Държавен вестник, брой 38 от 21.V

МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ

ПОСТАНОВИ:

§ 1. В чл. 1 се създава т. 11:

"11. оценката на щети, възникнали върху горски имоти извън случаите, за които се прилага Наредбата за определяне размера на обезщетенията за щети върху гори и земи от горския фонд (ДВ, бр. 39 от 2004 г.)."

§ 2. В чл. 2 думата "пазарни" се заличава, а думата "стойността" се заменя с "цената".

§ 3. Член 3 се изменя така:

"Чл. 3. Цените, стойността на щетите, размерът на обезщетенията и таксите по чл. 1 се определят с оценка, извършена от оценител, съгласно условията и реда на наредбата."

§ 4. В чл. 4 се създават ал. 3 - 6:

"(3) Когато е подадено заявление за определяне размер на обезщетение, стойност на щети, както и за продажба, замяна, промяна на предназначението или учредяване на ограничени вещни права върху гори и земи от горския фонд по реда на Закона за горите и срокът на валидност на удостоверението за оценка е изтекъл не по вина на заявителя, срокът се удължава служебно от органа, който го е издал, когато към датата на подаване на заявлението:

1. заявителят е представил всички изискуеми по закона документи и същите са валидни, и

2. е изтекъл не повече от половината срок на валидност на удостоверението за оценката по ал. 1 и не е настъпила промяна в нормативната уредба.

(4) Удължаването на срока по ал. 3 не може да бъде за период, по-дълъг от една година.

(5) В случаите на удължаване срока на валидност на удостоверението за оценка по реда на ал. 3 компетентният орган извършва проверка на терена за състоянието на имота.

(6) Ако в хода на проверката по ал. 5 се установи промяна в състоянието на имота, както и когато не са налице предпоставките за удължаване на срока по ал. 3, заявителят изготвя за собствена сметка нова оценка на имота."

§ 5. В чл. 7 се правят следните изменения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Цената на земята се определя по средните цени на земята по типове месторастения съгласно приложение № 1, периодично актуализирани от Изпълнителната агенция по горите по реда на чл. 30, ал. 2. За застроените площи в горския фонд се приема типът месторастене на земята, определен в действащия лесоустройствен проект (ЛУП) за съответния подотдел, в който те са разположени. Ако за съответния подотдел не е установено месторастене, се приема това на най-близко разположения до застроената площ подотдел, в който по лесоустройствения проект е определено месторастене."

2. Алинея 2 се изменя така:

"(2) Цената на земята на незалесените площи в горски имот, за които не може да се определи тип месторастене, е равна на цената на земята на нелесопригодни площи по приложение № 1."

3. В ал. 4 и 5 думата "стойността" се заменя с "цената".

4. В ал. 6 думата "стойност" се заменя с "цена".

5. В ал. 7 думите "стойности" и "стойностите" се заменят съответно с "цени" и "цените".

6. В ал. 8 думата "стойността" се заменя с "цената".

§ 6. В чл. 8 се правят следните изменения:

1. В ал. 1 думата "стойността" се заменя с "цената".

2. Алинея 5 се изменя така:

"(5) Цената на отделно стоящи горски дървета и групи дървета се пресмята по цената на дървесината съгласно приложение № 4 към момента на оценката, без да се приспадат добивните разходи."

§ 7. В чл. 9, ал. 2, изречение второ думата "стойност" се заменя с "цена".

§ 8. В чл. 10 ал. 1 се отменя.

§ 9. В чл. 11, ал. 3 думите "на сеч" се заличават.

§ 10. В чл. 13 се правят следните изменения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Стойността на дървесината на корен в сегашна възраст а се определя, като от приходите се приспаднат разходите за сеч, първична обработка и извоз на дървесината."

2. В ал. 2 думата "стойност" се заменя с "цена".

3. В ал. 3 думите "счетоводството на горовладелеца" се заменят със "счетоводни данни".

§ 11. В чл. 14 думата "пазарна" се заличава, след цифрата "4" се поставя точка и текстът до края се заличава.

§ 12. В чл. 15 ал. 2 се отменя.

§ 13. В чл. 18 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 4 числото "17" се заменя с "14".

2. В ал. 5 думата "съвременните" се заличава.

3. Създава се ал. 9:

"(9) Ако очакваемата стойност по ал. 1 е по-ниска от разходите за създаване на насаждението, се приема, че очакваемата стойност е равна на разходите за създаване на насаждението."

§ 14. В чл. 19 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 4 думата "възрастта" се заменя със "сегашна възраст".

2. Алинея 6 се изменя така:

"(6) Прогнозният клас на сортиментност е равен на класа на сортиментност в сегашната възраст."

3. В ал. 8 се създава изречение второ:

"При насаждения в първата половина на турнуса се приема условно 40 на сто за прогнозна дължина на короната."

4. Алинея 9 се изменя така:

"(9) Заетостта на сечището от препятствия, извозното разстояние и категорията на извозния път не се променят в прогнозна възраст."

§ 15. В чл. 21 се създава ал. 3:

"(3) Цените по ал. 1 и 2 се закръгляват до цяло число в левове."

§ 16. В чл. 22, ал. 3 след думите "30 години" се добавя "и се закръглява до цяло число в левове".

§ 17. В глава трета се създава раздел IV:

"Раздел IV

Оценяване на щети, възникнали върху горски имоти, които не са административни нарушения по Закона за горите и правилника за прилагането му

Чл. 24а. (1) Щета е обстоятелство, в резултат на което се намалява цената на имота.

(2) Стойността на щетата се определя като разлика между цената на имота преди и след настъпване на събитието, намалило цената на имота."

§ 18. В чл. 26 се правят следните изменения:

1. Точка 1 се изменя така:

"1. скици на имотите с регистър на координатите, издадени по реда на Наредба № 49 от 2004 г. за поддържане на картата на възстановената собственост (ДВ, бр. 102 от 2004 г.) от Общинската служба по земеделие по местонахождение на имота или от Службата по кадастър, издадени по реда на Наредба № 3 от 2005 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастрални регистри (ДВ, бр. 41 от 2005 г.);".

2. Точка 2 се отменя.

3. Точки 3 и 4 се изменят така:

"3. заверена от държавното горско стопанство или от държавното ловно стопанство извадка от картата на лесоустройствения проект, план или програма с нанесено местоположение на оценявания имот;

4. заверени от държавното горско стопанство или от държавното ловно стопанство таксационни описания на подотделите, образуващи имота."

§ 19. В чл. 27, ал. 1 думата "Експерт", тирето след нея и думите "и картира" се заличават.

§ 20. В чл. 29 думата "експерт" и тирето след нея се заличават.

§ 21. В чл. 30, ал. 1 т. 1 се изменя така:

"1. цените на земята и дървесината, средните разходи за създаване на насаждението, средните разходи за сеч и извоз на дървесината;".

§ 22. В чл. 35 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 думата "стойността" се заменя с "цената", а след думата "земята" се добавя "по приложение № 1".

2. В ал. 3 и 4 думата "стойността" се заменя с "цената".

3. В ал. 5 думите "по ал. 1 са" се заменят със "се определят".

§ 23. В чл. 36 се правят следните изменения и допълнения:

1. Основният текст на ал. 1 се изменя така:

"(1) Оценителят изработва доклад за оценка, който съдържа:".

2. Алинея 2 се изменя така:

"(2) Всички документи по ал. 1 съдържат опознавателни данни (кадастрален номер и землище по ЕКАТТЕ, държавно горско стопанство или държавно ловно стопанство, горскостопански отдел и подотдел)."

3. Създават се ал. 3 - 5:

"(3) Обяснителната записка включва целта за изготвяне на оценката, данни за възложителя на оценката (трите имена, адрес, БУЛСТАТ/ЕИК, данъчен номер, упълномощен представител) описание на обекта на оценка (местоположение, собственика на имота), източници на използваните данни (кадастрални и горскостопански карти, лесоустройствени и други проекти, собствени измервания), нормативните актове и справочни документи, използвани методи за кубиране и сортиментиране, дата на изготвяне на оценката. Към обяснителната записка се прилага копие от удостоверение за завършен курс за оценка на гори и земи от горския фонд.

(4) Към калкулацията се прилагат таксационните описания на оценяваните горски имоти, карнети и сборни листове, съставени при определяне на запаса и сортиментната структура, както и всички данни, които не са взети от приложенията на наредбата.

(5) Заключението задължително съдържа базисната цена на имота и цената по чл. 1, за която се извършва оценката."

§ 24. В чл. 37, ал. 2 думата "експерт" и тирето след нея се заличават.

§ 25. В чл. 38 се правят следните изменения и допълнения:

1. Точка 2 се изменя така:

"2. предлага за утвърждаване на изпълнителния директор на Изпълнителната агенция по горите учебни програми;".

2. В т. 4 и 5 думата "експерт" и тирето след нея се заличават.

3. Създава се т. 7:

"7. обобщава информацията по издадените удостоверения за оценка."

§ 26. В чл. 40 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Докладът по чл. 36, придружен от акт за приемане на работата между възложителя и оценителя, се представя от възложителя за разглеждане в комисията по оценка чрез заявление срещу заплащане на такса, определена в тарифа, приета от Министерския съвет."

2. В ал. 3 думите "приемане и разглеждане" се заменят с "разглеждане и приемане".

3. Алинея 4 се изменя така:

"(4) За разглеждане и приемане на оценки от регионалната комисия по оценка се съставя протокол, който се утвърждава от директора на регионалната дирекция по горите или упълномощено от него длъжностно лице в 7-дневен срок от изготвяне на протокола."

4. В ал. 5 думите "комисията по оценка" се заменят с "изпълнителният директор на Изпълнителната агенция по горите или директорът на регионалната дирекция по горите".

5. Алинея 6 се изменя така:

"(6) Удостоверението се изпраща на възложителя в 7-дневен срок от утвърждаване на протокола за приемане на оценката."

6. В ал. 7 думата "създават" се заменя с "поддържат".

7. Създават се ал. 11 и 12:

"(11) В случай, че оценката не е изготвена съгласно изискванията на наредбата, регионалните комисии и централната комисия по оценка се произнасят с мотивиран отказ по заявлението за издаване на удостоверение за оценка, който се предлага за утвърждаване с протокола при условията и по реда на ал. 3 и 4.

(12) В 7-дневен срок от утвърждаване на протокола възложителят се уведомява писмено за отказа по ал. 11."

§ 27. Член 41 се изменя така:

"Чл. 41. Решението на регионалните комисии и централната комисия по оценка за приемане или отказ подлежи на обжалване по реда на Административнопроцесуалния кодекс."

§ 28. Членове 42 - 44 се отменят.

§ 29. В чл. 45 ал. 2 се отменя.

§ 30. В допълнителните разпоредби се правят следните изменения и допълнения:

1. Точка 2 се изменя така:

"2. "Оценка на имот" е определяне стойността на имота към определена дата. Стойност (парична равностойност или справедлива цена) на имота е средната му пазарна цена."

2. Точка 3 се изменя така:

"3. "Базисна цена" на горски имот е нормативно установена от държавата парична равностойност на горите и земите от горския фонд при използването им по предназначение. Базисните цени се определят по метода на пазарния аналог. При липса на достатъчен брой (10 и повече) достоверни пазарни свидетелства се прилага методът на доходната стойност (капитализиране на очакваните чисти доходи)."

3. В т. 6 след думата "бързорастящите" се поставя запетая, съюзът "и" се заличава и се добавя "на 10 години - при".

4. Точка 12 се отменя.

5. Точка 13 се изменя така:

"13. "Надлесни дървета" са единични дървета, по-възрастни с два или повече класа на възраст от възрастта на основното насаждение."

6. Точка 22 се изменя така:

"22. "Очакваема стойност" на насаждението е доходната му стойност, изчислена при предположението, че насаждението ще бъде отглеждано до достигане на турнусна възраст и отсечено при достигането й. Очакваемата стойност е стойността му към момента на оценката, изчислена на база бъдещи (очакваеми) приходи и разходи."

7. В т. 23 думите "съвременни пазарни" се заличават.

8. Точка 26 се изменят така:

"26. "Оценител" е физическо лице с висше лесовъдско образование, регистрирано за оценка на гори и земи от горския фонд при условията и по реда на чл. 39а от Закона за горите."

9. Точки 28 и 29 се изменят така:

"28. "Калкулация" е част от оценителския доклад, която съдържа всички данни и междинни резултати от оценката.

29. "Заключение" е част от оценителския доклад, в която се посочва резултатът от оценката (цена на имот, цена за изключване, право на ползване или сервитути, размер на щета)."

10. В т. 34 думата "експерт" и тирето след нея се заличават, а думата "стойност" се заменя с "цена".

11. Точка 35 се отменя.

12. Създават се т. 36 - 39:

"36. "Насаждение" е част от гората, която е еднородна по всички лесовъдско-таксационни признаци.

37. "Отделно стоящи горски дървета и групи дървета" са тези, които не са част от насаждение и не са гора по смисъла на Закона за горите.

38. "Турнусна възраст" е възрастта на насаждение, навлязло в последния клас на възраст, равен на турнуса на сечта.

39. "Горски имот" е поземлен имот, отразен в картата на възстановената собственост или в кадастралната карта, чийто начин на трайно предназначение е гора или незалесена горска площ."

§ 31. Приложение № 1 към чл. 7, ал. 1 се изменя така:

"Приложение № 1 към чл. 7, ал. 1

Стойност на нелесопригодните площи - 600 лв. на хектар."

§ 32. Приложение № 3 към чл. 7, ал. 7 се изменя така:

"Приложение № 3 към чл. 7, ал. 7

Забележки:

1. Столична община - южна зона, обхваща землищата на гр. Банкя, с. Бистрица, с. Владая, с. Герман, с. Долни Пасарел, с. Железница, с. Иваняне, с. Кокаляне, с. Лозен, с. Мало Бучино, с. Мърчаево, с. Панчарево и с. Плана.

2. Столична община - северна зона, обхваща землищата на с. Балша, с. Бусманци, гр. Бухово, с. Войняговци, с. Волуяк, с. Горни Богров, с. Доброславци, с. Долни Богров, с. Желява, с. Житен, с. Казичене, с. Клисура, с. Кривина, с. Кубратово, с. Кътина, с. Локорско, с. Мировяне, с. Мрамор, с. Негован, гр. Нови Искър, с. Подгумер, с. Световрачане, с. Чепинци и с. Яна.

3. Разстоянията до брега на Черно море се измерват хоризонтално, от морския бряг или крайбрежната плажна ивица до най-близката точка на имота.

4. Курорти от национално значение са:

4.1. Курортните местности и курортите от национално значение, определени по реда на приложение № 3 към чл. 5, ал. 2, т. 3 от Наредба № 14 от 1987 г. за курортните ресурси, курортните местности и курортите (обн., ДВ, бр. 79 от 1987 г.; изм. и доп., бр. 18 от 1992 г., бр. 12 от 1995 г., бр. 88 от 2000 г. и бр. 25 от 2002 г.);

4.2. Селищни образувания с национално значение, създадени по реда на чл. 25, т. 2 и 3 от Закона за административно-териториалното устройство на Република България.

5. Курорти от местно значение са:

5.1. Курортните местности и курортите от местно значение, определени по реда на приложение № 3 към чл. 5, ал. 2, т. 3 от Наредба № 14 от 1987 г. за курортните ресурси, курортните местности и курортите;

5.2. Селищни образувания с местно значение, създадени по реда на чл. 25, т. 1 и 3 от Закона за административно-териториалното устройство на Република България.

6. Имотът се отнася към курортите от национално или местно значение, когато е включен в границите на урбанизираните територии (населени места и селищни образувания) с подробни устройствени планове или е разположен на разстояние до един километър от тях, мерено хоризонтално по въздушна линия.

7. Земи в ограничителните строителни линии на пътищата са земите, попадащи в зоната на ограничителна строителна линия, която се разполага от двете страни: на 50 m при автомагистралите, на 25 m при останалите републикански пътища и на 10 m при общинските пътища, измерена хоризонтално и перпендикулярно на оста на пътя от края (ръба) на платното за движение или на лентата за аварийно спиране.

8. Разстоянията се измерват хоризонтално, от най-близката точка на имота.

9. При необходимост разстоянията се определят чрез преки геодезически измервания или измервания по кадастралните карти, създадени по Закона за кадастъра и имотния регистър, или върху картите на възстановената собственост, създадени по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи и Закона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд.

10. За така определените разстояния се представя удостоверение от съответната служба, разполагаща с кадастрални данни или тахиметрична снимка от извършени геодезически измервания, заверена от фирмата извършител.

11. Когато имотът може да се отнесе едновременно към различните зони, избира се тази, която дава най-висока добавка."

§ 33. Приложение № 4 към чл. 8, ал. 5, чл. 14 и чл. 33, ал. 1 се изменя така:

"Приложение № 4 към чл. 8, ал. 5, чл. 14 и чл. 33, ал. 1

"

§ 34. Приложение № 5 към чл. 11, ал. 1 се изменя така:

"Приложение № 5 към чл. 11, ал. 1

Спътниците на основния дървесен вид имат същия турнус, когато няма подходящ отделен стопански клас."

§ 35. Приложение № 10 към чл. 16, ал. 1 и чл. 34, ал. 1 се изменя така:

"Приложение № 10 към чл. 16, ал. 1 и чл. 34, ал. 1

"

§ 36. Приложение № 12 към чл. 17, ал. 1 и чл. 34, ал. 1 се изменя така:

"Приложение № 12 към чл. 17, ал. 1 и чл. 34, ал. 1

При извозни разстояния до 50 m се начислява минималният разход. При извозни разстояния над 50 m към минималния разход се прибавя и допълнителният разход за съответното извозно разстояние, което е определено в km."

§ 37. Приложение № 14 към чл. 18, ал. 3 и чл. 34, ал. 1 се изменя така:

"Приложение № 14 към чл. 18, ал. 3 и чл. 34, ал. 1

"

§ 38. Приложение № 19 към чл. 20, ал. 2 и чл. 30 се изменя така:

"Приложение № 19 към чл. 20, ал. 2 и чл. 30

Забележка.

Когато площ попада едновременно в две или повече зони, при оценката се взема коефициентът с най-голяма тежест. Виж също забележките към приложение № 3."

§ 39. Приложение № 20 към чл. 20, ал. 5, чл. 21 и 22 се изменя така:

"Приложение № 20 към чл. 20, ал. 5, чл. 21 и 22

"

§ 40. Навсякъде в наредбата:

1. Думите "Държавната агенция по горите" се заменят с "Изпълнителната агенция по горите".

2. Думите "председателят" и "председателя" се заменят съответно с "изпълнителният директор" и "изпълнителния директор".