Държавен вестник, брой 65 от 8.VIII

На основание чл. 6, ал. 1 и 3, чл. 7 и чл. 4, ал. 1, т. 7 във връзка с чл. 8, ал. 2 от Закона за концесиите

МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ

РЕШИ:

1. Предоставя концесия върху част от минералната вода от находище "Стефан-Караджово", с. Стефан-Караджово, община Болярово, област Ямбол, обект - изключителна държавна собственост, включително върху принадлежащата му инфраструктура - експлоатационни водоизточници: каптаж "Ичме", сондаж Я-32а и сондаж Я-33 и наблюдателни водоизточници: извор "Крастав кладенец", сондаж Я-3, сондаж Я-32 - публична държавна собственост:

1.1. Определя общ ресурс за годишен добив с обем до 157 000 куб. м минерална вода при средноденонощен, средногодишен и върхов експлоатационен дебит до 5 л/сек.

1.2. Определя предмета на концесията като предоставяне на особено право на ползване върху минералната вода по т. 1, включително и върху описаните в т. 1 инфраструктурни елементи - извори, каптажи, експлоатационни и наблюдателни сондажи.

1.3. Минералната вода да се използва от концесионера за лечение, за профилактика и за бутилиране на натурална и газирана минерална вода.

2. Определя срок на концесията 25 години.

3. Определя концесионера чрез провеждане на присъствен конкурс.

4. Определя депозит за участие в конкурса в размер 5000 лв. Депозитът да се преведе по банков път в банкова сметка, посочена от конкурсната комисия по чл. 17, ал. 2 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите, до изтичането на крайния срок за подаване на заявленията за участие в конкурса.

5. Определя следните условия за осъществяване на концесията:

5.1. Минералната вода да се използва съгласно т. 1.3 при разпределение на предоставения ресурс, както следва:

5.1.1. за балнеолечение и профилактика - 75 на сто;

5.1.2. за бутилиране - 25 на сто.

5.2. Концесионерът да реконструира съществуващите сгради, съоръжения и инфраструктура и/или да изгради нови по съгласуван с концедента проект за максимално усвояване на предоставения ресурс и да ги въведе в експлоатация в срок до 2 години от влизането в сила на концесионния договор.

5.3. При осъществяване на концесията и на свързаните с нея дейности концесионерът да спазва следните условия:

5.3.1. правата и задълженията по концесионния договор да не се прехвърлят на трети лица;

5.3.2. минералната вода да се добива и ползва в съответствие с изискванията за устойчиво развитие и при недопускане на неправилна експлоатация, която може да доведе до увреждане или до загуба на ресурса;

5.3.3. да изпълнява изискванията, свързани с опазването на околната среда, на защитените със закон територии и обекти, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред;

5.3.4. да спазва изискванията за рационално използване и опазване на минералната вода и да осъществява добива на минерална вода при кранов режим на експлоатация на сондажи Я-32а и Я-33;

5.3.5. да извършва всички дейности по предоставената концесия в съответствие с установените технически и технологични стандарти.

5.4. Всяка режимна, хидрогеоложка, техническа и друга документация, свързана с обекта на концесията, е собственост на концедента. За срока на концесията документацията се води от концесионера.

5.5. При наличие на форсмажорни обстоятелства концедентът има право да посочи, а концесионерът е длъжен да приеме и да търпи трети лица да ползват минералната вода - обект на концесията. В тези случаи концесионерът няма право на обезщетение.

6. Определя основните права и задължения по концесията, както следва:

6.1. Основни права на концесионера:

6.1.1. да използва експлоатационните водоизточници и да добива минерална вода в обем не по-голям от посочения в т. 1.1;

6.1.2. право на собственост върху добитата минерална вода при спазване на условията по т. 1.1 и 1.3;

6.1.3. да ползва за срока на концесията режимната, хидрогеоложката и техническата информация и документация за концесионния обект, събрана и съхранявана от концедента преди момента на подписването на концесионния договор;

6.1.4. да прокарва за своя сметка нови и да ликвидира стари и амортизирани сондажи по изготвен от него и съгласуван с концедента проект; новопрокараните сондажи са собственост на концедента;

6.1.5. в срока по т. 5.2 да реконструира за своя сметка и/или да изгради нови сгради и съоръжения за използване на ресурса по т. 1.1, както и необходимата инфраструктура към него, след съгласуване на проектите с концедента и с компетентните държавни органи;

6.1.6. право на собственост върху изграденото по т. 6.1.5 за използване на минералната вода;

6.1.7. да ползва в съответствие с т. 1.3 добитата минерална вода, а със съгласието на концедента и при съгласувани с него условия и цени да продава на други потребители минерална вода до въвеждането в експлоатация на основните си производствени мощности по т. 6.1.5;

6.1.8. да сключва договори с подизпълнители - физически и/или юридически лица, на които да възлага изпълнението на отделни дейности, свързани с концесията.

6.2. Основни задължения на концесионера:

6.2.1. да осъществява всички дейности по предоставената концесия в съответствие с действащите нормативни актове и стандарти;

6.2.2. да спазва изискванията, свързани с опазването на околната среда, защитените територии и обекти, националната сигурност, отбраната на страната и опазването на обществения ред, съгласно действащото законодателство;

6.2.3. да добива минералната вода и да осигурява използването й в съответствие с изискванията за устойчиво развитие, като не допуска неправилна експлоатация, която може да доведе до загуба на ресурса;

6.2.4. промяна в режима на работа на водоизточниците да се извършва след предварително съгласуване с концедента и с компетентните държавни органи при спазване на изискванията, осигуряващи надеждност в експлоатацията на водоизточниците и съоръженията;

6.2.5. да заплати еднократно възнаграждение за предоставяне на концесията в срок един месец след сключването на концесионния договор;

6.2.6. да заплаща на концедента дължимите годишни концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени в концесионния договор;

6.2.7. да внася в срок определените в концесионния договор гаранции;

6.2.8. да изгради бутилиращо предприятие извън охранителна зона "А" на находището с твърда връзка с един от експлоатационните сондажи; да изгради съгласуваните с концедента сгради и съоръжения и прилежащата им инфраструктура в срока, предвиден в т. 5.2;

6.2.9. да провежда необходимите санитарно-технически мероприятия, които подобряват режима на водоизточника, съгласно ежегодна програма, приета от компетентния държавен орган;

6.2.10. да допуска по всяко време до обектите на концесионера, в които се ползва минералната вода, контролни органи и оторизирани представители на концедента и да им предоставя документи и информация, имащи отношение към изпълнението на задълженията по концесионния договор;

6.2.11. да води и да представя на концедента или на посочен от него държавен орган подробна хидрогеоложка, техническа и друга документация и информация, свързана с обекта по т. 1;

6.2.12. да разработи конкретна инвестиционна програма за дейностите, свързани с концесията;

6.2.13. да изгради зони за хидрогеоложка и санитарна охрана на водоизточниците;

6.2.14. да изготви проект и да оборудва водоизточниците с индукционни водомери за измерване на добитите водни количества, устройства за измерване на експлоатационното водно ниво (напор), както и кранове за вземане на водни проби за анализ на сурова вода;

6.2.15. да представи програма за мониторинг на минералната вода, за собствен мониторинг на отработените води и за поддържане и ремонт на водоизточниците;

6.2.16. да изгради питеен павилион за общо ползване на минералната вода от гражданите и да го поддържа в изправност за срока на концесията; след прекратяването на договора да го предаде в собственост на концедента в изправно и действащо състояние;

6.2.17. да съблюдава законово установените приоритети за ползване на минералната вода и да предоставя минерална вода на лечебните и профилактичните заведения в курорта съгласно разпоредбите на Закона за народното здраве;

6.2.18. при наличие на форсмажорни обстоятелства да приема и да търпи посочени от държавата трети лица, които да ползват минералната вода - обект на концесията; в тези случаи концесионерът няма право на възнаграждение;

6.2.19. да не прехвърля на трети лица права и/или задължения по концесионния договор;

6.2.20. да представя на концедента копия от договорите си с подизпълнители, както и да съобразява тези договори с условията на концесионния договор;

6.2.21. да стопанисва с грижата на добър стопанин изворите, каптажните и сондажните съоръжения за срока на концесията и след прекратяване на концесионния договор да ги предаде на концедента в изправно и действащо състояние;

6.2.22. да осигури безопасността и здравето на работниците, медицинско обслужване на територията на обекта, обучение, квалификация и преквалификация на необходимия за експлоатацията на находището персонал, работно и специално работно облекло, застраховане на персонала, социално осигуряване, здравно осигуряване, осигуряване за безработица съгласно действащата нормативна уредба, социалната програма и годишната работна програма за осъществяване на дейностите, свързани с концесията.

6.3. Основни права на концедента:

6.3.1. да получава дължимите от концесионера концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени в концесионния договор;

6.3.2. да получава лихви, неустойки и обезщетения при неизпълнение на условията на договора, определени в неговата санкционна част;

6.3.3. да контролира чрез оторизирани представители или чрез определени от него контролни органи изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и условията на концесията, включително чрез право на достъп до концесионния обект и чрез получаване на документи и информация от концесионера;

6.3.4. да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условия по концесията;

6.3.5. право на собственост върху всяка геоложка, техническа и друга информация и документация, изготвена във връзка с ползването на обекта по т. 1.

6.4. Основни задължения на концедента:

6.4.1. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата му по концесията при условията на чл. 40 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите;

6.4.2. да осъществява контрол по изпълнението на концесионния договор.

7. Определя за начален срок на концесията датата на влизането в сила на концесионния договор.

8. Определя следните видове гаранции за изпълнение на задълженията по концесионния договор:

8.1. Револвираща банкова гаранция в полза на концедента за гарантиране изпълнението на проекта по т. 5.2 в размер 10 на сто от стойността на проекта.

8.2. Парична гаранция в размер 25 на сто от минималното годишно концесионно възнаграждение за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионното възнаграждение, която се предоставя от концесионера при условия и по ред, определени в договора.

8.3. Откриване от страна на концесионера на специална банкова сметка в съгласувана с концедента банка за осигуряване изпълнението на задълженията, свързани с мониторинга и опазването на минералната вода и със защитата на околната среда от вредни въздействия, за поддържане, ремонт и подмяна на водоизточниците и охранителните съоръжения.

8.4. Начинът на разпореждане със сметката по т. 8.3 се определя в концесионния договор.

9. Право на концедента да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията по концесията и по това решение:

9.1. Условията и сроковете за упражняване на правото за едностранно прекратяване на договора се определят в концесионния договор.

9.2. Неустойки и лихви се дължат при неизпълнение или при забавено изпълнение от страна на концесионера на договорните задължения. Конкретните размери на неустойките и лихвите и моментът на неизпълнение на отделните задължения се определят в концесионния договор.

9.3. Във всички случаи на неизпълнение на задълженията от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените в т. 8 гаранции и обезщетения по общите правила.

10. Определя минимални размери на концесионното възнаграждение, както следва:

10.1. Еднократно парично възнаграждение за предоставяне на концесията - 20 на сто от размера на минималното годишно концесионно възнаграждение, дължимо от концесионера, в срок до един месец от подписването на концесионния договор.

10.2. Ежегодни парични концесионни възнаграждения върху ползваното количество минерална вода, чийто размер не може да бъде по-малък от 2,5 на сто от нетните приходи от концесионната дейност, изчислени в зависимост от начина на ползване на ресурса, както следва:

10.2.1. минимална единична стойност за един куб. м минерална вода, използвана за водолечебно-оздравителна и профилактична дейност -не по-малко от левовата равностойност на 0,15 щатски долара, платима върху 50 на сто от предоставения по т. 5.1.1 ресурс;

10.2.2. минимална единична стойност за един куб. м минерална вода, използвана за бутилиране на натурална и газирана минерална вода - не по-малко от левовата равностойност на 2,5 щатски долара за един куб. м, платима върху не по-малко от 10 000 куб. м годишно;

10.2.3. конкретният размер на концесионното възнаграждение и сроковете за плащане ще бъдат определени с решение на Министерския съвет за определяне на концесионер.

11. Определя други изисквания, свързани с концесията:

11.1. Приложимо право по отношение на концесията е българското.

11.2. Всички спорове между страните по концесионния договор се решават по взаимно съгласие, а в случай на непостигане на съгласие спорът се решава по реда на Гражданския процесуален кодекс.

12. Министърът на околната среда и водите да организира и проведе конкурса по чл. 8, ал. 2 от Закона за концесиите за определяне на концесионера.