

2. кръстовищата и възлите от първостепенната улична мрежа;

3. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) надземните и подземните съоръжения (надлези и подлези, метростанции);

4. велосипедните алеи;

5. пешеходните пространства и алеи;

6. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) паркингите и паркинг-гаражите, вкл. местата със зарядна инфраструктура за ЕПС;

7. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) автогарите, бензиностанциите и газостанциите, местата със зарядна инфраструктура за ЕПС, когато има заявено намерение за тяхното изграждане.

(2) Подробните комуникационно-транспортни планове към ПУП се изработват въз основа на действащ ОУП и на действаща план-схема на комуникационно-транспортната система, като се ползва следната изходна информация:

1. картата по чл. 47, т. 2 в М 1:1000 или М 1:500;

2. специализирана карта с нанесени подземни мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура в М 1:1000 или М 1:500;

3. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) специализирана карта с нанесени недвижими културни ценности - единични и групови;

4. данни за транспортните и пешеходните потоци, пътно-транспортните произшествия, състоянието на настилките, тротоарите и разделителните ивици, отводняването и на мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура.

(3) (Доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Подробните комуникационно-транспортни планове може да се разработват в две фази:

1. предварителен проект;

2. окончателен проект.

(4) Предварителният проект на подробните комуникационно-транспортни планове съдържа:

1. проектно решение в мащаба на ПУП, с което се уточняват положението на основните и локалните платна за движение, бордюрните линии, разделителната и изолационната зелена ивица, броят на пътните ленти, местата на пешеходното пресичане (на едно или повече нива), спирките на МОПТ, велосипедните алеи, пешеходните пространства, улиците и алеите с хоризонтална маркировка;

2. типови напречни профили и напречни профили на характерни места в М 1:100 или М 1:50;

3. надлъжни профили на нови трасета от първостепенната улична мрежа в М 1:100/1000;

4. схема в М 1:1000 или М 1:2000 за обслужване на територията с МОПТ с местата на спирките, изохроните на достъпност до тях и трасетата му;

5. обяснителна записка, включваща анализ на устройствената и транспортната обстановка, транспортните и пешеходните потоци, пътно-транспортните произшествия, настилките, бордюрите, тротоарите, разделителните ивици, описание на проектното решение, количествена сметка по уедрени показатели.

(5) Окончателният проект на подробните комуникационно-транспортни планове се изработва въз основа на предварителния проект и предписанията на експертния съвет и съдържа:

1. окончателен проект в мащаба на устройствения план;

2. графичните и текстовите материали от предварителния проект, допълнени и преработени съгласно окончателното решение на проекта;

3. обяснителна записка, отразяваща препоръките и предписанията на експертния съвет.

(6) С подробните комуникационно-транспортни планове на градски магистрали, артерии, улици, кръстовища и възли се проучват, определят и решават разположението, капацитетът и параметрите на съставните елементи на разработваните обекти, като:

1. при разработването на плановете се ползва изходната информация по ал. 2;

2. плановете се изработват в две фази:

а) предварителен проект;

б) окончателен проект;

3. предварителният проект по т. 2, буква "а" съдържа:

а) ситуационно решение в М:1000, М 1:500 или М 1:250, с което се уточняват техническите характеристики, основните и локалните платна за движение, бордюрните линии, разделителните и изолационните зелени ивици, броят на пътните ленти, местата на пешеходните пресичания (на едно или повече нива), спирките на МОПТ, начинът на обслужване на прилежащата територия, входовете на прилежащите обекти с масов достъп на хора;

б) типови напречни профили и напречни профили на характерни места в М 1:100 или М 1:50;

в) надлъжен профил по оста на трасето в М 1:100/1000;

г) обяснителна записка, съставена съгласно ал. 4, т. 5;

4. окончателният проект по т. 2, буква "б" се изработва въз основа на предварителния проект и предписанията на експертния съвет и съдържа графичните и текстовите материали по т. 3.

(7) Подробните комуникационно-транспортни планове на паркинги, паркинг-гаражи, площадки за автогари, бензиностанции и др. се изработват съгласно изискванията на ал. 6, т. 1 и 2 и въз основа на данни за капацитета, разположението и подходите към обслужваните обекти, като:

1. предварителният проект на плановете съдържа:

а) ситуационно решение в М 1:1000, М 1:500 или М 1:250 за подреждане на превозните средства на едно или повече нива и начини за заустване на паркинга, автогарата, бензиностанцията или друга площадка към съответната артерия или улица;

б) обяснителната записка съгласно ал. 4, т. 5, допълнена с предложение за капацитета и използваемостта на наличните места за паркиране (времетраене и оборот);

2. окончателният проект на плановете се изработва въз основа на предварителния проект и предписанията на експертния съвет и съдържа графичните и текстовите материали по т. 1.

(8) С подробните планове за организация на движението се проучват, определят и решават формите и начините на организация на движението, хоризонталната маркировка, вертикалната сигнализация, като:

1. подробните планове за организация на движението се изработват въз основа на ситуационните решения по ал. 6, т. 3, буква "а" и ал. 7, т. 1, буква "а";

2. при разработването на подробните планове за организация на движението се ползва кадастрална карта в М 1:1000 или М 1:500 с нанесено ситуационно решение;

3. подробните планове за организация на движението се изработват към всяка фаза на плановете по ал. 6 и 7;

4. подробните планове за организация на движението съдържат:

а) ситуационен план в М 1:1000, М 1:500 или М 1:250 на хоризонталната маркировка и вертикалната сигнализация;

б) спецификация на хоризонталната маркировка и вертикалната сигнализация, съдържащи вида и количеството на отделните пътни знаци, светофарни уредби, цвета на маркировъчната боя и други средства;

в) обяснителна записка с количествена сметка.

Чл. 52. (Изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Плановете за регулация и застрояване на територии или на части от тях с обекти на недвижимото културно наследство се изработват аналогично на плановете за териториите по чл. 48, като в обема и съдържанието им се включват следните видове допълнителни работи:

1. в изходната информация:

а) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) историческа справка за развитие на територията, архивни кадастрални планове, археологически кадастри, заснемане на отделни недвижими културни ценности, снимки и др.;

б) (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) задание, в което се отразяват и изискванията за опазване и устойчиво развитие на защитените територии на недвижимото културно наследство;

2. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) в опорния план се отразяват всички единични и групови недвижими културни ценности с техните граници и охранителни зони;

3. в предварителния и окончателния проект на ПЗ новопредвидените сгради на основното и допълващото застрояване се изчертават по очертанията им; те се считат за задължителни линии на застрояване, освен ако със специфичните правила и нормативи е посочено друго;

4. окончателният ПРЗ се придружава от допълнителни чертежи, силуети, фотомонтажи и др., определени със заданието.

Чл. 53. (1) Плановете за регулация и застрояване за територии извън строителните граници на населените места и селищните образувания - земеделски, горски, защитени територии и нарушени територии за възстановяване, се изработват, когато съществува обективна необходимост от тях, определена и обоснована със заданието.

(2) (Доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) За земеделски, горски и защитени територии и защитени зони застрояването на обекти, чиито функции са съвместими с предназначението на имотите съгласно чл. 12, ал. 3 ЗУТ, се определя с ПЗ за частите от имота - двора за застрояване.

(3) (Доп. - ДВ, бр. 68 от 2004 г.) За отделни поземлени имоти или група поземлени имоти извън строителните граници на населените места и селищните образувания, чието предназначение се променя с оглед застрояването им със сгради, постройки, мрежи и съоръжения, се изработва ПЗ или ПП при условията на чл. 59 и 60 ЗУТ.

(4) За нарушени територии за възстановяване и рекултивация на кариери, рудници, насипища, хвостохранилища, депа за отпадъци, свлачища, срутища и др. се изработва ПРЗ по общия ред, като се определят бъдещото предназначение на териториите и режимът за устройството им.

(5) (Изм. - ДВ, бр. 68 от 2004 г.) За надземни и подземни обекти на техническата инфраструктура, провеждани извън урбанизираните територии, с които не се променя предназначението на съответната територия, се изработва ПП на поземлените имоти, през които те преминават. С плана се определят трасето, обхватът, сервитутните и предпазните зони и ограниченията за ползване на имота.

Чл. 54. (1) Плановете за регулация на улици и поземлени имоти се изработват в съответствие с ОУП за съответната територия, когато има такъв, и въз основа на задание, изработено по реда на чл. 125 ЗУТ.

(2) Плановете по ал. 1 се изработват по изключение без ПЗ, когато значителна част от територията е застроена и е целесъобразно запазването на сградния фонд, не се увеличават устройствените параметри и показатели на територията, общественото обслужване, техническата инфраструктура и съществуват благоприятни инженерно-геоложки условия за застрояване.

(3) (Доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Планът за регулация може да се изработва в две фази:

1. предварителен проект;

2. окончателен проект.

Чл. 55. При проектиране на ПР се ползват изходните данни по чл. 47.

Чл. 56. (1) Предварителният проект на ПР съдържа графични и текстови материали.

(2) Графичните материали към предварителния проект на ПР включват:

1. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) проект на ПР в М 1:500 или М 1:1000, съдържащ материалите по чл. 48, ал. 2, т. 1, букви "а", "б" и "в" (без да се детайлизира благоустрояването в пешеходните зони и в териториите за озеленяване, спорт и развлечения), "г", "о", "п";

2. опорен план в мащаба на ПР, когато се изисква със заданието;

3. план-схема за вертикално планиране в М 1:1000 или М 1:500 по чл. 48, ал. 2, т. 3;

4. план-схеми на техническата инфраструктура в М 1:1000 или М 1:2000, като необходимостта от тях се определя със заданието;

5. (нова - ДВ, бр. 51 от 2005 г., в сила от 21.06.2005 г., изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) план-схеми по чл. 48, ал. 3 за териториите на общините по ЗУЧК.

(3) (Изм. - ДВ, бр. 51 от 2005 г., в сила от 21.06.2005 г.) Текстовите материали към предварителния проект на ПР се оформят в обяснителна записка, която съдържа материалите по чл. 48, ал. 5, с изключение на материалите за застрояването със сгради, обемно-пространствените и композиционните изисквания.

Чл. 57. Окончателният проект на ПР се изработва съгласно изискванията на чл. 49, т. 2, 3 и 4.

Чл. 58. Плановете за регулация на улици и на поземлени имоти за обекти - публична собственост, се изработват по реда на чл. 54, 55, 56 и 57, без в тях да се определят вътрешните регулационни линии на имотите, които не се отреждат за обекти - публична собственост.

Чл. 59. (1) (Изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Плановете за застрояване се изработват в съответствие с действащи планове за регулация на улици и поземлени имоти и планове за регулация на улици и поземлени имоти за обекти - публична собственост и въз основа на задание, изработено съгласно чл. 125 ЗУТ.

(2) Плановете по ал. 1 се изработват съгласно изискванията на чл. 46 - 50, като включват частите, отнасящи се до ПЗ.

Чл. 60. Работните устройствени планове се изработват при условията на чл. 113 ЗУТ - наличие на действащ ПРЗ или ПР и ПЗ. Работните устройствени планове може да се изработват и едновременно с ПУП.

Чл. 61. При изработването на РУП се ползва следната изходна информация:

1. кадастрална и специализирани карти в М 1:250 или М 1:500;

2. скица за проектиране - извадка от действащия ПУП за съответната територия;

3. задание (по преценка) на възложителя.

Чл. 62. (1) Работният устройствен план съдържа текстови и графични материали и се изработва в една фаза.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) Текстовите материали към РУП се оформят в обяснителна записка, в която се дава обосновка на проектното решение и спазването на законовите и нормативните изисквания за обектите на недвижимото културно наследство, като се отразява тяхната характеристика, вид и категория, при спазване на предписанията по опазването им.

(3) Графичните материали към РУП съдържат:

1. допълнително геодезическо заснемане на поземлените имоти и съществуващите сгради;

2. план за застрояване, в който се определя точното разположение и очертанието на сградите и минималните разстояния между тях и до имотните граници, в т.ч. и през улиците, в М 1:250 или М 1:500;

3. (отм. в частта относно думите "от всички страни" с Решение № 10965 от 18.07.2013 г. на ВАС - ДВ, бр. 56 от 2014 г.) силуети на сградите и през улиците, изясняващи максималните височини на сградите и билата им в абсолютни коти, броя на етажите, формата и наклона на покривите и архитектурната връзка между сградите с оглед правилно архитектурно-пространствено оформяне в М 1:250 или М 1:500;

4. характерни напречни разрези, отразяващи теренните нива и подземните етажи, в М 1:250 или М 1:500.

Чл. 62а. (Нов - ДВ, бр. 68 от 2004 г.) (1) Проучвателните и проектните работи за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии се извършват въз основа на задание в следните фази:

1. предварителен проект, в който се изработват варианти на трасето или площадката на елементите на техническата инфраструктура;

2. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) окончателен проект - парцеларен план, по който се извършва отчуждаване и/или се ограничава правото на ползване.

(2) Със заданието за проектиране може да се възложи изработване само на окончателен проект на ПП по ал. 1, т. 2.

(3) (Изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) При проектиране на парцеларен план (ПП) се ползват следните изходни данни, предоставени от Министерството на земеделието и храните, Министерството на околната среда и водите, Министерството на културата, АГКК, общината или от възложителя:

1. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) материалите по чл. 47, т. 1, 3, 4, 8 и 11;

2. материалите по чл. 47, т. 2, а по изключение и в М 1:2000;

3. предпроектни проучвания и/или инвестиционен проект в случаите, когато такъв е необходим за определяне на трасето и обхвата на линеен обект.

Чл. 62б. (Нов - ДВ, бр. 68 от 2004 г.) Обемът и съдържанието на проекта по чл. 62а, ал. 1, т. 1 се определят от възложителя със заданието за проектиране.

Чл. 62в. (Нов - ДВ, бр. 68 от 2004 г.) (1) Проектът на парцеларния план съдържа графични и текстови материали.

(2) Проектът на парцеларен план с обхват повече от една община се изработва в отделни части за всяка една от общините по землища, като всяка част съдържа текстови и графичен материал, отнасящ се за съответното землище.

(3) Графичните материали на парцеларния план съдържат:

1. проект на ПП в М 1:500 или М 1:1000, а по изключение в М 1:2000, изработен върху картите или плановете по чл. 62а, ал. 3, т. 2, представен на чертежи на непрозрачна основа, като в проекта се отразяват:

а) (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) границите на административно-териториалните единици, землищните и строителните граници, границите и номерата на поземлените имоти;

б) трасето на техническата инфраструктура;

в) линиите, по които се извършва промяна на предназначението за линейни обекти, в т.ч. отчуждаване на имотите;

г) линиите, ограничаващи границите на площадковите обекти на техническата инфраструктура, по които се извършва промяна на предназначението, в т.ч. отчуждаването на имотите;

д) сервитутните линии, с които се въвеждат сервитути и ограничения в ползването на имотите, като се означава разстоянието им до осовата линия на трасето или до крайните линии на съоръжението или площадковия обект;

е) нови трасета на засегнати от проекта селскостопански и горски пътища и други елементи на техническата инфраструктура, водни течения и площи, със съответните сервитути и ограничения за ползването на имотите;

2. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) ситуация на трасето в подходящ мащаб по преценка на проектанта със схема на графичните материали с обозначение на тяхната последователност.

(4) Текстовият материал към проекта на парцеларния план се оформя в обяснителна записка, която съдържа обща част - цел и задачи, териториален обхват (данни за ситуационното разположение на обекта) и съдържателна част, включваща:

1. ограничения в ползването на имотите в сервитутите;

2. регистър на засегнатите от трасето имоти, съдържащ:

а) номерата на засегнатите от трасето имоти по възходящ ред;

б) вид на територията според основното й предназначение (чл. 7 ЗУТ);

в) начин на трайно ползване;

г) община, землище, местност;

д) категория на земята;

е) площ на съответния имот в дка;

ж) площ за отчуждаване;

з) площ с ограничения в ползването й;

и) площ на имотите държавна собственост, които се отнемат без обезщетяване;

й) вид собственост;

к) собственик на имота;

3. баланс на територията по начин на трайно ползване;

4. баланс на територията по вид собственост;

5. баланс на територията по предназначение;

6. баланс на територията по категория на земята (в т.ч. поливна или неполивна);

7. обща рекапитулация на площите, подлежащи на промяна на предназначението, в т.ч. отчуждаване;

8. регистър с координатите на точки по оста и сервитутните линии вляво и вдясно на линейния обект и на координатите на точки и сервитутни линии на площадковия обект.

(5) Данните по ал. 4, т. 2 се предоставят на проектанта от възложителя с изключение на тези по букви "ж", "з" и "и", които се попълват от проектанта.