Държавен вестник, брой 1 от 4.I

На основание § 5д във връзка с § 5а, ал. 5 от допълнителните разпоредби на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия, чл. 6, ал. 1 и 4, чл. 7, чл. 4, ал. 1, т. 7 и ал. 2 и чл. 8, ал. 1 от Закона за концесиите във връзка с чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 3 от Закона за водите и т. 67 от приложение № 2 към чл. 14, т. 2 от Закона за водите

МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ

РЕШИ:

1. Предоставя концесия върху част от минералната вода от находище "Сапарева баня", община Сапарева баня, област Кюстендил, обект - изключителна държавна собственост, включително върху водовземното съоръжение сондаж № 1ХГ - публична държавна собственост:

1.1. Определя общ годишен експлоатационен ресурс в обем до 104 000 куб. м минерална вода при средноденонощен дебит до 3,30 л/сек.

1.2. Определя предмета на концесията като предоставяне на особено право на ползване върху минералната вода по т. 1, включително върху водовземното съоръжение сондаж № 1ХГ.

2. Определя срок на концесията 25 години.

3. Определя за концесионер без провеждане на търг или конкурс "Банкя - 21" - АД, Банкя, в качеството му на купувач на "Специализирана болница за рехабилитация - Банкя" - ЕАД, Банкя.

4. Определя основните права и задължения по концесията, както следва:

4.1. Основни права на концесионера:

4.1.1. да използва в качеството си на купувач на "Специализирана болница за рехабилитация - Банкя" - АД, Банкя, за нуждите на приватизираното дружество минералната вода комплексно за добив на хидрогеотермална енергия и след отнемане на част от топлината на минералната вода - и за други цели, в т. ч. за балнеолечение и спорт;

4.1.2. да ползва водоизточника сондаж № 1ХГ за добиване на минерална вода;

4.1.3. да ползва за срока на концесията съществуващата до момента на подписването на концесионния договор хидрогеоложка и техническа документация и информация, предоставена от концедента.

4.2. Основни задължения на концесионера:

4.2.1. да заплати еднократно концесионно възнаграждение за предоставяне на концесията при сключването на концесионния договор;

4.2.2. да заплаща на концедента и на община Сапарева баня съответната част от дължимите концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени в концесионния договор;

4.2.3. да не прехвърля на трети лица правата или задълженията по концесионния договор; да не препятства осъществяването на надлежно предоставените права на други ползватели на минерална вода от находището и водоизточника;

4.2.4. да ползва минералната вода в съответствие с изискванията за устойчиво развитие, като не допуска неправилна експлоатация, която може да доведе до увреждане и/или загуба на ресурс;

4.2.5. да експлоатира водовземното съоръжение на кранов режим и да извършва промяна в режима на експлоатация само след предварително съгласуване с концедента при спазване на изискванията, осигуряващи надеждност в експлоатацията на минералната вода и съоръженията; да добива минералната вода в обема и при режима, определени в т. 1.1;

4.2.6. да допуска по всяко време до концесионния обект и до приватизираното дружество "Специализирана болница за рехабилитация - Банкя" - АД, Банкя, контролни органи и упълномощени представители на концедента и да им предоставя документи и информация, имащи отношение към изпълнението на задълженията по концесионния договор;

4.2.7. да осъществява всички дейности по предоставената концесия в съответствие с действащите нормативни актове и стандарти, като прилага съвременни технологии, осигуряващи целогодишно пълно усвояване и използване на хидрогеотермалната енергия на добиваната минерална вода;

4.2.8. да води и предоставя на концедента подробна хидрогеоложка, техническа и друга документация и информация, свързана с обекта по т. 1 и определена с концесионния договор;

4.2.9. да изготвя и представя на концедента до 15-о число на месеца, следващ отчетния период, справка по образец, утвърден от концедента, за дължимото концесионно възнаграждение, а за първото тримесечие на всяка текуща година - копие от годишния счетоводен отчет за приходите и разходите на концесионера за предходната година;

4.2.10. да приеме и да търпи при наличие на форсмажорни обстоятелства трети лица, посочени от държавата, да ползват минералната вода - обект на концесията; в случаите по предходното изречение концесионерът няма право на възнаграждение и не дължи концесионно възнаграждение, ако не ползва минерална вода; ако по време на форсмажорните обстоятелства при условията на изречение първо концесионерът ползва минерална вода, той заплаща половината от концесионното възнаграждение по т. 9.2 за ползвания ресурс;

4.2.11. да стопанисва с грижата на добър стопанин водовземното съоръжение сондаж № 1ХГ, включително охранителните съоръжения, както и да предприема за своя сметка всички необходими действия за поддръжката и ремонта им, както и за експлоатацията на пояс I на санитарно-охранителната зона след нейното учредяване за срока на концесията;

4.2.12. да оборудва експлоатационния водоизточник с устройства за мониторинг на минералната вода по проект, съгласуван с концедента, и при условия, определени в концесионния договор;

4.2.13. да спазва изискванията, свързани с опазването на околната среда, защитените територии и обекти, националната сигурност, отбраната на страната и опазването на обществения ред, съгласно действащото законодателство;

4.2.14. да провежда необходимите санитарно-технически мероприятия, които подобряват режима на находището, минералната вода и на водовземното съоръжение, съгласно ежегодна програма, одобрена от министъра на околната среда и водите;

4.2.15. да запази броя на откритите до предоставянето на концесията работни места за срока на концесията; да изготви и представи на концедента за утвърждаване програма за откриване на нови работни места, подобряване условията на труд и професионална квалификация на персонала за срока на концесията;

4.2.16. при осъществяване на дейности по поддръжката и ремонта на водовземното съоръжение сондаж № 1ХГ, както и на охранителните съоръжения, да не засяга археологическата субстанция на Античния град "Германия";

4.2.17. когато при извършване на концесионните дейности се открият находки, които имат признаци на паметници на културата, да спре временно работата в обхвата на находките и да уведоми незабавно концедента и министъра на културата;

4.2.18. в случай на строителство на нови съоръжения инвестиционните проекти да бъдат предварително съгласувани с Националния институт за паметниците на културата;

4.2.19. да разработи и реализира инвестиционна програма за дейностите, свързани с концесията, на стойност не по-малка от 56 000 щатски долара;

4.2.20. да предаде на концедента в изправно състояние водовземното и охранителното съоръжение след прекратяването на концесионния договор.

4.3. Основни права на концедента:

4.3.1. да получи дължимите от концесионера концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени в концесионния договор;

4.3.2. да получава лихви, неустойки и обезщетения при неизпълнение на условията по договора, определени в неговата санкционна част;

4.3.3. право на собственост върху всяка хидрогеоложка, техническа и друга информация и документация, включително информация за режима на добиване, изготвена във връзка с ползването на обекта по т. 1;

4.3.4. да контролира изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и условията на концесията, включително чрез право на достъп на упълномощени от концедента лица до концесионния обект и до приватизираното дружество "Специализирана болница за рехабилитация - Банкя" - АД, Банкя, и чрез получаване от концесионера на документи и информация;

4.3.5. да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основни задължения и условия по концесията.

4.4. Основни задължения на концедента:

4.4.1. да оказва съдействие на концесионера при осъществяване на правата му по концесията при условията на чл. 40 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите, приет с Постановление № 240 на Министерския съвет от 1995 г. (обн., ДВ, бр. 111 от 1995 г.; изм. и доп., бр. 15 от 1997 г., бр. 39 от 1998 г. и бр. 48 от 2000 г.);

4.4.2. да осъществява контрол по изпълнението на договора.

5. Определя за начален срок на концесията датата на влизане в сила на Договор № РД-16-294 от 21 декември 2000 г. за приватизационна продажба на 62 377 акции, представляващи 67 на сто от капитала на "Специализирана болница за рехабилитация - Банкя" - ЕАД, Банкя. Договорът по предходното изречение е подписан и влязъл в сила на 21 декември 2000 г.

6. При осъществяване на концесията и на свързаните с нея дейности концесионерът е длъжен да спазва следните условия:

6.1. Минералната вода да се използва съгласно т. 4.1.1. В случай че концесионерът изгуби качеството си на купувач на "Специализирана болница за рехабилитация - Банкя" - АД, Банкя, концесионният договор се прекратява, освен ако Министерският съвет даде съгласие концесията да бъде продължена с нов собственик на приватизираното дружество.

6.2. Да спазва изискванията за рационално използване и опазване на минералните води.

6.3. Заустването и третирането на отпадъчните води да се извършва в съответствие с изискванията на Закона за водите и подзаконовите нормативни актове по прилагането му.

7. За осъществяване на концесията не се изискват задължителни подобрения.

8. Определя следните видове гаранции за изпълнение на задълженията по концесионния договор:

8.1. Парична гаранция в размер 1/4 от минималното годишно концесионно възнаграждение за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионното възнаграждение, която се представя от концесионера при условия и по ред, определени в договора.

8.2. Специална банкова сметка в съгласувана с концедента банка за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с опазването и мониторинга на минералната вода, защитата на околната среда от вредни въздействия и поддържането на водовземното съоръжение, наблюдателните сондажи и санитарно-охранителната зона. В сметката концесионерът отчислява всяко тримесечие за срока на концесията сума в размер не по-малък от 4 на сто върху дължимото за срока концесионно възнаграждение. Начинът за разпореждане със сметката се определя в концесионния договор.

8.3. Право на концедента да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения по това решение и при нарушаване на условията по концесията.

8.4. Неустойки и лихви, дължими при неизпълнение или при забавено изпълнение от страна на концесионера на договорните задължения. Конкретните размери на неустойките и лихвите и моментът на неизпълнение на отделните задължения се определят в концесионния договор.

8.5. Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените в т. 8.1 - 8.3 гаранции и обезщетение по общите правила.

9. Определя размерите на еднократното и годишните концесионни възнаграждения, както следва:

9.1. Еднократно парично възнаграждение за предоставяне на концесията в размер 5000 лв., дължимо от концесионера в срок до един месец от подписването на концесионния договор.

9.2. Годишно концесионно възнаграждение, определено на базата на използваното количество минерална вода, чиято единична стойност за 1 куб. м минерална вода е левовата равностойност на 0,36 щатски долара.

9.3. Концесионерът заплаща на община Сапарева баня 30 на сто от годишното концесионно възнаграждение по ред, определен в концесионния договор.

9.4. Минимално годишно концесионно възнаграждение, определено върху 50 на сто от предоставения общ годишен ресурс и единичната стойност за 1 куб. м минерална вода.

9.5. Годишното концесионно възнаграждение се заплаща от концесионера на 4 тримесечни вноски до 15-о число на месеца, следващ отчетния период.

10. Всички спорове между страните по концесионния договор се решават по взаимно съгласие, а в случай на непостигане на съгласие спорът се решава по съдебен ред.

11. Упълномощава министъра на околната среда и водите в едномесечен срок да сключи с "Банкя - 21" - АД, Банкя, концесионния договор в съответствие с решението.