Държавен вестник, брой 100 от 31.X

МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ

ПОСТАНОВИ:

§ 1. В чл. 1 досегашната ал. 1 става чл. 1.

§ 2. Създава се нов чл. 2, в който се включват:

1. досегашният чл. 3, който става става ал. 1;

2. досегашните ал. 2 и 3 от чл. 1, които стават ал. 2 и 3.

§ 3. Досегашният чл. 2 става чл. 3 и в него се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 2 текстът "включително на селско-стопански сгради извън строителните граници на населените места" се заменя с "несвързани с ползването на земеделските земи".

2. Алинея 3 се изменя така:

"(3) Включването на земеделски земи в строителните граници на населените места, определени с общ градоустройствен план (ОГП), или обособяването на промишлени зони се извършва с решение на Комисията за земеделските земи, което е основание за одобряването му по реда на Закона за териториално и селищно устройство (ЗТСУ) и на правилника за прилагането му (ППЗТСУ). Промяната на предназначението на тези земи може да се извършва съгласно инвестиционните намерения на собственика само когато те съответстват на предвижданията на плана, за което Комисията за земеделските земи без съгласуване по чл. 35 постановява решение, в което определя дължимите такси по чл. 30 от Закона за опазване на земеделските земи."

3. Създават се нови ал. 4, 5, 6 и 7:

"(4) Включването на земеделски земи в строителните граници на населените места, промишлените, курортните и вилните зони, определени със застроителен и регулационен план или с околовръстен полигон, се извършва при условията и по реда на ал. 3 след представяне на мотивирано становище на общината по предложението.

(5) За незастроените земеделски земи, включени в строителните граници на населените места, определени със застроителен и регулационен план (ЗРП) или с околовръстен полигон, одобрени до 1 юни 1973 г., не се извършват процедурите по реда на правилника. Промяна на функционалното предназначение и на регулационните отреждания за тези земи се извършва по реда на ЗТСУ и ППЗТСУ.

(6) За незастроените земеделски земи, включени в строителните граници на населените места, определени със застроителен и регулационен план или с околовръстен полигон, одобрени след 1 юни 1973 г., за които не са извършени процедурите или те не са приключени с решение на Комисията за земята по отменения Закон за опазване на обработваемата земя и пасищата (ЗООЗП), се провежда процедура за промяна на предназначението, без да се извършват съгласуванията по реда на чл. 35.

(7) Доказването на обстоятелствата, посочени в ал. 5 и 6, се установява с надлежно приложен заверен препис от заповедта за одобряване на скица-копие от одобрения план или околовръстен полигон."

4. Създава се ал. 8:

"(8) Исканията за извършване на строителство върху земеделски земи в промишлени зони се отправят до техническата служба при съответната община, която съвместно с представители на регионалната служба "Поземлена собственост" към Министерството на земеделието, горите и аграрната реформа (МЗГАР) извършва проучване по искането и се произнася с писмено становище, представляващо неразделна част от преписката. Отреждането на терена се извършва по реда на ЗТСУ след положително решение на Комисията за земеделските земи за промяна на предназначението на земята и заплащане на таксите по чл. 30 от Закона за опазване на земеделските земи."

5. Досегашната ал. 4 става ал. 9 и се изменя така:

"(9) Земи, изключени от границите на застроителните и регулационните планове, както и от границите на околовръстните полигони на населените места с решения на бившите изпълнителни комитети на областните, окръжните и общинските народни съвети в изпълнение на актове на Президиума на Народното събрание, на Държавния съвет или на Министерския съвет или по силата на административни актове, с които са одобрявани тези планове и полигони, се включват отново в границите им с решение на Комисията за земеделските земи по предложение на кмета на общината, към което е приложено решение на архитектурно-градоустройствената комисия на общината. За тези земи не се дължат такси по чл. 30 ЗОЗЗ и не се провеждат съгласувания с ведомствата по чл. 35 от Правилника за прилагане на ЗОЗЗ."

6. Създава се ал. 10:

"(10) Разпоредбите на Наредба № 2 за застрояване в земеделските земи (ДВ, бр. 47 от 1993 г.) не се прилагат за земеделски земи, попадащи в строителните граници на населените места, промишлените, курортните и вилните зони, които са определени с общи градоустройствени планове, със застроителни и регулационни планове или с околовръстни полигони, както и за земеделски земи, които се ползват въз основа на актове на Президиума на Народното събрание, на Държавния съвет или на Министерския съвет."

7. Досегашната ал. 5 става ал. 11 и в нея след думите "Комисията за земеделските земи" се поставя точка и текстът до края се заличава.

8. Досегашната ал. 6 става ал. 12 и в нея съюзът "и" се заменя със запетая и накрая се добавя "и е издадено удостоверение по чл. 42, 48 или по чл. 55".

§ 4. В глава втора се правят следните изменения:

1. Раздел I "Общи положения" се отменя.

2. Досегашните раздели II, III и IV стават съответно раздели I, II и III.

§ 5. В чл. 4, ал. 1, в чл. 5, ал. 6, т. 1 и в чл. 6, ал. 1 думите "Главно управление "Земя и поземлена собственост" (ГУ "ЗПС") и думите "Почвената служба на ГУ "ЗПС" се заменят с "Националната почвена служба".

§ 6. В чл. 9, ал. 2 след думите "се налагат" се добавя "по предложение на териториалните служби или структурните звена към Министерството на земеделието, горите и аграрната реформа, както..." и думите "Комитета по горите" се заличават.

§ 7. В чл. 14 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 2 думите "ГУ "ЗПС" се заменят с "Главно управление "Поземлена собственост".

2. Създава се ал. 4:

"(4) Комисията за земеделските земи разглежда предложенията за финансиране от националния фонд по ал. 2 на разработки и одобрени проекти и се произнася с решение. Въз основа на решението на Комисията за земеделските земи министърът на земеделието, горите и аграрната реформа издава заповед."

§ 8. В чл. 19, ал. 2, т. 2 думите "Главно управление "Земя и поземлена собственост" се заменят с "управление "Земя и земеползване".

§ 9. В чл. 20 се правят следните изменения:

1. В ал. 3, изречение първо думата "проектът" се заменя с "протоколът" и думите "Главно управление "Земя и поземлена собственост" се заменят с "управление "Земя и земеползване".

2. В ал. 4 думите "се възлага" се заменят с "физическото или юридическото лице, поискало назначаването на комисията, изготвя или възлага".

§ 10. В чл. 21 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинея 4 се изменя така:

"(4) При експлоатация на обекти, за които се извършват периодични рекултивационни работи (рудници, кариери, линейни обекти), за рекултивация могат да се използват до 70 на сто от дължимата такса по чл. 30 ЗОЗЗ."

2. Създава се ал. 5:

"(5) Ползването на средства от Националния фонд "Опазване и подобряване на продуктивните качества на земеделските земи", както и на част от дължимата такса по чл. 30 ЗОЗЗ за рекултивация се разрешава от Комисията за земеделските земи. На основание решението на Комисията за земеделските земи министърът на земеделието, горите и аграрната реформа издава заповед."

§ 11. В чл. 22, ал. 2 т. 4 се отменя.

§ 12. В чл. 23 се правят следните изменения:

1. В ал. 2, т. 1 думите "общинска собственост" се заменят с "от общинския поземлен фонд" и думите "Земя и поземлена собственост" се заменят с "Поземлена собственост".

2. В ал. 2, т. 1 и 2 думите "държавна собственост" се заменят с "от държавния поземлен фонд" и думите "Главно управление "Земя и поземлена собственост" се заменят с "управление "Земя и земеползване".

§ 13. В чл. 24 ал. 3 се отменя.

§ 14. В чл. 26 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 2 се създава изречение второ: "Срокът за ползване на земята за хумусно депо се определя с договор по реда на раздел V "Временно ползване"."

2. Създава се ал. 3:

"(3) Когато хумусният пласт не може да бъде използван поради замърсяване или по други причини, удостоверени по съответния ред, това се отразява в протокола на комисията и хумусният пласт не се отнема и не се използва за рекултивация."

§ 15. В чл. 27 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 2:

а) точка 4 се отменя;

б) в т. 5 накрая се добавя "и депа за твърди битови отпадъци";

в) в т. 6 думите "строителство и" се заличават.

2. В ал. 3:

а) точка 2 се отменя;

б) досегашната т. 3 става т. 2 и се изменя така:

"2. неземеделски земи (оврази, дерета, сипеи и изоставени речища) в границите на селскостопанския фонд."

§ 16. В чл. 28 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 след думите "за съответния обект" се добавя "и за терените по чл. 3, ал. 3 и 4".

2. В ал. 1, т. 3 след думите "кмета на кметството" се добавя "или кмета на района в големите градове с районно административно-териториално деление".

3. В ал. 1 т. 4 се отменя.

4. В ал. 3 думите "Националния съвет по водите" се заменят с "Министерството на околната среда и водите".

5. В ал. 4, т. 3 думите "Министерството на енергетиката и енергийните ресурси" се заменят с "Комитета по енергетика".

6. В ал. 5 след думата "линейни" се добавя "и крайпътни".

7. В ал. 5, т. 1 след думата "трасето" се добавя "или площадката".

§ 17. В чл. 30 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Комисиите се председателстват, както следва:

1. от представител на Министерството на земеделието, горите и аграрната реформа-когато комисията е назначена от министъра на земеделието, горите и аграрната реформа;

2. от представител на съответната регионална служба на Министерството на земеделието, горите и аграрната реформа-когато комисията е назначена от областния управител или от кмета на общината."

2. В ал. 2 след думите "кметът на кметството" се добавя "или кметът на района в големите градове с районно административно-териториално деление" и думите "общинската поземлена комисия-при невъзстановена собственост върху земята по реда на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи" се заличават.

3. Създават се нови ал. 3, 4 и 5:

"(3) Когато комисията е назначена от министъра на земеделието, горите и аграрната реформа, в състава є задължително се включват представители на Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ), Министерството на околната среда и водите (МОСВ) и на Министерството на здравеопазването (МЗ).

(4) Когато собствеността върху земеделската земя не е възстановена по реда на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, в състава на комисията се включва задължително представител на съответната поземлена комисия.

(5) Комисията за обекти за държавни или общински нужди се назначава и провежда и при невъзстановена собственост върху земеделската земя."

4. Досегашната ал. 3 става ал. 6 и в нея се правят следните изменения и допълнения:

а) в изречение първо думите "500 м" се заменят с "300 м";

б) в изречение второ след думата "автомагистрала" се добавя "първокласен път и път, независимо от неговия клас, на разстояние до 10 км от изграден граничен контролно-пропускателен пункт".

5. Досегашната ал. 4 става ал. 7.

6. Досегашната ал. 5 става ал. 8 и в нея думата "включват" се заменя с "включва" и думите "главният проектант на общия градоустройствен план и" се заличават.

7. Досегашните ал. 6 и 7 стават съответно ал. 9 и 10.

8. Досегашната ал. 8 става ал. 11 и се изменя така:

"(11) За обектите, като рудници, кариери, язовири, летища, автомагистрали, жп линии, пътища, електропроводи и др., засягащи земеделска земя на повече от петима собственици, те се уведомяват, като кметът на населеното място, в чиито землища се предвижда изграждането на обекта, обявява на видни и достъпни места заповедта за назначаване на комисията по чл. 20 ЗОЗЗ и протокола на комисията. Заинтересуваните собственици в 14-дневен срок от обявяването могат да обжалват заповедта и протокола на комисията чрез кмета на населеното място до органа, издал заповедта за назначаване на комисията."

§ 18. В чл. 31 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 4 думата "предупреждава" се заменя със "се предупреждава".

2. Създава се ал. 5:

"(5) В случаите по ал. 4 в протокола на комисията се посочва съществува ли възможност на инвеститора на обекта или на собственика на земята да бъде предложена друга земеделска земя от държавния поземлен фонд или от общинския поземлен фонд от по-ниска категория в същото землище, която той да закупи или да замени със собствена земя и върху която може да бъде изграден предлаганият обект."

§ 19. В чл. 33, ал. 1 се правят следните изменения и допълнения:

1. Създава се нова т. 6:

"6. за площите, предвидени за включване в границите на общите градоустройствени планове, застроително-регулационните планове и околовръстните полигони на населените места, промишлените, курортните и вилните зони, се описват мотивите за това;".

2. Досегашните т. 6, 7 и 8 стават съответно т. 7, 8 и 9.

§ 20. В чл. 34 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1, т. 4 думите "Земя и поземлена собственост" се заменят с "Поземлена собственост".

2. В ал. 1, т. 4, буква "а" числата "1:2000" се заменят с "1:5000".

3. В ал. 1, т. 6 думите "Земя и поземлена собственост" се заменят с "Поземлена собственост".

4. В ал. 1 се създават т. 9 и 10:

"9. предварителен генплан или застроително решение, а за крайпътните обекти-и проект за организация на движението;

10. протокол с мотивирано становище на архитектурно-градоустройствената комисия при общината по предложението, съобразено с предвижданията на действащите устройствени планове."

5. Алинея 5 се изменя така:

"(5) При площадки за геоложки и други проучвания и трасета за подземни и въздушни обекти без промяна на предназначението на земята удостоверение за поливност и акт за категоризация не се прилагат."

§ 21. В чл. 35 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1:

а) в т. 1, изречение второ думите "много собственици" се заменят с "повече от петима собственици" и думите "чл. 30, ал. 8" се заменят с "чл. 30, ал. 11";

б) точка 2 се изменя така:

"2. поземлената комисия при невъзстановена собственост върху земеделската земя по реда на ЗСПЗЗ. В становището на поземлената комисия се изяснява етапът на възстановяване на собствеността;";

в) точка 3 се изменя така:

"3. общинската администрация-техническата служба, относно изградените инженерни мрежи, комуникации и подземни съоръжения, засягащи площадката (трасето). При наличие на изградени съоръжения се прилага копие от кадастър (подземен и надземен);";

г) в т. 5 думите "за всички обекти" се заменят с "когато комисията е назначена от областния управител или от кмета на общината";

д) точка 6 се изменя така:

"6. Министерството на земеделието, горите и аграрната реформа-когато се засягат земи от държавния горски фонд;";

е) точка 7 се изменя така:

"7. Главното управление на пътищата и направление КАТ-"Пътна полиция", при Дирекцията на Националната полиция-когато площадката (трасето, теренът) отстои до 500 м от оста на съществуваща или проектирана автомагистрала, първокласен път и път независимо от класа му на разстояние до 10 км от изграден граничен контролно-пропускателен пункт. Когато площадката (трасето, теренът) отстои до 300 м от оста на път от републиканската пътна мрежа от втори, трети и четвърти клас, преписката се съгласува със съответното пътно управление и с направление "Пътна полиция" (КАТ) при Столичната дирекция на вътрешните работи (СДВР) или със сектор КАТ-"Пътна полиция", при районната дирекция на вътрешните работи (РДВР)."

2. Създава се нова ал. 2:

"(2) Преписката се съгласува едновременно с ведомствата, посочени в ал. 1, т. 4, 5, 6, 7 и 8. За съгласуване с тези ведомства се изпращат копия от документите по чл. 34."

3. Досегашната ал. 2 става ал. 3 и в нея думите "получаване на комплектуваната преписка" се заменят със "завеждане на комплектуваната преписка в деловодството на ведомството".

4. Досегашните ал. 3 и 4 стават съответно ал. 4 и 5.

§ 22. В чл. 36 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 2, т. 2 накрая се добавя "и когато се предлага включване на земя в границите на общите градоустройствени планове, застроително-регулационните планове и околовръстните полигони на населените места, промишлените и вилните зони".

2. Създава се ал. 5:

"(5) Когато едно от ведомствата не изрази своето становище по преписката в 14-дневен срок, предложението може да бъде внесено за разглеждане в Комисията за земеделските земи. В този случай към преписката се прилага копие от писмото до това ведомство, заведено в деловодството му."

§ 23. В чл. 38 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 2 думите "генералнозастроителен план с вертикална планировка в работна фаза" се заменят със "застроително решение, застроителен и регулационен план или генплан".

2. Алинеи 4 и 5 се изменят така:

"(4) Застроителното решение, съответно генпланът, се съгласува с техническата служба на съответната община.

(5) Собственикът на земеделска земя, върху която е утвърдена площадка (трасе, терен) за проектиране на обект, който става публична държавна или публична общинска собственост, ползва безвъзмездно земята по първоначалното є предназначение, докато бъде отчуждена, но няма право да създава дълготрайни материални активи върху тази земя."

§ 24. В чл. 39, ал. 1 думите "до 3 дка" се заменят с "до 5 дка" и думите "и при по-голям размер на земя" се заменят с "или земята е".

§ 25. В чл. 40 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 думите "утвърден генералнозастроителен (парцеларен) план" се заменят със "съгласувани с техническата служба на общината застроително решение, генплан или парцеларен план".

2. В ал. 2 се правят следните изменения:

а) точка 2 се изменя така:

"2. съгласуваното застроително решение или генплан-в 2 екземпляра;";

б) в т. 3 думите "утвърдения генералнозастроителен план" се заменят със "съгласуваното застроително решение, одобрения застроителен и регулационен план или генплан";

в) в т. 4 думата "утвърденият" се заменя със "съгласуваният".

3. Създават се нови ал. 3 и 4:

"(3) Когато земята е собственост на физическо лице и върху нея е утвърдена площадка (трасе) за изграждане на обект, представляващ частна държавна собственост или частна общинска собственост, юридическото лице, изграждащо обекта, е длъжно да придобие собственост върху земята чрез закупуване или чрез замяна, след което предлага промяна на нейното предназначение по реда на ал. 1 и 2.

(4) Когато земята е държавен поземлен фонд или общински поземлен фонд и върху нея е утвърдена площадка (трасе) за изграждане на обект от физическо или юридическо лице, то е длъжно да придобие собственост върху земята чрез закупуване или замяна след промяна на нейното предназначение по реда на ал. 1 и 2."

4. Досегашната ал. 3 става ал. 5.

§ 26. В чл. 41 се правят следните изменения и допълнения:

1. Създава се нова ал. 3:

"(3) В решението на комисията се посочва размерът на таксата, която следва да се заплати по чл. 30 ЗОЗЗ за цялата площ или за съответния етап."

2. Досегашната ал. 3 става ал. 4 и се изменя така:

"(4) Решението за промяна на предназначението на земята влиза в сила, след като бъде заплатена дължимата такса за обекта."

§ 27. В чл. 42 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинеи 1 и 2 се отменят.

2. Досегашната ал. 3 става ал. 1 и в нея думите "и отразените промени" се заличават.

3. Създава се нова ал. 2:

"(2) Регионалната служба към МЗГАР уведомява съответната поземлена комисия и изпраща копие от скицата на площадката за отразяване в плана за земеразделяне на размера и границите на земята с променено предназначение."

§ 28. В чл. 43 ал. 1 се изменя така:

"(1) Разрешение за строеж на физическо или юридическо лице върху собствена земя може да бъде издадено, след като има влязло в сила решение на Комисията за земеделските земи за промяна на предназначението на земята и е издадено удостоверение по реда на чл. 42."

§ 29. В чл. 44 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 думите "утвърден генералнозастроителен (парцеларен) план" се заменят със "съгласувано с техническата служба на общината застроително решение, генплан или парцеларен план" и думите "обекти за държавни или общински нужди" се заменят с "обекти за публични държавни нужди или за публични общински нужди".

2. В ал. 2, т. 1 накрая точката и запетаята се заменя със запетая и се добавя "както и за включване на земи в границите на общите градоустройствени и застроително-регулационни планове и околовръстни полигони на населени места, промишлени, курортни и вилни зони;".

3. Създава се нова ал. 4:

"(4) Едногодишният срок по ал. 2 не се отнася за утвърдени трасета на автомагистрали, пътища от I, II и III клас, жп линии, електропроводи, газопроводи, нефтопроводи и за утвърдени площадки за рудници, електроцентрали, депа за твърди битови отпадъци за градове с над 100 000 жители и други промишлени обекти с национално значение."

4. Досегашната ал. 4 става ал. 5.

§ 30. В чл. 45 се правят следните изменения и допълнения:

1. Създава се нова ал. 2:

"(2) В решението на комисията се посочва размерът на таксата, която следва да се заплати по чл. 30 ЗОЗЗ за цялата площ на обекта или за съответния етап."

2. Досегашната ал. 2 става ал. 3 и в нея думите "държавни и общински нужди" се заменят с "публични държавни нужди или публични общински нужди".

3. Досегашната ал. 3 става ал. 4.

§ 31. В чл. 46 ал. 5 се отменя.

§ 32. Член 47 се отменя.

§ 33. В чл. 48 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинея 1 се отменя.

2. Досегашната ал. 2 става ал. 1.

3. Създава се нова ал. 2:

"(2) Регионалната служба към МЗГАР уведомява съответната поземлена комисия и є изпраща копие от скицата на площадката (трасето) за отразяване в плана за земеразделяне на размера и границите на земята с променено предназначение."

§ 34. В чл. 49 ал. 1 се изменя така:

"(1) Разрешение за строеж на обект, представляващ публична държавна нужда или публична общинска нужда, се издава само след като има влязло в сила решение на Комисията за земеделските земи за промяна на предназначението на земята, земята е отчуждена, собственикът е обезщетен и е издадено удостоверение по реда на чл. 48."

§ 35. В чл. 50 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) Физически и юридически лица-собственици на сгради и съоръжения, изградени върху земеделска земя след 1 юли 1973 г., без да са извършени процедурите по отменения Закон за опазване на обработваемата земя и пасищата, съответно по Закона за опазване на земеделските земи, са длъжни да внесат мотивирано предложение в Комисията за земеделските земи за промяна на предназначението на застроената земя и на прилежащите площи за функционирането на обекта."

2. Създава се ал. 4:

"(4) Разпоредбите на този раздел не се прилагат по отношение на сградите и съоръженията, изградени от трудовокооперативните земеделски стопанства, земеделските кооперации и организациите, прекратени по реда на § 12 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи."

§ 36. В чл. 51 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинея 1 се изменя така:

"(1) За обекта се комплектува преписка, към която се прилагат:

1. документ за собственост на изградените сгради и съоръжения;

2. документ за собственост на земята, когато собственикът на сградите е собственик на земята;

3. кадастрален план в мащаб 1:500 до 1:5000 в координатна система 1970 г. с координати на чупките, върху който са нанесени изградените сгради и съоръжения-в 2 екземпляра;

4. удостоверение поливна ли е застроената земя;

5. акт за категорията на земята преди извършване на строителството, издаден по реда на Наредбата за категоризиране на земеделските земи при промяна на тяхното предназначение."

2. В ал. 2 думите "към докладната записка и замества документа от общинската администрация, посочен в ал. 1, т. 1" се заменят с "към преписката".

3. Създават се ал. 3, 4 и 5:

"(3) Когато обектът е приет и въведен в експлоатация по установения ред, независимо че предназначението на земята не е променено, копие от протокола за държавно приемане се прилага към преписката.

(4) Преписката се съгласува със:

1. районната инспекция по околната среда (РИОС), ХЕИ и Противопожарната охрана, които изразяват становище относно допустимостта и/или узаконяемостта на обекта;

2. поземлената комисия, в становището на която се пояснява какво решение е постановено за застроената земя-признато право на собственост, отказ или възстановена собственост, и се взема отношение по размера на земята;

3. техническата служба на общинската администрация, в становището на която се взема отношение относно допустимостта и/или узаконяемостта на обекта и относно размера на исканата площ и се посочва годината на изграждане на сградите и съоръженията.

(5) Собственикът на изградените сгради и съоръжения изготвя докладна записка до Комисията за земеделските земи, към която се прилагат документите и становищата, посочени в предходните алинеи. Комплектуваната преписка се внася чрез съответната регионална служба на МЗГАР в Комисията за земеделските земи след проверка и заверка на приложените документи."

§ 37. В чл. 53 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинея 2 се изменя така:

"(2) Собственикът на сградите и съоръженията придобива собственост върху земята, на която е извършено строителство, чрез замяна с равностойна земя или чрез заплащане на стойността є по оценка, приета от МЗГАР."

2. Алинея 3 се изменя така:

"(3) Застроената земя, чието предназначение се променя, се оценява от лицензиран оценител по глава седма "Базисни цени при определяне на пазарните цени на недвижимите имоти" от Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост. Когато застроената земя е извън строителните граници на населеното място или вилната зона, тя се оценява като попадаща в последната зона или категория съобразно функционалния тип на населеното място по чл. 97, 98 или 99 ППЗДС и по Наредбата за базисните цени на земеделските земи."

3. В ал. 4 думите "Средствата по ал. 1, 2 и 3 се внасят" се заменят със "Заменената земеделска земя се включва в държавния поземлен фонд или стойността на земята се заплаща" и накрая се добавя "след одобряване на оценката от МЗГАР и сключване на договор с министъра за замяна или за покупко-продажба".

§ 38. В чл. 54 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 1 се създава изречение второ: "В този случай се прилага становище на поземлената комисия, в което се изяснява на какъв етап е възстановяването на собствеността върху земята в землището и какво решение е постановено за застроената земя-признато право на собственост, отказ или възстановяване на собствеността."

2. Създават се ал. 3 и 4:

"(3) Когато земеделската земя е застроена след възстановяване на собствеността по реда на ЗСПЗЗ, промяна на нейното предназначение може да се предлага само от собственика на земята.

(4) В случаите по ал. 2 и 3 земята не се заплаща."

§ 39. В чл. 55 се правят следните изменения и допълнения:

1. Алинея 1 се отменя.

2. Досегашната ал. 2 става ал. 1.

3. Създава се нова ал. 2:

"(2) Регионалната служба към МЗГАР уведомява съответната поземлена комисия и є изпраща копие от кадастралния план на площадката на обекта за отразяване в плана за земеразделяне на размера и границите на земята с променено предназначение."

§ 40. В чл. 56 се правят следните изменения и допълнения:

1. Създава се нова ал. 2:

"(2) По реда на ал. 1 се ползват земи, които са необходими временно при изграждането на подземни и въздушни линейни обекти."

2. Досегашната ал. 2 става ал. 3 и в нея думите "и за други неземеделски нужди" се заличават.

§ 41. В чл. 57 се правят следните изменения и допълнения:

1. Създава се нова ал. 2:

"(2) При невъзстановена собственост върху земеделската земя договорът се сключва с кмета на съответната община."

2. Досегашните ал. 2, 3 и 4 стават съответно ал. 3, 4 и 5.

§ 42. В чл. 59, ал. 2 изречение второ се изменя така: "Той е длъжен да предложи промяна на предназначението на земята по реда на раздел IV "Промяна на предназначението на земеделска земя, върху която е извършено незаконно строителство" от тази глава, като заплаща таксата по чл. 30 ЗОЗЗ в двоен размер независимо от всички други дължими обезщетения на собственика на земята."

§ 43. В чл. 60 се правят следните изменения и допълнения:

1. Създава се нова ал. 2:

"(2) Не се заплаща такса за промяна на предназначението на земята в следните случаи:

1. когато земята се включва в горския фонд за залесяване;

2. когато в границите на застроително-регулационните планове на населеното място се включва изключена преди това земя, която при изключването є е била застроена и собствеността върху нея е запазена или собствеността върху земята е възстановена по реда на чл. 18ж, ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи."

2. Досегашната ал. 2 става ал. 3.

§ 44. В чл. 61 ал. 2 се отменя.

§ 45. В чл. 62, ал. 1 накрая се добавя "въз основа на постъпили заявки от общините".

§ 46. В чл. 64, ал. 1 се създава изречение трето: "Посоченият едногодишен срок не се отнася за утвърдени трасета на автомагистрали, пътища от I, II и III клас, жп линии, електропроводи, газопроводи, нефтопроводи и за утвърдени площадки за рудници, електроцентрали, депа за твърди битови отпадъци на градове с над 100 000 жители и други промишлени обекти с национално значение."

§ 47. В чл. 65, ал. 1 думите "за собствените си нужди" се заличават.

§ 48. В чл. 66 ал. 4 се отменя.

§ 49. В чл. 67, ал. 2 думите "или на заповедта по чл. 28 ЗОЗЗ" се заличават.

§ 50. В чл. 68 се правят следните изменения и допълнения:

1. В ал. 3:

а) създава се нова т. 2:

"2. заместник-председатели-заместник-министър на земеделието, горите и аграрната реформа и заместник-министър на регионалното развитие и благоустройството;";

б) досегашната т. 2 става т. 3 и се изменя така:

"3. секретар-началникът на управление "Земя и земеползване;";

в) досегашната т. 3 става т. 4 и в нея думите "Министерството на правосъдието" се заменят с Министерството на правосъдието и правната евроинтеграция".

2. Създава се нова ал. 5:

"(5) Председателят на Комисията за земеделските земи може да включва в състава на комисията и независими експерти."

3. Досегашната ал. 5 става ал. 6 и в нея накрая точката се заменя със запетая и се добавя "както и представител на съответната областна управа".

4. Създава се ал. 7:

"(7) Когато се обсъжда обект, представляващ неотложни общински нужди, или включване на земи в ОГП и ЗРП на населените места, на промишлени, курортни и вилни зони, председателят на Комисията за земеделските земи по своя преценка може да покани за участие в заседанието главния архитект на съответната община."

§ 51. В чл. 69, ал. 2 думите "Главно управление "Земя и поземлена собственост" се заменят с "управление "Земя и земеползване".

§ 52. В чл. 70 ал. 2 се изменя така:

"(2) Препис-извлечение от решението за всеки обект се предоставя на заинтересуваното физическо или юридическо лице и на съответната общинска администрация в 3-месечен срок от постановяването му. След изтичането на този срок решението може да бъде отменено по предложение на секретаря на Комисията за земеделските земи."

§ 53. Създава се чл. 70а:

"Чл. 70а. Комисията за земеделските земи разглежда и се произнася с решение по:

1. план-сметката за приходите и разходите на средствата по Националния фонд "Опазване и подобряване на продуктивните качества на земеделските земи" преди внасянето є в Министерския съвет;

2. поименните списъци на обектите за финансиране със средства от националния фонд по т. 1."

§ 54. В преходните и заключителните разпоредби се правят следните изменения:

1. В § 2 ал. 3 се отменя.

2. В § 3 се правят следните изменения:

а) в ал. 1 след думите "от отменения ЗООЗП" се добавя "и изграждането на обекта е започнало";

б) алинея 2 се изменя така:

"(2) Когато вноската по чл. 15 от отменения ЗООЗП не е заплатена, но изграждането на обекта е започнало, се заплаща таксата

по чл. 30 ЗОЗЗ в двоен размер и се издава удостоверение по чл. 55. Когато изграждането

на обекта не е започнало и 3-годишният срок не е изтекъл, се заплаща таксата по чл. 30

ЗОЗЗ и се издава удостоверение по чл. 42 или по чл. 48.";

в) в ал. 3 след думите "не е започнало" се добавя "независимо дали вноската по чл. 15 ЗООЗП, съответно таксата по чл. 30 ЗОЗЗ, е заплатена".

§ 55. Навсякъде думите "Министерството (министърът, министъра, зам.-министър) на земеделието и хранителната промишленост (МЗХП)", "Министерството на околната среда" ("МОС"), "Министерството на териториалното развитие и строителството" ("МТРС") се заменят съответно с "Министерството (министърът, министъра, заместник-министър) на земеделието, горите и аграрната реформа (МЗГАР)", "Министерството на околната среда и водите" ("МОСВ"), "Министерството на регионалното развитие и благоустройството" ("МРРБ") и думите "Комитета по горите" се заличават.

§ 56. В приложение № 1 към чл. 42 се правят следните изменения:

1. В заглавието думите "ал. 3" се заменят с "ал. 1".

2. Думите "Земя и поземлена собственост" към МЗХП" се заменят с "Поземлена собственост" към МЗГАР".

3. В т. 4 думата "генералнозастроителен" се заменя с "генерален" и думите "и общинската поземлена комисия" се заличават.

§ 57. В приложение № 2 към чл. 48 се правят следните изменения:

1. В заглавието думите "ал. 2" се заменят с "ал. 1".

2. Думите "Земя и поземлена собственост" към МЗХП" се заменят с "Поземлена собственост" към МЗГАР".

3. В т. 3 думата "генералнозастроителен" се заменя с "генерален" и думите "и от общинската поземлена комисия" се заличават.

§ 58. В приложение № 3 към чл. 55 се правят следните изменения:

1. В заглавието думите "ал. 2" се заменят с "ал. 1".

2. Думите "Земя и поземлена собственост" към МЗХП" се заменят с "Поземлена собственост" към МЗГАР".

3. В т. 3 думата "генералнозастроителен" се заменя с "генерален" и думите "и от общинската поземлена комисия" се заличават.