Държавен вестник, брой 22 от 19.III

Чл. 4. Степента на жилищна нужда на лицата по чл. 2, ал. 3 се установява от жилищните комисии в централната администрация на Министерството на отбраната, военните формирования от самостоятелен батальон и нагоре, военните академии, висшите военни училища, службите "Военна информация" и "Военна полиция", в другите структури към министъра на отбраната, създадени със закон или с акт на Министерския съвет.

Чл. 5. (1) Жилищните комисии в централната администрация на Министерството на отбраната се назначават със заповед на министъра на отбраната или оправомощено от него длъжностно лице, във военните формирования от самостоятелен батальон и нагоре - със заповед на командира (началника) на военното формирование, във военните академии, висшите военни училища, службите "Военна информация" и "Военна полиция" и в другите структури към министъра на отбраната - със заповед на съответния началник/ръководител, и имат следните правомощия:

1. приемат постъпилите заявления-декларации на нуждаещите се от жилище, ателие или гараж с приложени документи, удостоверяващи жилищните им нужди;

2. изготвят предложение за определяне степента на жилищна нужда въз основа на документите по т. 1, което се отразява в протокол от заседанието на комисията, съставен в два екземпляра;

3. изготвят предложение за настаняване в служебни жилища на лицата по чл. 28, ал. 2, т. 3 и 4 до министъра на отбраната или до оправомощеното от него длъжностно лице за централната администрация на Министерството на отбраната, до съответния командир (началник) на военно формирование, военна академия, висше военно училище, до ръководителите на служба "Военна информация" и "Военна полиция" или на друга структура към министъра на отбраната;

4. два пъти годишно - до 20 юни и до 20 ноември на съответната година, изпращат един екземпляр от протокола по т. 2 заедно с постъпилите заявления-декларации и приложените към тях документи до съответната териториална дирекция на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" с предложение за актуализация на картотеката;

5. два пъти годишно - до 20 февруари и до 20 август на съответната година изготвят допълнително предложение, което се отразява в протокол от заседанието на комисията, за определяне степента на жилищна нужда в случаите на:

а) промяна на местослуженето (местоработата);

б) ново назначаване;

в) промяна в семейното и/или имотното състояние;

6. един екземпляр от протокола от заседанието по т. 5 заедно с постъпилите заявления-декларации и приложените към тях документи се изпраща до съответната териториална дирекция на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" с предложение за актуализация на картотеката.

(2) Жилищните комисии заседават при наличие на квалифицирано мнозинство от 2/3 от състава на комисията. Решенията се вземат с обикновено мнозинство от присъстващите.

Чл. 6. Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната":

1. съставя, актуализира и поддържа картотеки, които са част от единната информационна система в Министерството на отбраната, на нуждаещите се от жилище, ателие или гараж и на настанените в имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и в имоти, наети за отдаване под наем на военнослужещи и цивилни служители;

2. извършва анализ на данните от картотеката за броя на картотекираните като нуждаещи се лица и определя на тази основа процентна квота за разпределение на жилищата, ателиетата и гаражите от жилищния фонд за отделните структури на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България, която предоставя за утвърждаване от министъра на отбраната;

3. изготвя предложение за разпределение на жилищата, ателиетата и гаражите от жилищния фонд на Министерството на отбраната според предназначението им между съответните структури на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България въз основа на утвърдените от министъра на отбраната процентни квоти за отделните структури;

4. създава, актуализира и поддържа база данни за автоматизираната компютърна система "Жилищен фонд и продажби" и поддържа актуализиран списък на картотекираните като нуждаещи се лица, на свободните жилища, ателиета и гаражи и жилищни помещения в общежития от жилищния фонд на Министерството на отбраната и на наетите за отдаване под наем имоти;

5. приема и проверява чрез съответните териториални дирекции в агенцията представените от жилищните комисии по реда на чл. 5, ал. 1 документи, като при необходимост изисква допълнителни документи от жилищните комисии или от лицата за удостоверяване на факти от значение за картотекирането;

6. по своя инициатива или по сигнал, самостоятелно или съвместно с представители на жилищните комисии по чл. 5 може да извършва проверки на жилищните условия на картотекираните лица;

7. картотекира предложените от жилищните комисии лица въз основа на представените документи по реда на чл. 5, ал. 1;

8. два пъти годишно - до 30 юни и до 30 ноември на съответната година, изготвя проектосписъци на картотекираните лица и ги представя за обявяване по реда на чл. 9;

9. два пъти годишно - до 28 февруари и до 31 август на съответната година, изготвя допълнителни проектосписъци на картотекираните лица и ги представя за обявяване по реда на чл. 9;

10. изготвя заповеди за настаняване, подготвя сключването на договори за наем/ползване и организира предаването на имотите на настанените в тях наематели/ползватели.

11. води и съхранява договорно и техническо досие за наетите/ползвани жилища, ателиета, гаражи и жилищни помещения в общежития от жилищния фонд на Министерството на отбраната и на имотите, наети за отдаване под наем;

12. събира наеми и други дължими суми от наемателите/ползвателите на жилища, ателиета, гаражи и на жилищни помещения в общежития от жилищния фонд на Министерството на отбраната и на имотите, наети за отдаване под наем;

13. изготвя проектосметна документация за необходимите финансови средства за извършване на основни и аварийни ремонти и за обзавеждане на жилищата, ателиетата, гаражите и жилищните помещения в общежитията от жилищния фонд на Министерството на отбраната и на имотите, наети за отдаване под наем;

14. разпределя утвърдените средства в годишната бюджетна сметка и планира финансовите средства за включване в бюджетната прогноза за съответната година извършването на основните и аварийните ремонти и обзавеждането на жилищата, ателиетата, гаражите и жилищните помещения в общежитията от жилищния фонд на Министерството на отбраната и на имотите, наети за отдаване под наем;

15. прекратява договорите за наем/ползване по реда на Закона за задълженията и договорите, на основанията, посочени в наредбата и в договора за наем/ползване;

16. предприема действия за освобождаване на жилищата, ателиетата, гаражите и на жилищните помещения от жилищния фонд на Министерството на отбраната и на имотите, наети за отдаване под наем, заети без правно или на отпаднало правно основание.

Чл. 7. (1) На картотекиране като нуждаещи се от жилище, ателие или гараж подлежат военнослужещи и цивилни служители, ако те и членовете на техните семейства отговарят на следните условия:

1. имат нужда от жилище, ателие или гараж в населеното място, в което служат (работят);

2. не притежават в населеното място, в което служат (работят), собственост или вещно право на ползване върху жилище или вила, годни за постоянно обитаване, респективно върху ателие или гараж;

3. не са прехвърляли жилищен имот или вила, респ. ателие или гараж през последните 5 години преди подаването на заявлението за настаняване, с изключение на кандидатстващите за служебно жилищно помещение в общежитие.

(2) Картотекирането на нуждаещите се лица се извършва въз основа на заявление-декларация по образец съгласно приложение № 1, подадено не по-късно от 3 работни дни преди крайния срок по чл. 5, ал. 1, т. 4 и 5. Заявлението-декларация се подава в два екземпляра до съответната жилищна комисия в деловодството по местослужене (месторабота) с приложени към него удостоверение, издадено от структурата по управление на човешките ресурси (по личния състав) за установяване на местослуженето)местоработата и обстоятелствата по чл. 9, ал. 2, т. 1 и 3 и ал. 3, т. 2, 3 и 7, документи, удостоверяващи жилищната нужда (посочени в заявлението-декларация), и декларация на лицето за удостоверяване на обстоятелствата по чл. 7, ал. 1, т. 2 и 3. Военнослужещите и цивилните служители, които ползват жилища при условията на свободно договаряне, представят и договор за наем.

(3) След включване в обявения по реда на чл. 9, ал. 1 списък на картотекираните лица, в периодите на последващо картотекиране по чл. 5, ал. 1, т. 4 и 5 лицата подават само заявления-декларации в случаи, че няма промяна в семейното и/или имотното им състояние.

(4) При промяна в семейното и/или имотното състояние картотекираните като нуждаещи се лица са длъжни в 15-дневен срок да подадат ново заявление-декларация, в което да посочат променените обстоятелства, ведно с необходимите документи.

(5) Участващите в международни операции и мисии извън територията на страната в периодите на картотекиране по чл. 5, ал. 1, т. 4 и 5 не подават заявления-декларации и за тях е в сила обявеният преди заминаването им в международната операция или мисия списък на картотекираните лица по чл. 9, ал. 1.

Чл. 8. (1) При определяне и степенуване на жилищните нужди включените в картотеката лица се подреждат в следните категории:

1. военнослужещи от структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България;

2. цивилни служители от структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България.

(2) В категориите по ал. 1 нуждаещите се от жилище се подреждат в групи, както следва:

1. първа група - ползващи за жилища нежилищни помещения, живеещи в жилищни помещения, които са негодни за обитаване, вредни в санитарно-хигиенно отношение или застрашени от самосрутване и освидетелствани по съответния ред;

2. втора група - наематели на свободно договаряне;

3. трета група - живеещи при свои близки, в служебно жилищно помещение в общежитие от жилищния фонд на Министерството на отбраната, настанени са в жилища от жилищния фонд на Министерството на отбраната, несъответстващи на жилищната им нужда по чл. 13, или в ателие по чл. 14, ал. 3;

4. четвърта група - кандидатстващите за жилищно помещение в общежитие или вече живеещи в такова, но прехвърлили през последните 5 години жилищен имот или вила.

Чл. 9. (1) Министърът на отбраната със своя заповед обявява списъците на картотекираните лица.

(2) В списъците по ал. 1 нуждаещите се от жилища, ателиета, гаражи и жилищни помещения в общежитие лица се подреждат в последователен ред според общия брой точки, набрани по следните показатели:

1. според притежаваното военно звание:

а) до младши сержант (старшина II степен) включително - 5 точки;

б) за всяко следващо военно звание - плюс 5 точки;

2. според определената група по чл. 8, ал. 2:

а) първа група - 20 точки;

б) втора група - 16 точки;

в) трета група - 12 точки;

г) четвърта група - 8 точки;

3. според продължителността на стажа в структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България - за всяка прослужена година - по 2 точки;

4. според броя на членовете на семейството - за всеки член по 10 точки.

(3) Към общия брой точки по ал. 2 се добавят, както следва:

1. за преживелия съпруг/съпруга - военнослужещ или цивилен служител, на загинали при или по повод изпълнение на службата военнослужещи или цивилни служители от структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България - 40 точки;

2. за ръководни кадри в структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България - 40 точки;

3. за висококвалифицирани специалисти - 20 точки;

4. за самотни родители на непълнолетни деца - 15 точки;

5. за семейства, в които един от членовете е с призната намалена работоспособност над 71 на сто - 15 точки;

6. за млади семейства - 10 точки;

7. за другия член на семейството, ако работи в структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България - 15 точки;

8. за участвалите в международни операции и мисии извън територията на страната - 15 точки за всяка мисия с висока степен на риск, 10 точки за всяка мисия с ниска степен на риск, но не повече от 30 точки.

(4) При получен равен брой точки за две или повече картотекирани лица предимство се дава на:

1. военнослужещите - в зависимост от заеманата длъжност, старшинството във военното звание и прослужените години в структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България;

2. цивилните служители - в зависимост от заеманата длъжност и прослужените години в структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България.

(5) При равен брой точки за две или повече картотекирани лица при равни условия по ал. 4, т. 1 и 2 предимство се дава на онези от тях, които са картотекирани по-рано.

(6) Списъците съдържат следните данни: военно звание, име, презиме, фамилия, адрес, местослужене (месторабота), брой на членовете на семейството, група и категория.

(7) Заповедта по ал. 1 се обявява на таблото за обявления в сградата на съответната териториална дирекция на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" в 3-дневен срок от издаването й и се публикува на страницата на Министерството на отбраната в интернет.

(8) Извадки от списъците в необходимия обем се изпращат на съответните жилищни комисии.

Чл. 10. За неверни данни в заявленията-декларации за картотекиране, послужили като основание за по-голяма тежест на жилищната нужда, които са установени от жилищните комисии по чл. 5, ал. 1 или от Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната", лицата се изключват от картотеката за срок до 3 години със заповед на министъра на отбраната по предложение на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната".

Чл. 11. Заповедите по чл. 9, ал. 1 и по чл. 10 могат да се оспорват по съдебен ред по реда на Административнопроцесуалния кодекс.

Чл. 12. (1) В служебни жилища от жилищния фонд на Министерството на отбраната и в жилища, наети за отдаване под наем по чл. 2, ал. 2, се настаняват военнослужещи и цивилни служители, ако те и членовете на техните семейства отговарят на следните условия:

1. включени са в одобрения по реда на чл. 9, ал. 1 списък на картотекираните като нуждаещи се лица в населеното място, където служат (работят);

2. отговарят на условията по чл. 7, ал. 1, т. 2 и 3;

3. в едномесечен срок освободят и предадат на съответната териториална дирекция на изпълнителната агенция заеманото до този момент жилище или жилищно помещение в общежитие от жилищния фонд на Министерството на отбраната или имота, нает за отдаване под наем по чл. 2, ал. 2.

(2) Обстоятелството по ал. 1, т. 1 се удостоверява с извадка от одобрения по реда на чл. 9, ал. 1 списък на картотекираните лица, обстоятелствата по ал. 1, т. 2 - с декларация на лицето, а по ал. 1, т. 3 - с удостоверение от изпълнителната агенция.

Чл. 13. (1) При настаняване в служебни жилища от жилищния фонд на Министерството на отбраната и в жилища, наети за отдаване под наем, се прилагат следните максимални нормативи:

1. за сам служител и за двучленно семейство - двустайно жилище;

2. за тричленно семейство - тристайно жилище;

3. за семейство с 4 и повече членове - четиристайно жилище.

(2) При определяне на жилищната нужда се взема предвид и заченатото дете.

(3) При промяна на жилищната нужда, определена съгласно нормите на ал. 1, на настаненото семейство може да бъде предоставено друго жилище съобразно наличния жилищен фонд.

Чл. 14. (1) Право за настаняване в служебни ателиета от жилищния фонд на Министерството на отбраната и в ателиета, наети за отдаване под наем, имат военнослужещите и цивилните служители от Министерството на отбраната, които отговарят на следните условия:

1. включени са в одобрения по реда на чл. 9, ал. 1 списък на картотекираните като нуждаещи се от ателие лица в населеното място, където служат (работят);

2. да са хабилитирани лица и заемат длъжност в структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България, за която се изисква хабилитация;

3. да не притежават ателие или кабинет за творчески нужди;

4. да не са прехвърляли ателие на трети лица през последните 5 години преди подаване на заявлението за настаняване.

(2) Картотекирането, настаняването и освобождаването на ателиетата се извършва по реда, предвиден за картотекиране, настаняване и освобождаване на служебните жилища от жилищния фонд на Министерството на отбраната.

(3) В случай че няма картотекирани правоимащи лица по ал. 1, в ателиетата могат да се настанят картотекирани лица, отговарящи на условията по чл. 12.

Чл. 15. (1) Право за настаняване в служебен гараж/паркоместо от жилищния фонд на Министерството на отбраната и наети за отдаване под наем по чл. 2, ал. 2 имат военнослужещите и цивилните служители, които са включени в одобрения по реда на чл. 9, ал. 1 списък на картотекираните като нуждаещи се от гараж лица в населеното място, където служат (работят), в следната последователност:

1. инвалиди - собственици или наематели/ползватели на жилище в сградата, в която са построени гаражите, при условие че притежават лек автомобил и не притежават гараж/паркоместо в същото населено място;

2. други военнослужещи или цивилни служители - собственици или наематели/ползватели на жилище в същата сграда, при условие че притежават лек автомобил и не притежават гараж/паркоместо в същото населено място;

3. когато броят на гаражите/паркоместата е по-малък от броя на кандидатите по т. 1 и 2, след удовлетворяване на лицата по т. 1 наемателите се определят между лицата по т. 2 по реда на картотекиране;

4. ако след предоставянето на гаражи на лицата по т. 1 и 2 останат свободни гаражи, те могат да се предоставят на други картотекирани за настаняване в гаражи военнослужещи и цивилни служители от структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България, които притежават лек автомобил и не притежават гараж/паркоместо в същото населено място.

(2) Картотекирането, настаняването и освобождаването на гаражите се извършват по реда, предвиден за картотекиране, настаняване и освобождаване на служебни жилища от жилищния фонд на Министерството на отбраната.

Чл. 16. (1) Настаняването в служебни жилища, ателиета и гаражи от жилищния фонд на Министерството на отбраната и в жилища, ателиета и гаражи, наети за отдаване под наем по чл. 2, ал. 2, се извършва със заповед на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" при спазване на поредността, посочена в обявения списък по чл. 9, ал. 1.

(2) Включените в списъка по чл. 9, ал. 1 лица се уведомяват по реда на Гражданския процесуален кодекс от съответната териториална дирекция на агенцията за възможността да бъдат настанени.

(3) Включените в списъка по чл. 9, ал. 1 лица в 14-дневен срок от получаване на уведомлението по ал. 2 представят пред съответната териториална дирекция на агенцията следните документи:

1. декларация за семейно и имотно състояние (подписана от двамата съпрузи при сключен брак);

2. удостоверение от съответната структура по управление на човешките ресурси (по личния състав) за потвърждаване на местоработата и длъжността, която заема лицето;

3. удостоверение от съответната териториална дирекция на агенцията, че в едномесечен срок е освободено заеманото до този момент жилище, ателие, гараж, жилищно помещение в общежитие от жилищния фонд на Министерството на отбраната или имота, нает за отдаване под наем по чл. 2, ал. 2.

(4) При непредставяне в срок без уважителни причини на документите по ал. 3 лицето губи право за настаняване в предложеното му жилище, като запазва правата си за следващото предлагане.

(5) Заповедта за настаняване се връчва по реда на Гражданския процесуален кодекс и се изпълнява от Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната".

Чл. 17. (1) При промяна на някое от обстоятелствата, посочени в декларацията по чл. 16, ал. 3, т. 1, и ежегодно - до 15 октомври на съответната година, наемателите/ползвателите представят в съответната териториална дирекция на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" декларация за семейно и имотно състояние и удостоверение за месторабота.

(2) В случай че лицата не представят в срок удостоверението по ал. 1, съответната териториална дирекция на агенцията го изисква служебно.

Чл. 18. (1) В едно жилище се настанява само едно семейство.

(2) Заповедта за настаняване се отнася за всички членове на семейството.

Чл. 19. Настанителна заповед се издава само за имоти, за които има издадено по установения ред писмено разрешение за ползване.

Чл. 20. (1) Въз основа на заповедта за настаняване се сключва писмен договор за наем/безвъзмездно ползване с изпълнителния директор на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" или с оправомощено от него длъжностно лице, в който се определят: редът за предаване и приемане на имота; правата и задълженията на страните; наемната цена в случаите, в които се дължи, разходите, свързани с ползването на имота, както и редът и начинът за плащането им; срокът за настаняване; отговорността при неизпълнение на задълженията; задълженията за извършване на текущите ремонти, редът за прекратяване на договора, дължимото обезщетение за ползване на имота без правно или на отпаднало правно основание и др.

(2) Имотът се предава на наемателя/ ползвателя от оправомощени от изпълнителния директор длъжностни лица от Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната", за което се съставя двустранно подписан протокол.

Чл. 21. (1) За ползваните служебните жилища по чл. 3, ал. 1, т. 1 - 3 военнослужещите заплащат само обикновените разноски по поддържането на имота и консумативните разходи (ТЕЦ, електроенергия, В и К и др.).

(2) За ползването на имотите от жилищния фонд по чл. 3, ал. 1, т. 4 и на имотите по чл. 2, ал. 1, т. 2 и ал. 2 военнослужещите и цивилните служители, а за ползването на имотите по чл. 3, ал. 1, т. 1 - 3 - цивилните служители, заплащат наемна цена, определена със заповед на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната", съобразно критериите, установени в Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост.

(3) Когато наетото жилище надхвърля нормативите, определени в чл. 13, ал. 1, наемната цена по ал. 2 се удвоява.

(4) Със заповед на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" се определя размерът на обезщетението, което заплащат лицата, заемащи жилища, гаражи или ателиета от жилищния фонд на Министерството на отбраната или имоти по чл. 2, ал. 2 без правно или на отпаднало правно основание.

Чл. 22. Ако имотът, за който се отнася настанителната заповед, не бъде зает от наемателя/ползвателя в едномесечен срок от връчването й, изпълнителният директор на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" отменя заповедта и сключеният договор се прекратява.

Чл. 23. (1) Договорите за наем/ползване се прекратяват едностранно от страна на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" на следните основания:

1. поради неплащане на наемната цена или на консумативните разноски за повече от един месец или поради системното им неплащане в срок;

2. поради извършване на разрешено по съответния ред строителство от страна на Министерството на отбраната, включително надстрояване или пристрояване, когато се засягат обитавани помещения - след предоставяне на друго жилище;

3. поради лошо стопанисване;

4. поради прекратяване на правоотношението за изпълнение на военна служба, на служебното или трудовото правоотношение в структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България;

5. поради изтичане на срока за настаняване;

6. когато наемателят/ползвателят или член на неговото семейство не отговаря на условията за настаняване в жилище, ателие или гараж от жилищния фонд на Министерството на отбраната или в имот, нает за отдаване под наем по чл. 2, ал. 2;

7. при нарушаване условията на договора за наем/ползване;

8. когато жилището не се ползва по предназначение.

9. при изключване от картотеката на лицата;

10. при деклариране на неверни данни или за недекларирани факти и обстоятелства в декларация за семейно и имотно състояние по чл. 16 от значение за определяне на жилищната нужда или продължаване на действието на сключения договор.

(2) Договорите за наем/ползване могат да се прекратят по взаимно писмено съгласие на страните или едностранно - по искане на наемателя или ползвателя, с едномесечно писмено предизвестие.

Чл. 24. (1) Договорите за наем/ползване се прекратяват по реда на Закона за задълженията и договорите на основанията, посочени в чл. 23 и в договора за наем/ ползване, с едномесечно писмено предизвестие.

(2) Предизвестието по ал. 1 се връчва на наемателя/ ползвателя по реда на Гражданския процесуален кодекс.

(3) След изтичане на срока по ал. 1, лицата, неосвободили имотите, заплащат обезщетение, определено по реда на чл. 21, ал. 4.

Чл. 25. (1) Освобождаването на имота и предаването му на агенцията се извършват от бившия наемател/ползвател или упълномощен пълнолетен член на неговото семейство, за което се съставя протокол за предаване и приемане на имота.

(2) При отказ или възпрепятстване освобождаването на имота от бившия наемател/ползвател съответната териториална дирекция на агенцията предприема всички необходими действия за изземването на имота по реда на чл. 80а от Закона за държавната собственост.

Чл. 26. Военнослужещите, ползватели на служебни жилища, ателиета и гаражи от жилищния фонд на Министерството на отбраната, чиито правоотношения за изпълнение на военна служба са прекратени на основание чл. 162, т. 2 и 3, чл. 164 и 169 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България, запазват правото си на ползване до сключване на договор за продажба/замяна, съответно до отказа да бъде сключен договор, ако подадат молба за закупуване/замяна на жилището, в което са настанени, в тримесечен срок от датата на прекратяване на правоотношението им за изпълнение на военна служба.

Чл. 27. (1) В случаите, когато лицето, на чието име е издадена заповедта за настаняване, престане да отговаря на условията на чл. 12, договорът за наем/ползване не се прекратява, ако другият съпруг/а отговаря на условията за настаняване по чл. 12.

(2) При смърт на лицето, на чието име е издадена заповедта за настаняване, договорът за наем/ползване се прекратява с преживелия съпруг/съпруга и/или със законния представител на ненавършилите пълнолетие деца след изтичане на две години от смъртта.

(3) На преживелия съпруг/съпруга и/или на законния представител на ненавършилите пълнолетие деца на военнослужещ от структурите на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България, загинал при или по повод изпълнение на службата, се издава нова настанителна заповед и се сключва нов договор за наем за ползваното жилище със срок от датата на смъртта на военнослужещия до сключване на договор за продажба/замяна, съответно до отказа да бъде сключен договор, ако в двегодишен срок от смъртта на военнослужещия подадат молба за закупуване/замяна на жилището, в което са настанени, или до навършване на пълнолетие на детето/децата.

(4) В случаите по ал. 2 и 3 договорът за наем/ползване не се прекратява, ако другите настанени лица отговарят на условията за настаняване по чл. 12.

Чл. 28. (1) Служебните жилища по този раздел се предоставят за временно задоволяване на жилищната нужда на ръководни кадри в Министерството на отбраната и слушатели във Военна академия "Г. С. Раковски" за времето на заеманата длъжност/срока на обучение.

(2) Право за настаняване в служебните жилища по този раздел имат следните категории лица:

1. министърът на отбраната, началникът на отбраната, заместник-началникът на отбраната и заместник-министрите на отбраната;

2. военнослужещи от висшия команден състав;

3. ръководни кадри в Министерството на отбраната;

4. слушатели за времето на обучението им във Военната академия "Г. С. Раковски".

(3) Министърът на отбраната със заповед утвърждава изготвената от Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" процентна квота на жилищата по този раздел за отделните структури на Министерството на отбраната по чл. 77, ал. 2 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България.

(4) Лицата по ал. 2 се настаняват, при условие че са включени в списъка на картотекираните лица по чл. 9, ал. 1, с изключение на лицата по ал. 2, т. 1 и 4. Лицата по ал. 2, т. 4 се настаняват при наличие на жилищна нужда в населеното място, в което се извършва обучението им, което се удостоверява със заявление-декларация по образец съгласно приложение № 1.

Чл. 29. Настаняването в жилищата по този раздел се извършва от Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" въз основа на заповедта на министъра на отбраната по чл. 3, ал. 3, заповед за настаняване по чл. 16 и сключен договор по реда на чл. 20.

Чл. 30. (1) Жилищата по този раздел се освобождават в едномесечен срок:

1. за министъра, началника на отбраната, заместник-началника на отбраната и заместник-министрите на отбраната - от изтичането на мандата;

2. за лицата по чл. 28, ал. 2, т. 2 - от освобождаването от заеманата длъжност;

3. за лицата по чл. 28, ал. 2, т. 3 - от освобождаването от заеманата длъжност;

4. за лицата по чл. 28, ал. 2, т. 4 - от изтичане срока на обучение;

5. ако са налице основанията за прекратяване на договора по чл. 23, ал. 1.

(2) Когато жилището не бъде освободено доброволно в определения срок, се пристъпва към изземване на имота по реда на чл. 80а ЗДС.

Чл. 31. Общежитията на Министерството на отбраната са предназначени за временно ползване от военнослужещите и цивилните служители, на които не може да се осигури служебно жилище в населеното място, в което служат/работят.

Чл. 32. (1) Настаняването по реда на този раздел се извършва въз основа на определените и степенувани по реда на глава втора, раздел II жилищни нужди на военнослужещите и цивилните служители, с изключение на лицата по ал. 3 и 4.

(2) Кандидатите за настаняване в общежитие подават заявление и удостоверение за картотекиране до изпълнителния директор на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната".

(3) Настаняването в общежития на военнослужещите и цивилните служители за времето на специализираната им подготовка - курсове, във връзка с дългосрочното им командироване в щабове и органи на международни организации и мисии извън територията на страната се извършва въз основа на подадено заявление.

(4) Настаняването в общежития на военнослужещи, преведени на служба от едно населено място в друго, до картотекирането им в новото населено място се извършва въз основа на подадено заявление при наличие на свободни жилищни помещения.

(5) Настаняването се извършва със заповед на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" или на оправомощено от него длъжностно лице. Въз основа на заповедта за настаняване се сключва писмен договор за наем/ползване.

(6) Настанените в общежитие лица не губят правата си на картотекирани по реда на чл. 9, ако отговарят на условията по чл. 12.

(7) Настанените в общежитие лица са длъжни да спазват правилата за вътрешния ред в общежитието, утвърдени от изпълнителния директор на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната".

Чл. 33. (1) Наемната цена в случаите, в които се дължи, и консумативните и други разходи за ползването на жилищните помещения в общежитията се определят със заповед на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция "Социални дейности на Министерството на отбраната" по реда на чл. 21.

(2) Със заповедта по ал. 1 се определя и дължимото обезщетение при ползване на жилищните помещения в общежитията без правно или на отпаднало правно основание.

Чл. 34. (1) Жилищните помещения по този раздел се освобождават при прекратяване на договора за наем/ползване на основанията и по реда на чл. 23 и 24, както и при настаняване в жилище от жилищния фонд на Министерството на отбраната. Сключеният договор се прекратява с едномесечно писмено предизвестие.

(2) След изтичането на срока по ал. 1 наемателите/ползвателите, неосвободили жилищните помещения, заплащат обезщетение по чл. 33, ал. 2.

(3) При отказ или възпрепятстване освобождаването на жилищните помещения от бившите наематели/ползватели се пристъпва към изземването им по реда на чл. 80а ЗДС.