Държавен вестник, брой 94 от 29.X

§ 1. В чл. 1 се създава ал. 3:

"(3) Разпоредбите на тази наредба не се прилагат за лицата по чл. 39, ал. 4, т. 2 и 3 ЗЕ."

§ 2. В чл. 3, ал. 3 думата "потребителите" се заменя с "клиентите след представяне на протокол с взето решение от общото събрание на етажната собственост по реда на Закона за управление на етажната собственост".

§ 3. В чл. 12, т. 1 думата "хидравличен" се заменя с "термохидравличен", а думите "и приетия температурен график" се заличават.

§ 4. В чл. 17, ал. 2 след думите "техническите изисквания за присъединяване" се добавя "вида на отоплителната инсталация".

§ 5. Член 34 се изменя така:

"Чл. 34. (1) Топлопреносното предприятие извършва настройка на абонатната станция чрез промяна на разхода на топлоносител с монтирания регулатор на налягането.

(2) Настройката по ал. 1 съответства на действително инсталираната топлинна мощност на сградата. Лицето по чл. 139б ЗЕ при изготвяне на изравнителната сметка описва ежегодно действително инсталираната мощност на сградата и предоставя информацията на топлопреносното дружество или доставчика на топлинна енергия.

(3) Мощността на абонатната станция може да се ограничава с технически средства в рамките на допустими технологични ограничения от топлопреносното предприятие при:

1. дългосрочно намаляване на топлопотреблението спрямо проектното;

2. доказано намаление на топлинната мощност на сградата вследствие предприети мерки за подобряване на енергийната ефективност на сградата и/или реконструкция на вътрешните отоплителни инсталации;

3. искане на представител на етажната собственост след представяне на протокол с взето решение от общото събрание на етажната собственост по реда на Закона за управление на етажната собственост или на управителя на асоциацията на клиентите по чл. 151, ал. 1 ЗЕ."

§ 6. В чл. 45 ал. 1 се изменя така:

"(1) Клиентът има право на информация за показанията на средствата за измерване за търговско плащане, като данните за постъпилото количество енергия в сградата за месечния отчетен период се предоставят в месечните фактури."

§ 7. В чл. 52 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 се създава т. 3:

"3. допълнителен контролен топломер, монтиран по искане на етажната собственост и за нейна сметка от топлопреносното предприятие след подгревателя за отопление в абонатната станция."

2. В ал. 2 се добавя изречение второ: "Показанията на допълнителния контролен топломер се използват при изготвяне от лицето по чл. 139б ЗЕ на годишната изравнителна сметка."

3. Алинеи 7 и 8 се изменят така:

"(7) В случаите, когато от топлопреносното предприятие/доставчика или от лицето по чл. 139б ЗЕ е констатирано, че срокът на съответствие на индивидуалните топломери и/или водомери, определен със Закона за измерванията, е изтекъл или същите са повредени, клиентът се уведомява писмено да ги приведе в съответствие в тримесечен срок от уведомяването.

(8) В случаите, в които клиентът не изпълни задължението си по ал. 7 в тримесечния срок от уведомяването, за имота му се разпределя топлинна енергия при условията на чл. 69, ал. 2 и на т. 7.3.1 от приложението."

§ 8. В чл. 61 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 думите "топлопреносното предприятие или от доставчика на топлинна енергия - самостоятелно, или чрез възлагане на лице" се заменят с "лицето".

2. В ал. 3 думите "т. 1 и 4" се заличават.

3. В ал. 4 думата "потребителите" се заменя с "етажната собственост".

§ 9. В чл. 63 се правят следните изменения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Договорът между топлопреносното предприятие или доставчика и лицата по чл. 139б, ал. 1 ЗЕ се сключва при общи условия, предложени от топлопреносното предприятие или доставчика и одобрени от Държавната комисия за енергийно и водно регулиране."

2. В ал. 2 се правят следните изменения:

а) основният текст се изменя така:

"(2) Лицето, избрано от клиентите по реда на чл. 139б ЗЕ, предоставя на топлопреносното предприятие или доставчика, първоначално или след настъпили промени, данни за:";

б) точка 1 се изменя така:

"1. скалата на уреда или коефициента за преизчисляване на показанията, прилагани от него за отоплителните тела в сградите, за които има сключен договор с етажната собственост;"

в) в т. 2 буква "е" се изменя така:

"е) количеството топлинна енергия, отдадена от сградната инсталация, съгласно решение на общото събрание на етажната собственост по един от следните варианти:

аа) по т. 6.1.1 от методиката, приложение към чл. 61, ал. 1;

бб) по т. 6.1.2 от методиката, приложение към чл. 61, ал. 1;

вв) по реално измерено количество енергия за сградна инсталация от избрано от общото събрание на етажната собственост лице в присъствието на представител на топлопреносното предприятие и на представител на етажната собственост;

гг) по фиксирана стойност за процент сградна инсталация, предложена от лицето по чл. 139б, ал. 1 ЗЕ и приета с протокол от общото събрание на етажната собственост."

3. В ал. 3 се добавя изречение второ: "При поискване топлопреносното предприятие я предоставя на представител на етажната собственост."

4. Алинея 4 се изменя така:

"(4) Топлопреносното предприятие предоставя на лицето по чл. 139б ЗЕ:

1. еднократно или при настъпила промяна данни за:

а) общата проектна мощност за отопление на сградите;

б) отопляемия обем на сградите и на имотите;

в) клиентите (титуляри на сметките) и вида на потреблението;

2. ежемесечно данни за:

а) енергията, отчетена от общия топломер за разпределение за всеки месец;

б) количеството на студената вода, отчетено по водомера за студена вода пред подгревателя за битово горещо водоснабдяване;

в) средната външна температура за съответния месец;

г) броя на дните с топлоподаване;

д) денградусите за съответния месец;

е) температурен коефициент за битово горещо водоснабдяване по т. 5.2 от приложението по чл. 61, ал. 1."

§ 10. В чл. 64 се правят следните изменения:

1. Основният текст на ал. 1 се изменя така:

"(1) Общото събрание на етажната собственост при условията и по реда на Закона за управление на етажната собственост взема решение за:".

2. В ал. 2 изречение второ се заличава.

§ 11. В чл. 65, ал. 3 думата "потребителите" се заменя с "клиентите" и след думите "лице по чл. 139б ЗЕ" се добавя "в едномесечен срок от уведомяването".

§ 12. В чл. 68, ал. 1, т. 2 след думите "1 куб. м вода" се добавя "а в случаите на монтиран допълнителен контролен топломер след подгревателя за отопление - като от показанията на общия топломер се извадят технологичните разходи на топлинна енергия в абонатната станция, енергията за допълване на вътрешната отоплителна инсталация, когато допълването на сградната инсталация за отопление се извършва от топлопреносната мрежа и показанията на допълнителния контролен топломер".

§ 13. Член 69 се изменя така:

"Чл. 69. (1) Количеството топлинна енергия, определено по чл. 68, се разпределя между клиентите въз основа на изразходваните от тях количества гореща вода.

(2) Изразходваното количество гореща вода от отделните клиенти се определя по водомерите им за гореща вода, а когато такива липсват или са повредени или не е осигурен достъп за отчитане - при норма за разход на гореща вода 140 л на обитател за едно денонощие на потребление.

(3) Когато общият водомер пред подгревателя за битово горещо водоснабдяване е повреден, лицето по чл. 139а ЗЕ начислява служебен разход по 140 л за едно денонощие на потребление на обитател само на имотите без индивидуални водомери за гореща вода.

(4) Разликата между количеството гореща вода, определено по водомера пред подгревателя за битово горещо водоснабдяване, и количеството гореща вода, определено от показанията на водомерите в отделните имоти и/или в случаите по ал. 2, се разпределя:

1. пропорционално на изразходваното количество гореща вода от отделните потребители, когато във всички имоти използваното количество гореща вода се отчита с водомер/и;

2. пропорционално на начисленото количество гореща вода само между имотите, в които няма монтирани водомери за гореща вода, и имотите, в които индивидуалните водомери не са приведени в съответствие след срока по чл. 52, ал. 7.

(5) В случаите, когато разликата между количеството гореща вода, отчетено по водомера пред подгревателя за битово горещо водоснабдяване, и количеството гореща вода, отчетено от водомерите в отделните имоти, и изчислените съгласно ал. 2 количества за клиентите без водомери надвишава 30 %, се извършва проверка от представители на лицето по чл. 139б ЗЕ, топлопреносното предприятие и етажната собственост. Съставя се констативен протокол с описание на коригиращи мерки."

§ 14. В чл. 70 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинея 2 се изменя така:

"(2) Всички клиенти са длъжни да осигурят достъп до отоплителните тела и изводите за гореща вода в имота си на представителите на топлопреносното предприятие и/или лицето по чл. 139б ЗЕ за отчитане на показанията на уредите и водомерите за гореща вода и/или осъществяване на визуален оглед на контролните приспособления към тях. Един път годишно се осигурява достъп за контрол и в имотите на клиентите с монтирани уреди за дистанционен отчет."

2. Създава се ал. 8:

"(8) По искане на етажната собственост и за нейна сметка се поставят холограмни стикери на холендрите на връщащата линия от отоплителните тела във всички имоти в сграда - етажна собственост, от лицето по чл. 139б ЗЕ, с което се възпрепятства неправомерното демонтиране на отоплителните тела."

§ 15. Член 71 се изменя така:

"Чл. 71. (1) При дялово разпределение прогнозното количество на топлинна енергия за отопление на отделен имот се определя на база потребено количество топлоенергия за отопление за предходен отчетен период, разделено на дните с отопление за предходния отчетен период и умножено с броя дни с отопление за текущия месец и се начислява ежемесечно. Същото количество се коригира ежемесечно с коефициент съгласно формулата по т. 6.3.1 от методиката, приложение към чл. 61, ал. 1.

(2) При дялово разпределение прогнозното количество топлинна енергия за битово горещо водоснабдяване на отделен имот се определя като 1/12 част от общата енергия на имота за битово горещо водоснабдяване, определена от лицето по чл. 139б ЗЕ след изготвяне на окончателна годишна изравнителна сметка за предходен отчетен период и се начислява ежемесечно.

(3) Промяна на прогнозните количества на топлинната енергия по ал. 1 и 2 се допуска при отсъствие от имота не по-малко от три месеца с писмено заявление на клиента, съгласувано от управителя/председателя на управителния съвет на етажната собственост и двама съседи, до лицето по чл. 139б ЗЕ. В заявлението се записват показанията на водомера за гореща вода и показанията на уредите за дялово разпределение на отоплителните тела, точен адрес и телефон за контакт на подписалите го лица. Намаленото прогнозно количество на топлинна енергия по ал. 1 и 2 на отделен имот не може да се разпределя на останалите имоти в сградата - етажна собственост.

(4) При липса на данни за предходен период прогнозното едногодишно общо потребление на топлинна енергия се определя по проектни данни или по договаряне."

§ 16. Член 72 се изменя така:

"Чл. 72. (1) При прилагане на системата за дялово разпределение на топлинната енергия и плащане на равни месечни вноски по реда на чл. 155, ал. 1, т. 1 ЗЕ същите се определят като 1/12 част от сумата на количеството топлинна енергия за отопление и топлинната енергия за битово горещо водоснабдяване, определена от лицето по чл. 139б ЗЕ след изготвяне на окончателната годишна изравнителна сметка за предходен отчетен период и се начислява ежемесечно.

(2) Изравняването на действително потребеното количество топлинна енергия с начисленото за периода се извършва един път в годината.

(3) При липса на данни за предходен период прогнозното едногодишно общо потребление на топлинна енергия се определя по проектни данни или по договаряне.

(4) При смяна на собственик или на титуляр на вещно право на ползване новият клиент е длъжен да поиска от лицето по чл. 139б ЗЕ да извърши по ред, определен с договора по чл. 63, ал. 1, междинно отчитане."

§ 17. Член 73 се изменя така:

"Чл. 73. (1) Разпределението на топлинната енергия по реално месечно потребление се извършва чрез месечно снемане на показанията на всички индивидуални уреди за дялово разпределение и водомери за топла вода от лицата по чл. 139б ЗЕ, отчетени от самите тях или от клиентите в етажната собственост.

(2) Не се изготвя изравнителна сметка за съответната година при пълен отчет на всички уреди по ал. 1, извършен от лицето по чл. 139а ЗЕ.

(3) В случаите на извършване на самоотчет след приключване на отоплителния период задължително веднъж годишно се извършва контрол от лицето по чл. 139а ЗЕ и при непълен отчет на уредите по ал. 1 се изготвя изравнителна сметка."

§ 18. В § 1 от допълнителната разпоредба се правят следните изменения:

1. Създава се т. 2а:

"2а. "Действително инсталирана мощност на отоплителна инсталация" е сумата от инсталираната мощност на отоплителните тела във всички имоти в сградата - етажна собственост."

2. Точка 3 се изменя така:

"3. "Инсталация в сграда" или "сградна инсталация" е съвкупността от главните вертикални и хоризонтални разпределителни тръбопроводи, включително до отоплителните тела, както и съоръжения за разпределяне и доставяне на топлинна енергия от абонатната станция до имотите на клиентите. Когато към една абонатна станция са присъединени повече от една сграда, всеки от присъединителните топлопроводи е елемент на съответната инсталация в сградата."

3. Точка 4 се изменя така:

"4. "Инсталирана отоплителна мощност в имот" е сумата от мощностите на монтираните в жилището отоплителни тела."

4. Създава се т. 11а:

"11а. "Представител на етажната собственост" е управителят, председателят на управителния съвет или упълномощено от етажната собственост лице."

5. Създава се т. 13а:

"13а. "Проектна мощност на отоплителна инсталация" е мощността на вътрешната отоплителна инсталация, определена с инвестиционния проект на сградата."

§ 19. В приложението към чл. 61, ал. 1 се правят следните изменения:

1. В т. 5.1 думите "ал. 3" се заменят с "ал. 2".

2. В т. 5.2 в точка 2) буква "Б" се изменя така:

"Б. Разликата между количеството вода, отчетено по водомера пред подгревателя за БГВ, и количеството гореща вода, отчетено от водомерите в отделните имоти, и изчислените съгласно чл. 69, ал. 2 количества за клиенти без водомери, се разпределя съгласно чл. 69, ал. 4."

3. Точка 6.1.1 се изменя така:

"6.1.1. Количеството топлинна енергия Qu , kWh, отдадена от сградната инсталация, зависи от вида и топлофизичните особености на сградата и на отоплителната инсталация. Определя се от лицето по чл. 139, ал. 2 ЗЕ, извършващо дяловото разпределение, по зависимостта:

където:

0,15 е коефициентът, отчитащ дела на инсталираната мощност на сградната инсталация спрямо общата мощност на отоплителната инсталация;

24 - броят на часовете в денонощието;

Qдим - действително инсталираната мощност на отоплителните тела в сградата за отчетен период, kW;

Dнп - денградусите за настоящ отчетен период, които се определят по формулата:

където:

z е продължителността на настоящия отчетен период, в дни;

tср.период - средната външна температура за отчетния период, °С;

tср.сгр. - средната температура на сградата; за сгради - етажна собственост, се приема 19 °С;

tизч. - външната изчислителна температура за населеното място, °С."

4. Създава се т. 6.3.1:

"6.3.1. Определяне на прогнозното количество на топлинна енергия за отопление на отделен имот за месец -

kWh:

kWh,

където:

е средномесечното количество топлинна енергия за отопление на имот, което се определя по формулата:

kWh,

където:

Zоп е броят дни с отопление за предходния отоплителен период;

Zмес. - броят дни за отопление за отчетния период;

Кп - корекционен коефициент, отразяващ промяната в потреблението и климатичните условия, който се определя по формулата:

Кп = Qтм/Qоп, където:

Qтм е количеството топлинна енергия в абонатната станция за i-ия отчетен месец, kWh;

Qоп - количеството топлинна енергия в абонатната станция за i-ия месец от предходен отчетен период, kWh;

- общото потребление на топлинна енергия за отопление на имот през предшестващия отоплителен период, определено след окончателната изравнителна сметка, което включва следните компоненти:

kWh,

където

е количеството топлинна енергия за отопление от отоплителните тела в i-ия имот за предшестващия отоплителен период, kWh;

- количеството топлинна енергия, отдадено от сградна инсталация на i-ия имот за предшестващия отоплителен период, kWh;

- количеството топлинна енергия, отдадено от отоплителните тела в общите части на сградата за i-ия имот за предшестващия отоплителен период, kWh."

5. Точка 6.4.4 се изменя така:

"6.4.4. Максималната енергия, която отоплителното тяло може да отдаде за един отчетен период

kWh, се изчислява по зависимостта:

където:

е инсталираната мощност на отоплителното тяло при проектни условия, kW;

- средната външна температура за периода на отчета, °С;

z - броят на дните с топлоподаване;

1,2 - коефициент, отчитащ максималната промяна на топлоотдаването от отоплителното тяло;

25 - максималната температура на отопляемото помещение, °С;

24 - броят на часовете в денонощието;

- средната температура на сградата; за сгради - етажна собственост, се приема 19 °С;

- външната изчислителна температура (°С) за населеното място."

6. Точка 9 се изменя така:

"9. За сгради - етажна собственост, за които не съществува възможност за прилагане на системата за дялово разпределение, съгласно чл. 61, ал. 2 топлинната енергия за разпределение се определя по реда на т. 1, 2, 3 и 4."

7. В т. 9.2 думите "т. 8" и "т. 8.1" се заменят с "т. 9" и "т. 9.1".

§ 20. Навсякъде в наредбата думите "потребител", "потребителя", "потребителят", "потребители" и "потребителите" се заменят съответно с "клиент", "клиента", "клиентът", "клиенти" и "клиентите".