Държавен вестник, брой 87 от 5.X

На основание чл. 6, ал. 1, чл. 7 и чл. 4, ал. 1, т. 7 във връзка с чл. 8, ал. 1 и чл. 4, ал. 2 от Закона за концесиите

МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ

РЕШИ:

1. Предоставя концесия върху част от минералната вода от находище "Гулиина баня" - с. Баня, община Разлог, област Благоевград, обект-изключителна държавна собственост, включително върху експлоатационните водоизточници сондаж № 4 и каптиран естествен извор № 6 - публична държавна собственост:

1.1. Определя общ годишен експлоатационен ресурс с обем до 126 000 куб. м минерална вода, от които до 63 000 куб. м от сондаж № 4 и до 63 000 куб. м от каптиран естествен извор № 6, при върхов експлоатационен дебит до 8 л/сек. и при средноденонощен и средногодишен дебит до 4 л/сек.

1.2. Определя предмета на концесията като предоставяне на особено право на ползване върху минералната вода по т. 1, включително и върху експлоатационните водоизточници сондаж № 4 и каптиран естествен извор № 6.

1.3. Минералната вода по т. 1.1 да се използва от концесионера за добив на хидрогеотермална енергия, за балнеолечение, рехабилитация, профилактика и спорт.

2. Определя срок на концесията 30 години.

3. Определя концесионера чрез провеждане на присъствен конкурс.

4. Определя депозит за участие в конкурса в размер 2000 лв. Депозитът да се преведе по банков път в банкова сметка, посочена от конкурсната комисия по чл. 17, ал. 2 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите, до изтичането на крайния срок за подаване на заявленията за участие в конкурса.

5. Определя основните права и задължения по концесията, както следва:

5.1. Основни права на концесионера:

5.1.1. да използва ресурса по т. 1.1 за добив на хидрогеотермална енергия, за балнеолечение, рехабилитация, профилактика и спорт;

5.1.2. да ползва за срока на концесията съществуващата преди сключването на концесионния договор геоложка и техническа документация и информация, предоставена от концедента;

5.1.3. да изгради за своя сметка балнеолечебен и рехабилитационен комплекс с медицински център и да ги въведе в експлоатация след съгласуване на съответния проект с концедента и с компетентните органи в съответствие с действащото законодателство;

5.1.4. да използва експлоатационните водоизточници за добив на минерална вода;

5.1.5. да заплаща концесионно възнаграждение в зависимост от действително използваното количество минерална вода в периода на строителството, но за период не по-дълъг от 2 години от сключването на концесионния договор, до изтичането на срока по т. 7.2.1;

5.1.6. право на собственост върху изграденото по т. 5.1.3 от концесионера.

5.2. Основни задължения на концесионера:

5.2.1. да заплати еднократно възнаграждение за предоставяне на концесията при сключването на концесионния договор;

5.2.2. да заплаща на концедента дължимите концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени в концесионния договор;

5.2.3. да внася в срок определените с концесионния договор гаранции;

5.2.4. да изгради съгласуваните с концедента балнеолечебен комплекс и съоръжения и да ги въведе в експлоатация съгласно т. 5.1.3 на 3 етапа в срок до 55 месеца от сключването на концесионния договор;

5.2.5. да не прехвърля на трети лица правата и задълженията по концесионния договор;

5.2.6. да експлоатира водоизточника сондаж № 4 на кранов режим;

5.2.7. да извършва промяна в режима на експлоатация на минералните водоизточници след предварително съгласуване с концедента и с компетентните държавни органи при спазване на изискванията, осигуряващи надеждност в експлоатацията на водоизточниците и съоръженията;

5.2.8. да спазва изискванията, свързани с опазването на минералната вода и околната среда, защитените територии и обекти, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, съгласно действащото законодателство и да не допуска неправилна експлоатация, която може да доведе до увреждане и/или до загуба на ресурс;

5.2.9. да допуска по всяко време до концесионния обект контролни органи и оторизирани представители на концедента и да им предоставя документи и информация, имащи отношение към изпълнението на задълженията по концесионния договор;

5.2.10. да осъществява всички дейности по предоставената концесия в съответствие с действащите нормативни актове и стандарти;

5.2.11. да води и да предоставя на концедента или на посочен от него държавен орган подробна хидрогеоложка, техническа и друга документация и информация, свързана с обекта по т. 1 и определена с концесионния договор;

5.2.12. да води определена по образец отчетност, отразяваща ползването на обекта по т. 1;

5.2.13. да изготвя и да представя на концедента до 15-о число на месеца, следващ отчетния период, справка по образец, утвърден от концедента, за дължимото концесионно възнаграждение, а за първото тримесечие на всяка текуща година - и копие от годишния счетоводен отчет за приходите и разходите на концесионера за предходната година;

5.2.14. да приеме и да търпи при наличие на форсмажорни обстоятелства трети лица, посочени от държавата, да ползват минералната вода - обект на концесията; в този случай концесионерът няма право на обезщетение;

5.2.15. да стопанисва с грижата на добър стопанин експлоатационните водоизточници и каптажните им съоръжения и да извършва за своя сметка всички необходими действия за поддръжката и ремонта им за срока на концесията;

5.2.16. в срок до 10 месеца от сключването на концесионния договор да разработи и да представи в Министерството на околната среда и водите доклад за оценка и утвърждаване на експлоатационните ресурси на водоизточниците;

5.2.17. до въвеждането в експлоатация на първия етап на балнео-хотелския комплекс да изготви проект и след съгласуването му с концедента да оборудва водоизточниците с индукционни водомери за измерване на добитите водни количества, устройства за измерване на експлоатационното водно ниво, както и кран за вземане на водни проби за анализ на сурова вода, а наблюдателните - чешма № 4 и извор № 4 - за измерване на дебита;

5.2.18. в срока по т. 5.2.17 да представи програма за мониторинг на минералната вода и за собствен мониторинг на отработените води;

5.2.19. в срок до 60 дни от подписването на концесионния договор концесионерът да представи на концедента програма за поддържане и ремонт на водоизточниците и охранителните съоръжения;

5.2.20. да не препятства осъществяването на правата на концесионерите по други предоставени концесии за ползване на минералната вода от водоизточниците;

5.2.21. след изтичането на срока на концесионния договор да предаде на концедента експлоатационните водоизточници в изправно и действащо състояние.

5.3. Основни права на концедента:

5.3.1. да получава дължимите от концесионера концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени в решението и в концесионния договор;

5.3.2. да получава лихви, неустойки и обезщетения при неизпълнение на условията по концесионния договор, определени в неговата санкционна част;

5.3.3. право на собственост върху всяка геоложка, техническа и друга информация и документация, изготвена във връзка с ползването на обекта по т. 1;

5.3.4.да контролира изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и условията на концесията, включително чрез право на достъп до концесионния обект и чрез получаване от концесионера на документи и информация;

5.3.5. да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условия по концесията или при невъзможност да упражнява правата си по т. 5.3.

5.4. Основни задължения на концедента:

5.4.1. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата му по концесията при условията на чл. 40 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите;

5.4.2. да определи в съответствие с решението и с концесионния договор задълженията на концесионера за защита и опазване на минералната вода и находището, експлоатационните водоизточници и околната среда и за мониторинг на минералната вода;

5.4.3. да осъществява контрол по изпълнението на договора.

6. Определя за начален срок на концесията датата на влизането в сила на концесионния договор.

7. Определя следните условия за осъществяване на концесията:

7.1. Минералната вода да се използва от концесионера в съответствие с т. 1. 3, 5.1.1 и 5.1.3.

7.2. Изграждането на балнеологичен комплекс и съоръжения по съгласуван с концедента проект и въвеждането им в експлоатация във връзка с усвояването на ресурса по т. 1.1 да се извърши в срок до 55 месеца от сключването на концесионния договор на 3 етапа, както следва:

7.2.1. първи етап - до 24-ия месец;

7.2.2. втори етап - до 42-ия месец;

7.2.3. трети етап - до 55-ия месец.

7.3. Възможност концесионерът да заплаща годишно концесионно възнаграждение в зависимост от действително използваното количество минерална вода в случаите по т. 5.2.4, но за срок не по-дълъг от 2 години от сключването на концесионния договор.

7.4. При осъществяване на концесията и на свързаните с нея дейности концесионерът е длъжен да спазва следните условия:

7.4.1. да изпълнява изискванията, свързани с опазването на околната среда, защитените територии и обекти, националната сигурност, отбраната на страната и обществения ред, съгласно действащото законодателство;

7.4.2. да извършва всички дейности по предоставената концесия в съответствие с установените технически и технологични стандарти.

8. Определя следните видове гаранции за изпълнение на задълженията по концесионния договор:

8.1. Парична гаранция в размер 25 на сто от минималното годишно концесионно възнаграждение за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионното възнаграждение, която се предоставя от концесионера при условия и по ред, определени в концесионния договор.

8.2. Откриване от страна на концесионера на специална банкова сметка в съгласувана с концедента банка за осигуряване изпълнението на задълженията, свързани с мониторинга и опазването на минералната вода и експлоатационните водоизточници и със защитата на околната среда от вредни въздействия.

8.3. Банкова гаранция за гарантиране на инвестиционните намерения на концесионера по т. 7.2 във връзка с усвояването на ресурса по т. 1.1.

8.4. В сметката по т. 8.2 концесионерът отчислява всяко тримесечие за срока на концесията сума, представляваща 10 на сто от дължимото концесионно възнаграждение.

8.5. Начинът на разпореждане със сметката по т. 8.2 се определя в концесионния договор.

8.6. Право на концедента да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения по решението и при нарушаване на условията по концесията.

8.7. Неустойки и лихви се дължат при неизпълнение или при забавено изпълнение от страна на концесионера на договорните задължения. Конкретните размери на неустойките и лихвите и моментът на неизпълнение на отделните задължения се определят в концесионния договор.

8.8. Във всички случаи на неизпълнение на задълженията от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените в т. 8.1-8.6 гаранции и обезщетения по общите правила.

9. Определя минимални размери на концесионното възнаграждение, което да бъде елемент от конкурсните условия, както следва:

9.1. Еднократно парично възнаграждение за предоставяне на концесия в размер не по-малък от 6000 лв., дължими от концесионера в срок до 1 месец от подписването на концесионния договор.

9.2. Минималният размер на концесионното възнаграждение за 1 куб. м минерална вода е 0,66 лв.:

9.2.1. конкретният размер на годишното концесионно възнаграждение ще бъде определен с решението на Министерския съвет за определяне на концесионера;

9.2.2. годишното концесионно възнаграждение се заплаща от концесионера на 4 тримесечни вноски на базата на ползваното количество вода и предложения от концесионера размер на концесионното възнаграждение за 1 куб. м минерална вода;

9.2.3. минималното годишно концесионно възнаграждение след периода по т. 5.1.5 и 5.2.4 се заплаща върху количество от предоставения ресурс, както следва:

9.2.3.1. от 25-ия до 42-ия месец - върху не по-малко от 20 на сто;

9.2.3.2. от 43-ия до 54-ия месец - върху не по-малко от 40 на сто;

9.2.3.3. от 55-ия месец до приключването на концесионния договор - върху не по-малко от 70 на сто;

9.2.4. годишното концесионно възнаграждение по т. 9.2 се актуализира ежегодно с годишния инфлационен индекс, обявен от Националния статистически институт, в срокове и по ред, определени в концесионния договор.

10. Определя други изисквания, свързани с концесията:

10.1. Приложимо право по отношение на концесията е българското.

10.2. Всички спорове между страните по концесионния договор се решават по взаимно съгласие, а в случай на непостигане на съгласие спорът се решава по реда на Гражданския процесуален кодекс.

11. Министърът на околната среда и водите да организира и проведе конкурса по чл. 8, ал. 2 от Закона за концесиите за определяне на концесионера.