Държавен вестник, брой 35 от 24.IV

Чл. 1. По тази тарифа се определя размерът на вноските при промяна на предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди.

Чл. 2. (1) Размерът на вноските по чл. 1 се определя в зависимост от групата категории на земята, оценката и по бал, функционалния тип на населеното място и разстоянието от обекта до населеното място.

(2) Размерът на вноските за всички подобекти, намиращи се в границите на площадката (трасето) на обекта, се определя в зависимост от вида на основния обект.

(3) Размерът на вноските за външни комуникации към обектите - електрозахранване, водоснабдяване, канализация, съобщителни връзки, топлозахранване, пътни и жп връзки и спомагателни подобекти, се определя в зависимост от вида на основния обект.

(4) Категоризирането на обработваемата земя и пасищата се извършва според качеството на почвите и пригодността им за отглеждане върху тях на определени селскостопански култури съгласно Наредбата за определяне категориите на земеделските земи при промяна на тяхното предназначение.

(5) Функционалният тип на населеното място се определя с Единния класификатор на населените места (ЕКНМ) в Република България.

(6) За линейни обекти разстоянието до населеното място не се определя, а вноските се заплащат съгласно т. 2, колона първа - до 5 км, от приложение № 2.

Чл. 3. (1) Вноски за земята се заплащат при промяна на предназначението и.

(2) При изграждане на оранжерии, разсадници и други обекти за производство на земеделска продукция вноски се заплащат за тази част от земята, която променя предназначението си.

(3) При включване на земя в границите на населените места за индивидуално жилищно и вилно строителство вноски се заплащат за процент от площта, определен в съответствие с чл. 56 от Правилника за прилагане на Закона за опазване на обработваемата земя и пасищата (обн., ДВ, бр. 65 от 1973 г.; изм. и доп., бр. 35 от 1975 г., бр. 5 от 1976 г., бр. 9 от 1978 г., бр. 78 от 1985 г. и бр. 53 от 1987 г.).

(4) Не се заплащат вноски за изграждането на сгради и съоръжения върху земеделски земи, свързани с ползването им, в съответствие с чл. 4, ал. 2 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и Наредба № 2 на Министерството на териториалното развитие и строителството и Министерството на земеделието от 1993 г. за застрояване в земеделските земи (ДВ, бр. 7 от 1993 г.).

(5) Не се заплащат вноски за земи, които са били включени в строителните граници на населените места и са изключени от тях по силата на изпълнение на актове на Президиума на Народното събрание, Държавния съвет и Министерския съвет или по силата на административни актове, с които са одобрявани общи градоустройствени планове или околовръстни полигони по смисъла на чл. 2 от Закона за териториално и селищно устройство и чл. 105 от правилника за прилагането му.

Чл. 4. Инвеститорите заплащат вноските по тази тарифа отделно от дължимите обезщетения на собственика за земята и подобренията върху нея по Наредбата за базисните пазарни цени на недвижимите имоти (обн., ДВ, бр. 65 от 1991 г.; изм., бр. 77 от 1991 г., бр. 51, 54 и 68 от 1992 г. и бр. 4 от 1993 г.) и Наредбата за базисните пазарни цени на трайните насаждения (обн., ДВ, бр. 65 от 1991 г.; попр., бр. 84 от 1991 г.).

Чл. 5. Инвеститорите на обектите заплащат вноски в размерите, посочени в приложение № 1, за промяна на предназначението на земеделски земи за изграждане на:

1. всички видове производствени, ремонтни и складови обекти, както и на свързаните с тях спомагателни обекти, с изключение на обектите на хранително-вкусовата промишленост;

2. всички видове основни и спомагателни обекти в областта на търговията и услугите, хотели, курортни, туристически и спортни обекти, жилища и вили с търговска цел, обекти с развлекателно предназначение и за други административни и бизнесцели.

Чл. 6. Инвеститорите на обектите заплащат вноски в размерите, посочени в приложение № 2, за промяна на предназначението на земеделски земи за:

1. изграждане на производствени и складови обекти на хранително-вкусовата промишленост;

2. изграждане на жилища и вили за нетърговски цели;

3. изграждане на общински и държавни обекти със здравно и спортно предназначение за нетърговски нужди;

4. изграждане на обекти в областта на науката, просветата, образованието и културата за нетърговски цели;

5. изграждане на летища, автомагистрали, пътища, жп линии, пристанища и фериботи;

6. разработване на рудници, мини, кариери и на свързаните с експлоатацията им съоръжения, включително насипища, сгуроотвали и хвостохранилища;

7. изграждане на електроцентрали, електрически подстанции, трафопостове, телекомуникационни обекти, електропроводи, газопроводи, продуктопроводи, тръбопроводи и свързаните с тях съоръжения;

8. изграждане на обекти на отбраната и националната сигурност без обектите за производство и ремонт на специално имущество.

Чл. 7. Инвеститорите на обектите заплащат вноски в размерите, посочени в приложение № 3, за промяна на предназначението на земеделски земи за изграждане на:

1. екологични обекти - за пречистване и опазване на въздуха, водата, почвата, околната среда и нейните обитатели;

2. защитни, противоерозионни, противосвлачищни и укрепващи обекти;

3. самостоятелни водоснабдителни, напоителни, отводнителни и канализационни обекти, включително необходимите санитарноохранителни зони;

4. природни, археологически и исторически резервати и обекти, паметници и мемориали, паркове и зоопаркове;

5. обекти със социално предназначение: домове за инвалиди, домове за граждани с увредени или забавени функции, старчески домове, домове за сираци и детски селища от типа "Киндерсдорф" от общините, държавата или от юридически лица с идеална цел;

6. обекти, свързани с отстраняване на последиците от природни бедствия и аварии;

7. гробища, сметища, торища.

Чл. 8. (1) Вносителите на предложения в Комисията за земята при Министерството на земеделието за промяна на предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди за изграждане на обекти, за които вноските се определят по чл. 5 и 6 от тарифата, заплащат такса в размер 1 на сто от дължимата вноска в извънбюджетна сметка на Министерството на земеделието, открита с Постановление № 106 на Министерския съвет от 1993 г. (ДВ, бр. 51 от 1993 г.). При отрицателно решение на Комисията за земята таксата не се възстановява.

(2) Набраните суми от събраните такси се използват за покриване на материалните разходи, свързани с проучването на предложенията за промяна на предназначението на земеделски земи и с дейността на Комисията за земята по прилагане на Закона за опазване на обработваемата земя и пасищата.

Чл. 9. (1) В решението на Комисията за земята за промяна на предназначението на земеделски земи за всеки обект се посочва размерът на дължимите вноски.

(2) Решението по ал. 1 се съобщава на заинтересуваните лица по реда на Гражданския процесуален кодекс.

Чл. 10. Когато характерът на обекта бъде променен без спазване на установения в закона ред и дължимата по тарифата вноска е по-голяма от платената, инвеститорът на обекта освен предвидените в закона санкции заплаща и разликата във вноските.